Resumo
No Edifício Patricia, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.098. Os apartamentos vendidos têm 70 m² e saem por cerca de R$ 480 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.098
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Santa Cecília 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício PatriciaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Patricia · CEP 01229-010
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Patricia, 80 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 536 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Patricia (R$ 6.956) fica 7% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.781 a 5.867
- R$ 5.940 a 7.161
- R$ 7.195 a 7.926
- R$ 7.930 a 9.120
- R$ 9.128 a 18.348
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
80
a até 300 m · 536 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.489
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-7%
R$ 6.956 o m² do Edifício Patricia
Mais negociado
33 vendas
Varandas Expressions · a 242 m
| Edifício PatriciaEste prédio · Rua São Vicente de Paulo, 75 | — | 5 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Leonard BernsteinRua São Vicente de Paulo, 60 · a 19 m | 19 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício PartenonRua São Vicente de Paulo, 55 · a 24 m | 24 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício MarignanRua São Vicente de Paulo, 102 · a 27 m | 27 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício São Vicente de PauloRua São Vicente de Paulo, 78 · a 33 m | 33 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Terrazza HigienopolisRua São Vicente de Paulo, 124 · a 54 m | 54 m | 29 | ago/2026 | |
| Edifício CarlaRua São Vicente de Paulo, 34 · a 56 m | 56 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício Chemin Des FleursRua São Vicente de Paulo, 152 · a 72 m | 72 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Rio ClaroRua São Vicente de Paulo, 181 · a 82 m | 82 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício MarcellaRua São Vicente de Paulo, 178 · a 106 m | 106 m | 9 | dez/2025 | |
| Edifício Palma de OuroRua Doutor Albuquerque Lins, 534 · a 108 m | 108 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício TangaraPraça Marechal Deodoro, 245 · a 109 m | 109 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício MespiRua Albuquerque Lins, 565 · a 111 m | 111 m | 17 | jun/2026 | |
| Edifício AlinsRua Doutor Albuquerque Lins, 566 · a 113 m | 113 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Antonio FerraresiPraça Marechal Deodoro, 121 · a 114 m | 114 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício AngelicaAvenida Angélica, 311 · a 115 m | 115 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Rio NegroRua São Vicente de Paulo, 199 · a 120 m | 120 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício Higienopolis New LifeRua Albuquerque Lins, 579 · a 124 m | 124 m | 12 | jun/2026 | |
| Edifício IdealRua Doutor Albuquerque Lins, 606 · a 136 m | 136 m | 13 | mai/2026 | |
| Edifício VirginiaAvenida Angélica, 361 · a 138 m | 138 m | 14 | jun/2026 | |
| Edifício GallipoliAvenida Angélica, 391 · a 140 m | 140 m | 15 | ago/2026 | |
| Edifício MeridienAlameda Barros, 418 · a 141 m | 141 m | 10 | jan/2026 | |
| Edifício TabaporaRua Albuquerque Lins, 561 · a 143 m | 143 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício AntineaAlameda Barros, 500 · a 144 m | 144 m | 4 | abr/2025 | |
| Praça Marechal Deodoro, 146a 144 m | 144 m | 2 | dez/2023 | |
| Edifício CotinhaPraça Marechal Deodoro, 233 · a 148 m | 148 m | 4 | nov/2024 | |
| Edifício D Augusto Toscano…Rua Albuquerque Lins, 547 · a 148 m | 148 m | 13 | ago/2025 | |
| Edifício Santa LuziaAvenida Angélica, 403 · a 150 m | 150 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício Brigadeiro GalvaoRua Albuquerque Lins, 268 · a 156 m | 156 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício JoiaRua Doutor Albuquerque Lins, 374 · a 168 m | 168 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Rio AguapeiAlameda Barros, 522 · a 169 m | 169 m | 8 | out/2025 | |
| Edifício Marina Mendes MargaridoAvenida Angélica, 172 · a 170 m | 170 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício Lupercio Teixeira CamargoAlameda Barros, 383 · a 173 m | 173 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício RosanaRua Albuquerque Lins, 661 · a 175 m | 175 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício HigienopolisRua Doutor Albuquerque Lins, 646 · a 180 m | 180 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício FlorestaAlameda Barros, 570 · a 182 m | 182 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício OlgaRua Doutor Albuquerque Lins, 658 · a 182 m | 182 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício PirineusPraça Marechal Deodoro, 60 · a 187 m | 187 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício JrsPraça Marechal Deodoro, 76 · a 190 m | 190 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Barao de TieteAlameda Barros, 436 · a 191 m | 191 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício MarambaiaRua Barão de Tatuí, 109 · a 203 m | 203 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício Santa ClaraAvenida Angélica, 142 · a 204 m | 204 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Veneza VeronaAvenida Angélica, 439 · a 209 m | 209 m | 5 | jun/2025 | |
| Edifício Domus ValeriaAlameda Barros, 283 · a 213 m | 213 m | 13 | jun/2026 | |
