Resumo
No Quality House Sacoma, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.985. Os apartamentos têm de 62 a 83 m², e o mais vendido, de 62 a 63 m², sai por cerca de R$ 480 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.985
mediana de 13 vendas · área útil
Faixa típica do m²
7,7 a 8,3 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
96%
Sacomã 91% · São Paulo 84%
Vendas por ano
13
média de 2022 a 2025 · 8 em 2026 até set.
Condomínio Quality House SacomaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Quality House Sacoma… · CEP 04249-020
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 62 m² | R$ 550.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 63 m² | R$ 510.000 | |
| mai/2026 | 62 m² | R$ 525.000 | |
| abr/2026 | 62 m² | R$ 505.000 | |
| mar/2026 | 63 m² | R$ 480.000 | |
| mar/2026 | 63 m² | R$ 520.000 | |
| fev/2026 | 63 m² | R$ 500.000 | |
| jan/2026 | 62 m² | R$ 460.000 | |
| dez/2025 | 63 m² | R$ 620.000 | |
| nov/2025 | 63 m² | R$ 480.000 | |
| set/2025 | 62 m² | R$ 460.000 | |
| set/2025 | 62 m² | R$ 480.000 | |
| set/2025 | 63 m² | R$ 412.000 | |
| ago/2025 | 63 m² | R$ 535.000 | |
| jul/2025 | 83 m² | R$ 590.000 | |
| jun/2025 | 63 m² | R$ 485.000 | |
| mai/2025 | 63 m² | R$ 470.000 | |
| mai/2025 | 62 m² | R$ 460.000 | |
| jan/2025 | 63 m² | R$ 540.000 | |
| jan/2025 | 63 m² | R$ 508.000 | |
| jan/2025 | 63 m² | R$ 460.000 | |
| dez/2024 | 63 m² | R$ 500.000 | |
| nov/2024 | 63 m² | R$ 530.000 | |
| set/2024 | 62 m² | R$ 550.000 | |
| ago/2024 | 63 m² | R$ 485.000 | |
| jul/2024 | 63 m² | R$ 480.000 | |
| jul/2024 | 63 m² | R$ 480.000 | |
| jun/2024 | 63 m² | R$ 500.000 | |
| mai/2024 | 62 m² | R$ 450.000 | |
| mai/2024 | 63 m² | R$ 420.000 | |
| mai/2024 | 63 m² | R$ 610.000 | |
| abr/2024 | 63 m² | R$ 476.000 | |
| abr/2024 | 62 m² | R$ 488.000 | |
| mar/2024 | 62 m² | R$ 490.000 | |
| jan/2024 | 62 m² | R$ 580.000 | |
| dez/2023 | 62 m² | R$ 490.000 | |
| dez/2023 | 62 m² | R$ 500.000 | |
| nov/2023 | 73 m² | R$ 465.000 | |
| out/2023 | 83 m² | R$ 550.000 | |
| set/2023 | 62 m² | R$ 500.000 | |
| set/2023 | 62 m² | R$ 590.000 | |
| ago/2023 | 63 m² | R$ 435.000 | |
| ago/2023 | 62 m² | R$ 470.000 | |
| jun/2023 | 63 m² | R$ 460.000 | |
| mai/2023 | 63 m² | R$ 390.000 | |
| abr/2023 | 62 m² | R$ 445.000 | |
| fev/2023 | 63 m² | R$ 440.000 | |
| dez/2022 | 62 m² | R$ 400.000 | |
| ago/2022 | 62 m² | R$ 520.000 | |
| ago/2022 | 63 m² | R$ 450.000 | |
| jul/2022 | 62 m² | R$ 440.000 | |
| jul/2022 | 62 m² | R$ 460.000 | |
| jul/2022 | 63 m² | R$ 360.000 | |
| jun/2022 | 62 m² | R$ 480.000 | |
| jun/2022 | 62 m² | R$ 460.000 | |
| jun/2022 | 63 m² | R$ 400.000 | |
| jun/2022 | 63 m² | R$ 465.000 | |
| jun/2022 | 63 m² | R$ 505.000 | |
| mar/2022 | 62 m² | R$ 465.000 | |
| mar/2022 | 63 m² | R$ 455.000 |
Mostrando 10 de 13 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio13 vendas e 27 anúncios
96%
Sacomã13 prédios
91%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 28 apartamentos à venda em 18 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 65 m² | 2 | R$ 620.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 65 m² | 1 | R$ 618.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 615.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 1 | R$ 615.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 599.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 1 | R$ 590.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 590.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 588.999 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 580.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 560.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 551.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 550.000 | VivaReal | |
| 65 m² | 2 | R$ 549.000 | VivaReal | |
| 64 m² | 2 | R$ 540.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 1 | R$ 532.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 530.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 535.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 530.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 529.620 | VivaReal | |
| 65 m² | 2 | R$ 529.490 | ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 529.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 520.000 | VivaReal e ZAP | |
| 82 m² | 2 | R$ 630.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 485.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 480.000 | ZAP e VivaReal | |
| 65 m² | 2 | R$ 342.875 | VivaReal e ZAP | |
| 45 m² | 2 | R$ 220.000 | ZAP e VivaReal |
Mostrando 10 de 28 anúncios
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A avaliação parte das 60 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,63 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.