Resumo
Em Jardim das Oliveiras, o m² anunciado de apartamentos e casas é de R$ 5.128, 43% abaixo da mediana de São Paulo: o 754º mais caro entre os 1.362 bairros da cidade. Os apartamentos vendidos no último ano saíram por R$ 6.653 o m² útil.
m² pedido
R$ 5.128
114 imóveis à venda · aptos e casas
m² vendido
R$ 6.653
28 apartamentos no último ano
m² vendido em 4 anos
+38%
R$ 5.219 em 2022 → R$ 7.217 em 2026
m² pedido, apartamento
R$ 5.947
57 apartamentos à venda
Por número de quartos
Apartamentos anunciados hoje, cada imóvel uma vez. A marca âmbar na barra é a mediana dos apartamentos do bairro.
| 2 | R$ 239.296 | 40 m² | 56 | |
|---|---|---|---|---|
| 3 | R$ 700.000 | 662 m² | 1 |
2 faixas
Por tamanho
Apartamentos vendidos no último ano, pela área útil. O m² do apartamento pequeno é o mais caro.
| até 40 m² | R$ 257.500 | 18 | |
|---|---|---|---|
| 40 a 70 m² | R$ 270.000 | 10 |
2 faixas
Ano a ano
Mediana do m² útil dos apartamentos vendidos em cada ano: subiu 38% de 2022 a 2026.
Prédios do bairro
Os 4 prédios com mais vendas no último ano. Busque pelo nome, pela rua ou pelo número; ordene por qualquer coluna.
| Rossi Mais Clube ItaimRua Lagoa das Capivaras, 50 · 2014 | 15 | R$ 300.00038 m² | sem número | |
|---|---|---|---|---|
| MistralRua José Gines, 295 · 2020 | 9 | R$ 150.00034 m² | 83% | |
| Jardim RomanoRua Carmine Monetti, 1280 · 2017 | 3 | R$ 122.00040 m² | 64% | |
| Condomínio Edifício BiancaAvenida Doutor Décio de Toledo Leite, 495 · 2006 | 1 | R$ 235.00040 m² | sem número |
4 prédios
Bairros vizinhos
A marca âmbar na barra é o m² pedido em Jardim das Oliveiras.
| Jardim Meliunas | 0,8 km | 13 | |
|---|---|---|---|
| Parque Santa Amélia | 1,1 km | 46 | |
| Jardim Romano | 1,1 km | 12 | |
| Vila Itaim | 1,4 km | 34 | |
| Cidade Kemel | 1,5 km | 22 | |
| Jardim Camargo Novo | 1,8 km | 26 | |
| Vila Alabama | 1,9 km | 14 | |
| Itaim Paulista | 2,1 km | 156 |
8 bairros
Quanto vale o seu imóvel em Jardim das Oliveiras?
A avaliação parte das vendas registradas no seu prédio e no seu CEP, e mostra os anúncios parecidos do bairro.
Avaliar meu imóvelComo ler estes números
- Anúncio é preço pedido. O mesmo imóvel em vários portais conta uma vez.
- A venda entra no bairro pelo prédio. O bairro escrito na guia do ITBI vem vazio em um terço das vendas; usamos o bairro dos anúncios do mesmo prédio.
- A área da venda é a útil, estimada a partir da área do cadastro do IPTU, prédio a prédio.
O método completo, as fontes e os limites estão em Como o DataM2 calcula o preço de um imóvel.
Fontes
- DataM2: anúncios ativos de imóveis à venda em São Paulo.
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.