Resumo
Em Campos Elíseos, o m² anunciado de apartamentos e casas é de R$ 7.356, 18% abaixo da mediana de São Paulo: o 283º mais caro entre os 1.362 bairros da cidade. Os apartamentos vendidos no último ano saíram por R$ 6.806 o m² útil.
m² pedido
R$ 7.356
1.843 imóveis à venda · aptos e casas
m² vendido
R$ 6.806
379 apartamentos no último ano
Venda ÷ pedido
83%
28 prédios · cidade 84%
m² vendido em 4 anos
+22%
R$ 5.650 em 2022 → R$ 6.878 em 2026
Por número de quartos
Apartamentos anunciados hoje, cada imóvel uma vez. A marca âmbar na barra é a mediana dos apartamentos do bairro.
| 1 | R$ 315.000 | 36 m² | 894 | |
|---|---|---|---|---|
| 2 | R$ 480.000 | 68 m² | 512 | |
| 3 | R$ 800.000 | 130 m² | 275 | |
| 4 ou mais | R$ 1.700.000 | 203 m² | 31 |
4 faixas
Por tamanho
Apartamentos vendidos no último ano, pela área útil. O m² do apartamento pequeno é o mais caro.
| até 40 m² | R$ 250.000 | 160 | |
|---|---|---|---|
| 40 a 70 m² | R$ 320.000 | 161 | |
| 70 a 100 m² | R$ 468.000 | 39 | |
| 100 a 150 m² | R$ 540.000 | 16 | |
| mais de 150 m² | R$ 850.000 | 3 |
5 faixas
Ano a ano
Mediana do m² útil dos apartamentos vendidos em cada ano: subiu 22% de 2022 a 2026.
Venda e pedido
Nos 28 prédios do bairro com vendas e anúncios comparáveis, a venda saiu em 83% do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio.
Campos Elíseos28 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Prédios do bairro
Os 80 prédios com mais vendas no último ano. Busque pelo nome, pela rua ou pelo número; ordene por qualquer coluna.
| Condomínio Edifício Morada Eduardo PradoAlameda Eduardo Prado, 170 · 1991 | 21 | R$ 245.00031 m² | 81% | |
|---|---|---|---|---|
| Condomínio Rbs 700Alameda Ribeiro da Silva, 700 · 2022 | 16 | R$ 270.45835 m² | sem número | |
| Condomínio SampaRua Conselheiro Nébias, 100 · 2015 | 14 | R$ 320.00044 m² | 89% | |
| Smart Santa CeciliaAvenida Duque de Caxias, 61 · 2018 | 13 | R$ 325.00021 m² | sem número | |
| Condomínio CultRua Adolfo Gordo, 52 · 2008 | 13 | R$ 350.00035 m² | 87% | |
| Condomínio Cosmopolitan Santa CeciliaRua Helvétia, 980 · 2017 | 13 | R$ 430.00039 m² | 77% | |
| Condomínio Novocentro - AroucheAvenida Duque de Caxias, 159 · 2009 | 10 | R$ 414.47552 m² | 76% | |
| Condomínio Maison Champs ElyseesAlameda Eduardo Prado, 838 · 1977 | 9 | R$ 276.00035 m² | 84% | |
| Rua Guaianases, 1203Rua Guaianases, 1203 · 1965 | 8 | R$ 459.00073 m² | 122% | |
| Condomínio Edifício Palma de MajorcaAlameda Glete, 888 · 1981 | 8 | R$ 300.00050 m² | sem número | |
| Condomínio Zoom Santa CeciliaRua General Júlio Marcondes Salgado, 303 · 2024 | 7 | R$ 228.81825 m² | novo | |
| Condomínio Edifício Santa RosaAlameda Ribeiro da Silva, 482 · 1970 | 6 | R$ 239.00040 m² | 101% | |
| Condomínio Edifício Central PointAlameda Eduardo Prado, 191 · 1984 | 6 | R$ 250.00048 m² | 59% | |
| Condomínio Residencial Eduardo PradoAlameda Eduardo Prado, 596 · 2000 | 5 | R$ 500.00056 m² | sem número | |
| Edifício ComodoroAvenida Duque de Caxias, 525 · 1969 | 4 | R$ 175.00025 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício Le BaronAlameda Barão de Limeira, 1500 · 1994 | 4 | R$ 377.50048 m² | 83% | |
| Condomínio Edifício Barra do UnaAlameda Eduardo Prado, 150 · 1983 | 4 | R$ 250.00032 m² | 81% | |
| Condomínio Edifício Agulhas NegrasAvenida Rio Branco, 125 · 1960 | 4 | R$ 225.70036 m² | 90% | |
| Condomínio Edifício JoaAlameda Barão de Limeira, 1162 · 1965 | 4 | R$ 175.00029 m² | 83% | |
| Rua Guaianases, 1003Rua Guaianases, 1003 · 1981 | 4 | R$ 257.50042 m² | 77% | |
| Condomínio Edifício Barao de PiracicabaAlameda Barão de Piracicaba, 878 · 1971 | 4 | R$ 127.50027 m² | 67% | |
| Condomínio Edifício AndreaRua Adolfo Gordo, 100 · 1980 | 4 | R$ 272.50052 m² | 52% | |
