Resumo
No Edifício Maria Vitoria, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.559. Os apartamentos vendidos têm de 40 a 42 m² e saem por cerca de R$ 220 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.559
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
tamanhos diferentes · Campos Elíseos 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Maria VitoriaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Ed.maria Vitoria · CEP 01215-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 42 m² | R$ 220.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2026 | 107 m² | R$ 420.000 | |
| dez/2024 | 47 m² | R$ 280.000 | |
| out/2024 | 73 m² | R$ 401.000 | |
| ago/2024 | 42 m² | R$ 284.000 | |
| dez/2023 | 42 m² | R$ 160.000 | |
| abr/2023 | 40 m² | R$ 230.000 | |
| jan/2022 | 42 m² | R$ 212.500 |
2 vendas
Venda e pedido
Neste prédio, as unidades vendidas e as anunciadas têm tamanhos muito diferentes. Como o m² do apartamento menor é mais caro, a comparação não vale aqui. O bairro e a cidade, para comparar:
Campos Elíseos28 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 60 m² | 2 | R$ 350.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 57 m² | 2 | R$ 330.000 | VivaReal e ZAP | |
| 57 m² | 2 | R$ 300.000 | VivaReal |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Alameda Glete com venda no último ano.
| 888, Condomínio Edifício Palma de Majorca | sem número | 8 | 1 |
|---|---|---|---|
| 995, Condomínio Edifício Gustavo Correa | sem número | 2 | 0 |
| 464, Condomínio Edifício Auriluce | sem número | 1 | 0 |
| 667, Condomínio Edifício Apolo | sem número | 1 | 2 |
4 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Maria Vitoria?
A avaliação parte das 8 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,25 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.