Resumo
Em Jardim Belaura, o m² anunciado de apartamentos e casas é de R$ 9.439, 5% acima da mediana de São Paulo: o 141º mais caro entre os 1.362 bairros da cidade. Os apartamentos vendidos no último ano saíram por R$ 7.923 o m² útil.
m² pedido
R$ 9.439
35 imóveis à venda · aptos e casas
m² vendido
R$ 7.923
26 apartamentos no último ano
m² vendido em 4 anos
+32%
R$ 6.521 em 2022 → R$ 8.577 em 2026
m² pedido, apartamento
R$ 9.439
34 apartamentos à venda
Por número de quartos
Apartamentos anunciados hoje, cada imóvel uma vez. A marca âmbar na barra é a mediana dos apartamentos do bairro.
| 1 | R$ 407.500 | 47 m² | 2 | |
|---|---|---|---|---|
| 2 | R$ 527.000 | 60 m² | 16 | |
| 3 | R$ 569.500 | 60 m² | 16 |
3 faixas
Por tamanho
Apartamentos vendidos no último ano, pela área útil.
| 40 a 70 m² | R$ 457.500 | 26 |
|---|
1 faixa
Ano a ano
Mediana do m² útil dos apartamentos vendidos em cada ano: subiu 32% de 2022 a 2026.
Prédios do bairro
O prédio com venda no último ano. Busque pelo nome, pela rua ou pelo número; ordene por qualquer coluna.
| Condomínio Edifício Club ParkAvenida dos Remédios, 376 · 2015 | 26 | R$ 457.50061 m² | 82% |
|---|
1 prédio
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Avaliar meu imóvelComo ler estes números
- Anúncio é preço pedido. O mesmo imóvel em vários portais conta uma vez.
- A venda entra no bairro pelo prédio. O bairro escrito na guia do ITBI vem vazio em um terço das vendas; usamos o bairro dos anúncios do mesmo prédio.
- A área da venda é a útil, estimada a partir da área do cadastro do IPTU, prédio a prédio.
O método completo, as fontes e os limites estão em Como o DataM2 calcula o preço de um imóvel.
Fontes
- DataM2: anúncios ativos de imóveis à venda em São Paulo.
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.