| Condomínio Edifício BetaRua Apa, 176 · 1973 | 4 | R$ 237.50043 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício Campos EliseosAlameda Ribeiro da Silva, 811 · 1998 | 4 | R$ 352.50046 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício UbiratanRua Conselheiro Nébias, 664 · 1955 | 4 | R$ 225.00051 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício PolarisAlameda Eduardo Prado, 157 · 1970 | 4 | R$ 305.00054 m² | sem número | |
| Condomínio Residencial MilenioRua Adolfo Gordo, 70 · 2009 | 4 | R$ 467.50059 m² | sem número | |
| Condomínio Bem Viver Campos EliseosAlameda Ribeiro da Silva, 523 · 2024 | 3 | R$ 214.20023 m² | novo | |
| Condomínio Edifício Santa IrmaAlameda Ribeiro da Silva, 483 · 1954 | 3 | R$ 260.00041 m² | 95% | |
| Condomínio Edifício SaipAlameda Barão de Limeira, 1380 · 1948 | 3 | R$ 900.000108 m² | 93% | |
| Condomínio Edifício MiriPraça Júlio Prestes, 185 · 1970 | 3 | R$ 285.00070 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício EldoradoPraça Júlio Prestes, 30 · 1957 | 3 | R$ 140.00033 m² | sem número | |
| Edifcio SunsetRua Doutor Carvalho de Mendonça, 251 · 2009 | 3 | R$ 350.00039 m² | 82% | |
| Condomínio Edifício Praia de TorresAlameda Nothmann, 1008 · 1973 | 3 | R$ 330.00056 m² | 75% | |
| Condomínio Edifício Pousada da PaineiraRua Doutor Elias Chaves, 185 · 1983 | 3 | R$ 250.00039 m² | sem número | |
| Edifício AraucariaRua Pirineus, 73 · 1957 | 3 | R$ 490.00070 m² | sem número | |
| Rua Pirineus, 91Rua Pirineus, 91 · 1957 | 3 | R$ 390.00071 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício AntibesAlameda Barão de Limeira, 1125 · 1970 | 3 | R$ 345.00061 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício Clipper MarechalRua Apa, 304 · 1973 | 3 | R$ 420.00048 m² | sem número | |
| Rua Guaianases, 67Rua Guaianases, 67 · 1959 | 3 | R$ 250.00037 m² | sem número | |
| '' Condomínio Residencial Casa Forte ''Alameda Dino Bueno, 663 · 1996 | 3 | R$ 375.00050 m² | sem número | |
| Rua General Júlio Marcondes Salgado, 129Rua General Júlio Marcondes Salgado, 129 · 1970 | 3 | R$ 300.00049 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício DinorahAlameda Barão de Limeira, 273 · 1970 | 3 | R$ 250.00049 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício Campos EliseosAvenida Rio Branco, 320 · 1970 | 3 | R$ 250.00064 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício São RemoRua Apa, 286 · 1974 | 2 | R$ 452.50073 m² | 82% | |
| Condomínio Edifício Chacara do CarvalhoRua Chácara do Carvalho, 125 · 1993 | 2 | R$ 307.50041 m² | 68% | |
| Condomínio Edifício San MarcoAlameda Eduardo Prado, 835 · 1975 | 2 | R$ 337.50049 m² | 90% | |
| Condomínio Edifício A.m.feferbaumAlameda Barão de Limeira, 1440 · 1964 | 2 | R$ 982.000140 m² | 119% | |
| Condomínio Edifício Barao de ArarasRua Pirineus, 96 · 1956 | 2 | R$ 345.00071 m² | 67% | |
| Condomínio Edifício JapuraRua Guaianazes, 50 · 1959 | 2 | R$ 125.00027 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício Arthur Antunes MacielRua Conselheiro Nébias, 235 · 1959 | 2 | R$ 215.00035 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício Carlos AugustoRua Doutor Elias Chaves, 203 · 1956 | 2 | R$ 205.00030 m² | 104% | |
| Condomínio Edifício Rogerio LevorinRua Ana Cintra, 202 · 1963 | 2 | R$ 209.00046 m² | 57% | |
| Condomínio Edifício Maison de AnneRua Ana Cintra, 63 · 1981 | 2 | R$ 176.00025 m² | 97% | |
| Condomínio Edifício Maria VitoriaAlameda Glete, 541 · 1960 | 2 | R$ 320.00075 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício MarylandRua Helvétia, 1001 · 1970 | 2 | R$ 171.00029 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício SagofAlameda Barão de Limeira, 717 · 1947 | 2 | R$ 360.00038 m² | sem número | |
