Resumo
No Gafisa Square Ipiranga, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 13.266. Os apartamentos têm de 96 a 245 m², e o mais vendido, de 96 m², sai por cerca de R$ 1 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 13.266
mediana de 9 vendas · área útil
Faixa típica do m²
12,6 a 14,5 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
83%
Ipiranga 87% · São Paulo 84%
Vendas por ano
16
média de 2022 a 2025 · 8 em 2026 até set.
Gafisa Square IpirangaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Gafisa Sq Ipiranga · CEP 04268-040
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 245 m² | R$ 3.252.400 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 138 m² | R$ 2.000.000 | |
| jun/2026 | 114 m² | R$ 1.700.000 | |
| mai/2026 | 138 m² | R$ 2.000.000 | |
| abr/2026 | 96 m² | R$ 1.250.000 | |
| abr/2026 | 151 m² | R$ 800.000 | |
| abr/2026 | 138 m² | R$ 1.830.000 | |
| mar/2026 | 96 m² | R$ 1.110.000 | |
| nov/2025 | 96 m² | R$ 1.200.000 | |
| jun/2025 | 96 m² | R$ 1.250.000 | |
| mai/2025 | 96 m² | R$ 1.000.000 | |
| fev/2025 | 96 m² | R$ 1.270.000 | |
| jan/2025 | 138 m² | R$ 2.250.000 | |
| jan/2025 | 114 m² | R$ 1.680.000 | |
| jan/2025 | 96 m² | R$ 1.200.000 | |
| dez/2024 | 96 m² | R$ 1.090.000 | |
| nov/2024 | 96 m² | R$ 1.310.000 | |
| nov/2024 | 114 m² | R$ 1.442.500 | |
| set/2024 | 151 m² | R$ 2.300.000 | |
| set/2024 | 114 m² | R$ 1.260.000 | |
| set/2024 | 96 m² | R$ 592.005 | |
| set/2024 | 96 m² | R$ 800.000 | |
| set/2024 | 114 m² | R$ 878.590 | |
| set/2024 | 138 m² | R$ 1.147.243 | |
| set/2024 | 151 m² | R$ 2.300.000 | |
| ago/2024 | 96 m² | R$ 970.000 | |
| jul/2024 | 151 m² | R$ 2.475.000 | |
| mai/2024 | 151 m² | R$ 1.833.000 | |
| abr/2024 | 96 m² | R$ 1.140.000 | |
| abr/2024 | 96 m² | R$ 1.000.000 | |
| abr/2024 | 96 m² | R$ 1.100.000 | |
| abr/2024 | 96 m² | R$ 930.000 | |
| mar/2024 | 96 m² | R$ 1.180.000 | |
| fev/2024 | 138 m² | R$ 1.970.000 | |
| jan/2024 | 96 m² | R$ 1.000.000 | |
| jan/2024 | 138 m² | R$ 1.024.621 | |
| dez/2023 | 151 m² | R$ 1.825.000 | |
| nov/2023 | 96 m² | R$ 1.080.000 | |
| set/2023 | 151 m² | R$ 1.680.000 | |
| ago/2023 | 138 m² | R$ 1.640.000 | |
| ago/2023 | 96 m² | R$ 1.150.000 | |
| ago/2023 | 151 m² | R$ 1.271.208 | |
| mai/2023 | 96 m² | R$ 846.000 | |
| abr/2023 | 114 m² | R$ 1.350.000 | |
| mar/2023 | 96 m² | R$ 850.000 | |
| mar/2023 | 138 m² | R$ 1.024.621 | |
| jan/2023 | 96 m² | R$ 539.790 | |
| jan/2023 | 96 m² | R$ 520.850 | |
| jan/2023 | 138 m² | R$ 860.000 | |
| dez/2022 | 96 m² | R$ 600.000 | |
| dez/2022 | 138 m² | R$ 1.595.000 | |
| dez/2022 | 245 m² | R$ 1.957.620 | |
| out/2022 | 114 m² | R$ 1.128.000 | |
| out/2022 | 114 m² | R$ 1.200.000 | |
| set/2022 | 96 m² | R$ 1.200.000 | |
| set/2022 | 138 m² | R$ 1.820.000 | |
| ago/2022 | 114 m² | R$ 705.600 | |
| ago/2022 | 96 m² | R$ 1.100.000 | |
| ago/2022 | 114 m² | R$ 1.280.000 | |
| jun/2022 | 138 m² | R$ 1.450.000 | |
| jun/2022 | 138 m² | R$ 1.024.621 | |
| jun/2022 | 96 m² | R$ 830.000 | |
| mai/2022 | 114 m² | R$ 1.043.455 | |
| mai/2022 | 151 m² | R$ 1.650.000 | |
| mai/2022 | 96 m² | R$ 1.120.000 | |
| abr/2022 | 96 m² | R$ 1.150.000 | |
| abr/2022 | 96 m² | R$ 641.190 | |
| mar/2022 | 96 m² | R$ 800.760 | |
| fev/2022 | 96 m² | R$ 626.981 | |
| jan/2022 | 151 m² | R$ 1.521.279 | |
| jan/2022 | 96 m² | R$ 792.243 |
9 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio9 vendas e 65 anúncios
83%
Ipiranga51 prédios
87%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 69 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 140 m² | 3 | R$ 3.250.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 106 m² | 3 | R$ 2.000.000 | VivaReal | |
| 140 m² | 3 | R$ 2.630.000 | VivaReal e ZAP | |
