Resumo
Em Jardim Vera Cruz(Zona Leste), o m² anunciado de apartamentos e casas é de R$ 2.926, 67% abaixo da mediana de São Paulo: o 1.292º mais caro entre os 1.362 bairros da cidade. Os apartamentos vendidos no último ano saíram por R$ 4.927 o m² útil.
m² pedido
R$ 2.926
57 imóveis à venda · aptos e casas
m² vendido
R$ 4.927
1 apartamento no último ano
m² vendido em 4 anos
-6%
R$ 5.239 em 2022 → R$ 4.927 em 2026
m² pedido, apartamento
R$ 6.429
10 apartamentos à venda
Por número de quartos
Apartamentos anunciados hoje, cada imóvel uma vez. A marca âmbar na barra é a mediana dos apartamentos do bairro.
| 1 | R$ 182.000 | 24 m² | 2 | |
|---|---|---|---|---|
| 2 | R$ 349.000 | 56 m² | 7 | |
| 3 | R$ 470.000 | 120 m² | 1 |
3 faixas
Por tamanho
Apartamentos vendidos no último ano, pela área útil.
| até 40 m² | R$ 195.000 | 1 |
|---|
1 faixa
Ano a ano
Mediana do m² útil dos apartamentos vendidos em cada ano: caiu 6% de 2022 a 2026.
Prédios do bairro
O prédio com venda no último ano. Busque pelo nome, pela rua ou pelo número; ordene por qualquer coluna.
| Residencial VenturaRua Frei Antônio Ventura, 30 · 2021 | 1 | R$ 195.00040 m² | sem número |
|---|
1 prédio
Bairros vizinhos
A marca âmbar na barra é o m² pedido em Jardim Vera Cruz(Zona Leste).
| Jardim Santa Adélia | 0,9 km | 181 | |
|---|---|---|---|
| Vila Ester | 1,0 km | 39 | |
| Parque São Rafael | 1,3 km | 236 | |
| São Rafael | 1,3 km | 38 | |
| Cidade Satélite Santa Bárbara | 1,4 km | 396 | |
| Parque São Lourenço | 1,5 km | 159 | |
| Jardim Vila Carrão | 1,5 km | 98 | |
| Fazenda da Juta | 1,6 km | 149 |
8 bairros
Quanto vale o seu imóvel em Jardim Vera Cruz(Zona Leste)?
A avaliação parte das vendas registradas no seu prédio e no seu CEP, e mostra os anúncios parecidos do bairro.
Avaliar meu imóvelComo ler estes números
- Anúncio é preço pedido. O mesmo imóvel em vários portais conta uma vez.
- A venda entra no bairro pelo prédio. O bairro escrito na guia do ITBI vem vazio em um terço das vendas; usamos o bairro dos anúncios do mesmo prédio.
- A área da venda é a útil, estimada a partir da área do cadastro do IPTU, prédio a prédio.
O método completo, as fontes e os limites estão em Como o DataM2 calcula o preço de um imóvel.
Fontes
- DataM2: anúncios ativos de imóveis à venda em São Paulo.
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.