| Rua Helvétia, 557Rua Helvétia, 557 · 1963 | 2 | R$ 450.00084 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício HelvetiaRua Helvétia, 570 · 1955 | 2 | R$ 248.00033 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício Domingos PellegrinoRua Helvétia, 661 · 1970 | 2 | R$ 447.50094 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício Ministro Rocha AzevedoRua Helvétia, 737 · 1950 | 2 | R$ 575.000143 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício ManausAlameda Barão de Limeira, 1283 · 1964 | 2 | R$ 610.00084 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício MarjorieAlameda Barão de Limeira, 1348 · 1964 | 2 | R$ 486.00076 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício SuperRua Conselheiro Nébias, 561 · 1970 | 2 | R$ 114.77725 m² | sem número | |
| Edifício General RondonRua Conselheiro Nébias, 719 · 1970 | 2 | R$ 202.50031 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício Santa FeRua Conselheiro Nébias, 1460 · 1963 | 2 | R$ 218.44939 m² | sem número | |
| Edifício Carmen Galan ArchillaRua Conselheiro Nébias, 1217 · 1974 | 2 | R$ 192.50031 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício GuaianazesRua Guaianases, 163 · 1942 | 2 | R$ 265.00039 m² | sem número | |
| Edifício GuajaraRua Guaianases, 195 · 1970 | 2 | R$ 283.73462 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício Gustavo CorreaAlameda Glete, 995 · 1961 | 2 | R$ 405.03769 m² | sem número | |
| Condomínio do Edifício Julio MecaAlameda Ribeiro da Silva, 26 · 1970 | 2 | R$ 212.24540 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício ConstellationAlameda Eduardo Prado, 788 · 1970 | 2 | R$ 536.500105 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício Eduardo PradoAlameda Eduardo Prado, 800 · 1970 | 2 | R$ 495.00064 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício ExcelsiorAlameda Barão de Limeira, 89 · 1966 | 1 | R$ 220.00030 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício CalcuttaAlameda Eduardo Prado, 520 · 1984 | 1 | R$ 280.00040 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício la PazAlameda Barão de Limeira, 1306 · 1964 | 1 | R$ 850.000155 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício NacaoRua Doutor Carvalho de Mendonça, 33 · 1974 | 1 | R$ 1.375.00049 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício InterAlameda Barão de Limeira, 511 · 1972 | 1 | R$ 396.00074 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício Champs ElyseesRua Conselheiro Nébias, 1099 · 1996 | 1 | R$ 280.00036 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício Palacete GuapiaraAlameda Barão de Limeira, 146 · 1970 | 1 | R$ 250.00063 m² | sem número |
Mostrando 10 de 80 prédios
Bairros vizinhos
A marca âmbar na barra é o m² pedido em Campos Elíseos.
| Santa Efigênia | 0,9 km | 538 | |
|---|---|---|---|
| Santa Cecília | 1,0 km | 6.878 | |
| Vila Buarque | 1,1 km | 2.256 | |
| Bom Retiro | 1,1 km | 1.168 | |
| Barra Funda | 1,2 km | 4.389 | |
| República | 1,2 km | 1.375 | |
| Santa Cecilia | 1,3 km | 10 | |
| Centro | 1,4 km | 2.051 |
8 bairros
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Avaliar meu imóvelComo ler estes números
- Anúncio é preço pedido. O mesmo imóvel em vários portais conta uma vez.
- A venda entra no bairro pelo prédio. O bairro escrito na guia do ITBI vem vazio em um terço das vendas; usamos o bairro dos anúncios do mesmo prédio.
- A área da venda é a útil, estimada a partir da área do cadastro do IPTU, prédio a prédio.
O método completo, as fontes e os limites estão em Como o DataM2 calcula o preço de um imóvel.
Fontes
- DataM2: anúncios ativos de imóveis à venda em São Paulo.
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.