| 140 m² | 3 | R$ 2.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 140 m² | 3 | R$ 2.590.000 | VivaReal e ZAP | |
| 140 m² | 3 | R$ 2.555.000 | VivaReal e ZAP | |
| 140 m² | 3 | R$ 2.550.000 | VivaReal e ZAP | |
| 140 m² | 3 | R$ 2.544.000 | VivaReal e ZAP | |
| 140 m² | 3 | R$ 2.524.090 | VivaReal e ZAP | |
| 140 m² | 3 | R$ 2.499.000 | VivaReal e ZAP | |
| 140 m² | 3 | R$ 2.495.000 | VivaReal e ZAP | |
| 140 m² | 3 | R$ 2.490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 140 m² | 3 | R$ 2.480.000 | VivaReal e ZAP | |
| 140 m² | 3 | R$ 2.470.000 | VivaReal e ZAP | |
| 139 m² | 3 | R$ 2.450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 140 m² | 3 | R$ 2.450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 140 m² | 3 | R$ 2.400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 106 m² | 3 | R$ 1.810.000 | VivaReal e ZAP | |
| 248 m² | 4 | R$ 4.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 140 m² | 3 | R$ 2.350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 140 m² | 3 | R$ 2.349.000 | VivaReal e ZAP | |
| 140 m² | 3 | R$ 2.340.000 | VivaReal e ZAP | |
| 106 m² | 3 | R$ 1.770.000 | VivaReal e ZAP | |
| 108 m² | 3 | R$ 1.800.000 | VivaReal | |
| 105 m² | 3 | R$ 1.740.000 | VivaReal e ZAP | |
| 106 m² | 3 | R$ 1.750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 84 m² | 2 | R$ 1.380.000 | VivaReal e ZAP | |
| 83 m² | 2 | R$ 1.360.000 | VivaReal e ZAP | |
| 84 m² | 3 | R$ 1.375.000 | VivaReal e ZAP | |
| 140 m² | 3 | R$ 2.289.000 | VivaReal e ZAP | |
| 84 m² | 2 | R$ 1.359.000 | VivaReal e ZAP | |
| 84 m² | 2 | R$ 1.350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 84 m² | 3 | R$ 1.350.000 | VivaReal | |
| 140 m² | 3 | R$ 2.250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 106 m² | 3 | R$ 1.700.000 | VivaReal | |
| 106 m² | 2 | R$ 1.699.720 | ZAP | |
| 106 m² | 2 | R$ 1.699.600 | VivaReal | |
| 106 m² | 2 | R$ 1.699.490 | VivaReal | |
| 106 m² | 3 | R$ 1.699.000 | VivaReal e ZAP | |
| 140 m² | 3 | R$ 2.240.000 | VivaReal e ZAP | |
| 84 m² | 2 | R$ 1.320.000 | VivaReal e ZAP | |
| 140 m² | 3 | R$ 2.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 84 m² | 2 | R$ 1.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 84 m² | 2 | R$ 1.290.000 | VivaReal e ZAP | |
| 84 m² | 3 | R$ 1.290.000 | VivaReal e ZAP | |
| 140 m² | 4 | R$ 2.146.000 | VivaReal e ZAP | |
| 85 m² | 3 | R$ 1.300.000 | VivaReal | |
| 140 m² | 4 | R$ 2.140.000 | VivaReal e ZAP | |
| 84 m² | 3 | R$ 1.280.000 | VivaReal e ZAP | |
| 84 m² | 2 | R$ 1.270.000 | VivaReal e ZAP | |
| 84 m² | 2 | R$ 1.269.000 | VivaReal e ZAP | |
| 106 m² | 3 | R$ 1.600.000 | VivaReal | |
| 84 m² | 2 | R$ 1.260.000 | VivaReal e ZAP | |
| 84 m² | 2 | R$ 1.250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 84 m² | 2 | R$ 1.240.000 | VivaReal e ZAP | |
| 140 m² | 3 | R$ 2.050.000 | VivaReal e ZAP | |
| 248 m² | 3 | R$ 3.549.630 | ZAP | |
| 248 m² | 3 | R$ 3.549.470 | VivaReal | |
| 140 m² | 3 | R$ 2.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 140 m² | 3 | R$ 1.990.000 | VivaReal e ZAP | |
| 247 m² | 3 | R$ 3.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 140 m² | 4 | R$ 1.982.000 | VivaReal e ZAP | |
| 106 m² | 3 | R$ 1.500.000 | ZAP | |
| 248 m² | 3 | R$ 3.490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 140 m² | 3 | R$ 1.965.000 | VivaReal e ZAP | |
| 140 m² | 3 | R$ 1.960.000 | VivaReal e ZAP | |
| 250 m² | 4 | R$ 3.450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 84 m² | 2 | R$ 1.150.000 | VivaReal e ZAP | |
| 85 m² | 3 | R$ 1.150.000 | VivaReal |
Mostrando 10 de 69 anúncios
Quanto vale o seu apartamento no Gafisa Square Ipiranga?
A avaliação parte das 71 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,76 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.