Resumo
No Edifício Maison de Mariana, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.983. Os apartamentos vendidos têm 70 m² e saem por cerca de R$ 600 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.983
mediana de 5 vendas · área útil
Faixa típica do m²
8,6 a 9,3 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
tamanhos diferentes · Vila Clementino 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 5 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Maison de MarianaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Maison de Mariana… · CEP 04041-002
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 137 m² | R$ 1.550.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 70 m² | R$ 405.000 | |
| abr/2026 | 70 m² | R$ 630.000 | |
| mar/2026 | 70 m² | R$ 650.000 | |
| fev/2026 | 70 m² | R$ 600.000 | |
| fev/2024 | 70 m² | R$ 650.000 | |
| set/2022 | 70 m² | R$ 600.000 | |
| ago/2022 | 70 m² | R$ 575.000 |
5 vendas
Venda e pedido
Neste prédio, as unidades vendidas e as anunciadas têm tamanhos muito diferentes. Como o m² do apartamento menor é mais caro, a comparação não vale aqui. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Clementino48 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 6 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 66 m² | 2 | R$ 840.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 160 m² | 3 | R$ 1.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 727.000 | VivaReal e ZAP | |
| 134 m² | 3 | R$ 1.498.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 160 m² | 3 | R$ 1.498.000 | VivaReal e ZAP |
6 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Viaduto Onze de Junho com venda no último ano.
| 600, Edifício Spotlight Vila Clementino | sem número | 4 | 2 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 8 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.