Resumo
Em Jardim Apurá, o m² anunciado de apartamentos e casas é de R$ 4.000, 55% abaixo da mediana de São Paulo: o 1.082º mais caro entre os 1.362 bairros da cidade. Os apartamentos vendidos no último ano saíram por R$ 3.361 o m² útil.
m² pedido
R$ 4.000
30 imóveis à venda · aptos e casas
m² vendido
R$ 3.361
12 apartamentos no último ano
m² vendido em 1 anos
+13%
R$ 3.092 em 2025 → R$ 3.496 em 2026
m² pedido, apartamento
R$ 4.356
10 apartamentos à venda
Por número de quartos
Apartamentos anunciados hoje, cada imóvel uma vez. A marca âmbar na barra é a mediana dos apartamentos do bairro.
| 2 | R$ 200.000 | 48 m² | 10 |
|---|
1 faixa
Por tamanho
Apartamentos vendidos no último ano, pela área útil.
| até 40 m² | R$ 125.000 | 12 |
|---|
1 faixa
Ano a ano
Mediana do m² útil dos apartamentos vendidos em cada ano: subiu 13% de 2025 a 2026.
Prédios do bairro
Os 5 prédios com mais vendas no último ano. Busque pelo nome, pela rua ou pelo número; ordene por qualquer coluna.
| Condomínio Residencial ValenciaRua Maria Aparecida de Jesus, 182 · 2017 | 4 | R$ 135.00037 m² | sem número | |
|---|---|---|---|---|
| Condomínio Residencial TeruelRua Maria Aparecida de Jesus, 185 · 2017 | 3 | R$ 110.00037 m² | sem número | |
| Condomínio Residencial AvilaTravessa Sete de Setembro, 55 · 2017 | 2 | R$ 115.00037 m² | sem número | |
| Condomínio Residencial ValverdeRua Maria Aparecida de Jesus, 293 · 2017 | 2 | R$ 120.00037 m² | sem número | |
| Condomínio Residencial VitoriaRua Maria Aparecida de Jesus, 270 · 2017 | 1 | R$ 160.00037 m² | sem número |
5 prédios
Bairros vizinhos
A marca âmbar na barra é o m² pedido em Jardim Apurá.
| Jardim Bandeirantes | 0,7 km | 14 | |
|---|---|---|---|
| Conceição | 1,0 km | 59 | |
| Santa Amélia | 1,1 km | 13 | |
| Balneário São Francisco | 1,4 km | 24 | |
| Sete Praias | 1,6 km | 40 | |
| Parque Doroteia | 1,7 km | 11 | |
| Jardim Santa Terezinha (Pedreira) | 1,8 km | 24 | |
| Balneário Mar Paulista | 1,8 km | 40 |
8 bairros
Quanto vale o seu imóvel em Jardim Apurá?
A avaliação parte das vendas registradas no seu prédio e no seu CEP, e mostra os anúncios parecidos do bairro.
Avaliar meu imóvelComo ler estes números
- Anúncio é preço pedido. O mesmo imóvel em vários portais conta uma vez.
- A venda entra no bairro pelo prédio. O bairro escrito na guia do ITBI vem vazio em um terço das vendas; usamos o bairro dos anúncios do mesmo prédio.
- A área da venda é a útil, estimada a partir da área do cadastro do IPTU, prédio a prédio.
O método completo, as fontes e os limites estão em Como o DataM2 calcula o preço de um imóvel.
Fontes
- DataM2: anúncios ativos de imóveis à venda em São Paulo.
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2025 a setembro de 2026.