Resumo
No Edifício Praia de Torres, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.943. Os apartamentos vendidos têm 56 m² e saem por cerca de R$ 300 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.943
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
75%
Campos Elíseos 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
5
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Praia de TorresNome na Receita Federal. · CEPs 01216-001 e 01216-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 56 m² | R$ 387.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 56 m² | R$ 196.000 | |
| dez/2025 | 56 m² | R$ 330.000 | |
| ago/2025 | 56 m² | R$ 330.000 | |
| jun/2025 | 56 m² | R$ 290.000 | |
| mai/2025 | 56 m² | R$ 310.000 | |
| mai/2025 | 56 m² | R$ 330.000 | |
| fev/2025 | 56 m² | R$ 260.000 | |
| jan/2025 | 56 m² | R$ 335.000 | |
| ago/2024 | 56 m² | R$ 315.000 | |
| jun/2024 | 56 m² | R$ 340.000 | |
| nov/2023 | 56 m² | R$ 220.000 | |
| out/2023 | 56 m² | R$ 275.000 | |
| jun/2023 | 56 m² | R$ 320.000 | |
| abr/2023 | 56 m² | R$ 280.000 | |
| fev/2023 | 56 m² | R$ 245.000 | |
| jan/2023 | 56 m² | R$ 305.000 | |
| jul/2022 | 56 m² | R$ 291.000 | |
| fev/2022 | 56 m² | R$ 300.000 | |
| fev/2022 | 56 m² | R$ 270.000 | |
| jan/2022 | 56 m² | R$ 278.000 | |
| jan/2022 | 56 m² | R$ 310.000 |
3 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio3 vendas e 4 anúncios
75%
Campos Elíseos28 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 6 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 50 m² | 1 | R$ 420.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 50 m² | 1 | R$ 419.900 | VivaReal e ZAP | |
| 54 m² | 2 | R$ 435.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 425.000 | VivaReal e ZAP | |
| 57 m² | 2 | R$ 440.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 1 | R$ 380.000 | VivaReal e ZAP |
6 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Alameda Nothmann com venda no último ano.
| 707, Condomínio Edifício Nothmann | sem número | 1 | 2 |
|---|---|---|---|
| Alameda Nothmann, 908 | sem número | 1 | 1 |
| 920, Condomínio Edifício Alianca | sem número | 1 | 1 |
| 1005, Condomínio Edifício Alianca | sem número | 1 | 0 |
| 1020, Condomínio Edifício Alameda Nothman | sem número | 1 | 0 |
| 1127, Condomínio Edifício Santa Teresa Bertolina | sem número | 1 | 1 |
| 1149, Condomínio Edifício Barao de Morenos | sem número | 1 | 1 |
| 1207, Condomínio Edifício Oropa | sem número | 1 | 0 |
| 1221, Condomínio Predio São Caetano | sem número | 1 | 0 |
9 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Praia de Torres?
A avaliação parte das 22 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,35 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.