Resumo
No Residencial Valence Parque, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.656. Os apartamentos vendidos têm 61 m² e saem por cerca de R$ 470 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.656
mediana de 9 vendas · área útil
Faixa típica do m²
6,1 a 8,6 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
98%
Jaguaré 88% · São Paulo 84%
Vendas por ano
8
média de 2022 a 2025 · 8 em 2026 até set.
Residencial Valence ParqueNome na Receita Federal. · CEP 05348-010
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 61 m² | R$ 357.872 | |
|---|---|---|---|
| ago/2026 | 61 m² | R$ 570.000 | |
| jul/2026 | 61 m² | R$ 348.660 | |
| jul/2026 | 61 m² | R$ 545.000 | |
| abr/2026 | 61 m² | R$ 525.000 | |
| abr/2026 | 61 m² | R$ 479.000 | |
| mar/2026 | 61 m² | R$ 470.000 | |
| jan/2026 | 61 m² | R$ 425.000 | |
| out/2025 | 61 m² | R$ 373.126 | |
| jul/2025 | 61 m² | R$ 500.000 | |
| jun/2025 | 61 m² | R$ 430.000 | |
| mai/2025 | 61 m² | R$ 470.000 | |
| abr/2025 | 61 m² | R$ 550.000 | |
| mar/2025 | 61 m² | R$ 470.000 | |
| jan/2025 | 61 m² | R$ 432.000 | |
| nov/2024 | 61 m² | R$ 465.000 | |
| nov/2024 | 61 m² | R$ 500.000 | |
| set/2024 | 61 m² | R$ 530.000 | |
| set/2024 | 61 m² | R$ 500.000 | |
| set/2024 | 61 m² | R$ 423.000 | |
| jul/2024 | 61 m² | R$ 415.000 | |
| jun/2024 | 61 m² | R$ 450.000 | |
| abr/2024 | 61 m² | R$ 530.000 | |
| abr/2024 | 61 m² | R$ 380.000 | |
| abr/2024 | 61 m² | R$ 460.000 | |
| jan/2024 | 61 m² | R$ 430.000 | |
| nov/2023 | 61 m² | R$ 425.000 | |
| set/2023 | 61 m² | R$ 434.384 | |
| jul/2023 | 61 m² | R$ 348.914 | |
| jun/2023 | 61 m² | R$ 530.000 | |
| mai/2023 | 61 m² | R$ 515.000 | |
| mar/2023 | 61 m² | R$ 475.000 | |
| fev/2023 | 61 m² | R$ 480.000 | |
| dez/2022 | 61 m² | R$ 475.000 | |
| dez/2022 | 61 m² | R$ 450.000 | |
| set/2022 | 61 m² | R$ 540.000 | |
| ago/2022 | 61 m² | R$ 400.000 | |
| mai/2022 | 61 m² | R$ 420.000 | |
| jan/2022 | 61 m² | R$ 454.816 | |
| jan/2022 | 61 m² | R$ 430.000 | |
| jan/2022 | 61 m² | R$ 490.000 |
9 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio9 vendas e 9 anúncios
98%
Jaguaré17 prédios
88%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 9 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 62 m² | 2 | R$ 560.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 62 m² | 2 | R$ 559.000 | VivaReal e ZAP | |
| 62 m² | 2 | R$ 550.000 | VivaReal e ZAP | |
| 63 m² | 2 | R$ 493.000 | VivaReal | |
| 63 m² | 2 | R$ 490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 495.000 | VivaReal e ZAP | |
| 69 m² | 2 | R$ 531.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 489.000 | ZAP e VivaReal | |
| 65 m² | 2 | R$ 490.000 | VivaReal e ZAP |
9 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Travessa Juazeiro com venda no último ano.
| 2, Quartier Residence | 93% | 19 | 18 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 41 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,61 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.