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Edifcio Sunset

Rua Doutor Carvalho de Mendonça, 251 · Campos Elíseos, São Paulo · construído em 2009 · vendas até setembro de 2026

R$ 9.060/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (3 vendas)

Vendas desde 2022
14
Venda ÷ pedido
82%
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Campos Elíseos

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Edifcio Sunset, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.060. Os apartamentos têm de 39 a 46 m², e o mais vendido, de 39 a 40 m², sai por cerca de R$ 300 mil.

m² vendido, último ano

R$ 9.060

mediana de 3 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

82%

Campos Elíseos 83% · São Paulo 84%

Vendas por ano

3

média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.

Edifcio SunsetNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Sunset · CEP 01201-010

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifcio Sunset, 59 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 418 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifcio Sunset (R$ 7.887) fica 23% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.781 a 5.088
  • R$ 5.127 a 6.058
  • R$ 6.061 a 6.956
  • R$ 6.969 a 8.142
  • R$ 8.159 a 28.298
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

59

a até 300 m · 418 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 6.435

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+23%

R$ 7.887 o m² do Edifcio Sunset

Mais negociado

60 vendas

Cult · a 277 m

Prédios com venda registrada perto do Edifcio Sunset
Edifcio SunsetEste prédio · Rua Doutor Carvalho de Mendonça, 251—14jul/2026referência R$ 7.887
Rua General Júlio Marcondes Salgado, 341a 14 m14 m1jun/2022-50% R$ 3.963
Edifício Olavo BilacAlameda Ribeiro da Silva, 940 · a 27 m27 m6mar/2026-43% R$ 4.508
Zoom Santa CeciliaRua General Júlio Marcondes Salgado, 303 · a 37 m37 m7jul/2026+3% R$ 8.159
Edifício Marcondes SalgadoRua General Júlio Marcondes Salgado, 310 · a 63 m63 m1ago/2026-25% R$ 5.940
Rua Pirineus, 91a 93 m93 m7mar/2026-13% R$ 6.873
Edifício Barao de ArarasRua Pirineus, 96 · a 100 m100 m6jun/2026-32% R$ 5.338
Edifício BetaRua Apa, 176 · a 107 m107 m16ago/2026-26% R$ 5.867
Edifício AraucariaRua Pirineus, 73 · a 109 m109 m10jun/2026-13% R$ 6.879
Edifício FrancoRua Vitorino Carmilo, 334 · a 114 m114 m2mai/2025-39% R$ 4.786
Edifício PirineusRua Pirineus, 59 · a 118 m118 m1jun/2025-34% R$ 5.231

Mostrando 10 de 59 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil5 mil6 mil7 mil8 mil9 mil10 mil202220232024202520266,2 mil7,0 mil7,5 mil9,1 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifcio Sunset
jul/202639 m²R$ 350.000R$ 9.060
jul/202639 m²R$ 357.000R$ 9.105
nov/202546 m²R$ 340.000R$ 7.464

3 vendas

Venda e pedido

Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.

Este prédio3 vendas e 5 anúncios

82%

Campos Elíseos28 prédios

83%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Os 5 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Edifcio Sunset
32 m²1R$ 380.000R$ 11.875VivaReal e ZAP
36 m²1R$ 400.000R$ 11.111ZAP
36 m²1R$ 399.950R$ 11.110VivaReal
45 m²1R$ 430.000R$ 9.556VivaReal e ZAP
40 m²1R$ 320.000R$ 8.000VivaReal e ZAP

5 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Doutor Carvalho de Mendonça com venda no último ano.

Prédios da Rua Doutor Carvalho de Mendonça
33, Condomínio Edifício Nacaosem número14

1 prédio

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A avaliação parte das 14 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,73 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.