| Condomino Edifício The GablesRua São Vicente de Paulo, 334 · a 222 m | 222 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Clipper MarechalRua Apa, 304 · a 229 m | 229 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício DelfimRua Azevedo Marques, 57 · a 237 m | 237 m | 4 | jun/2024 | |
| Edifício São RemoRua Apa, 286 · a 240 m | 240 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício LillaRua Barão de Tatuí, 54 · a 242 m | 242 m | 4 | dez/2025 | |
| Varandas ExpressionsRua Brigadeiro Galvão, 153 · a 242 m | 242 m | 33 | jul/2026 | |
| Edifício PirineusRua Pirineus, 59 · a 243 m | 243 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício AraucariaRua Pirineus, 73 · a 248 m | 248 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício LaskaniRua Brigadeiro Galvão, 91 · a 249 m | 249 m | 6 | set/2025 | |
| Edifício Praia de ItaparicaRua Doutor Albuquerque Lins, 724 · a 249 m | 249 m | 8 | mai/2026 | |
| Alameda Barros, 200a 252 m | 252 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício AraguaiaRua Azevedo Marques, 45 · a 253 m | 253 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício CaripePraça Marechal Deodoro, 406 · a 254 m | 254 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício NolitaRua Brigadeiro Galvão, 127 · a 254 m | 254 m | 22 | ago/2026 | |
| Edifício CondorRua São Vicente de Paulo, 365 · a 256 m | 256 m | 6 | abr/2026 | |
| do Edifício GeorjandRua Barão de Tatuí, 57 · a 257 m | 257 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Barao de ArarasRua Pirineus, 96 · a 258 m | 258 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Santa TerezinhaRua Rosa e Silva, 190 · a 262 m | 262 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Pirineus, 91a 264 m | 264 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício DebretRua Rosa e Silva, 206 · a 264 m | 264 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício BritaniaRua Azevedo Marques, 47 · a 266 m | 266 m | 12 | jan/2026 | |
| Edifício GuaraAvenida Angélica, 551 · a 268 m | 268 m | 4 | out/2023 | |
| Rua Brigadeiro Galvão, 150a 268 m | 268 m | 8 | set/2025 | |
| Edifício Ignacio Tavares LeiteAvenida Angélica, 546 · a 270 m | 270 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício GoldRua Barão de Tatuí, 66 · a 272 m | 272 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Doutor Albuquerque Lins, 738a 274 m | 274 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Villa FiordalisoAlameda Barros, 677 · a 275 m | 275 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício MarechalPraça Marechal Deodoro, 439 · a 275 m | 275 m | 17 | jul/2026 | |
| Edifício AlbuquerqueRua Doutor Albuquerque Lins, 772 · a 276 m | 276 m | 8 | jul/2025 | |
| Edifício Phillip HeissRua Azevedo Marques, 19 · a 280 m | 280 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício EliteRua São Vicente de Paulo, 360 · a 280 m | 280 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício CambuhyRua Rosa e Silva, 113 · a 283 m | 283 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício AripuanaRua São Vicente de Paulo, 367 · a 287 m | 287 m | 3 | jan/2024 | |
| Edifício MauaAlameda Barros, 232 · a 292 m | 292 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício GaivotaAvenida Angélica, 566 · a 292 m | 292 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício Higienopolis AroundAlameda Barros, 122 · a 293 m | 293 m | 15 | ago/2026 | |
| Edifício CapriRua Rosa e Silva, 210 · a 297 m | 297 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício São LeopoldoRua Brigadeiro Galvão, 247 · a 301 m | 301 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício Barao de TatuiRua Barão de Tatuí, 245 · a 302 m | 302 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício AcquasantaRua Doutor Albuquerque Lins, 801 · a 304 m | 304 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício TabapuanRua Rosa e Silva, 242 · a 304 m | 304 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício MoncaoRua Rosa e Silva, 256 · a 304 m | 304 m | 3 | jul/2026 | |
| TrixRua Brigadeiro Galvão, 312 · a 305 m | 305 m | 29 | jun/2026 | |
| Edifício PervalAlameda Barros, 186 · a 310 m | 310 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício SomosierraRua São Vicente de Paulo, 395 · a 312 m | 312 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício RoyalRua São Vicente de Paulo, 401 · a 316 m | 316 m | 8 | ago/2025 | |
| Alameda Barros, 214a 319 m | 319 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício BetaRua Apa, 176 · a 321 m | 321 m | 16 | ago/2026 | |
| Edifício ParatiRua Rosa e Silva, 294 · a 322 m | 322 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício Marcondes SalgadoRua General Júlio Marcondes Salgado, 310 · a 325 m | 325 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício AnhembyRua Doutor Albuquerque Lins, 849 · a 328 m | 328 m | 3 | dez/2025 | |
| Predio São CaetanoAlameda Nothmann, 1221 · a 331 m | 331 m | 2 | fev/2026 | |
| Avenida General Olímpio da Silveira, 33a 331 m | 331 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício IraunaRua São Vicente de Paulo, 416 · a 332 m | 332 m | 13 | jun/2026 | |
| Edifício ReginaRua Doutor Albuquerque Lins, 239 · a 337 m | 337 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício TropicalRua Doutor Albuquerque Lins, 848 · a 339 m | 339 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício OropaAlameda Nothmann, 1207 · a 340 m | 340 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício IngaRua Lopes de Oliveira, 628 · a 340 m | 340 m | 2 | mar/2023 | |
| Edifício GeneveRua Barra Funda, 101 · a 342 m | 342 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Avant PlaceRua Oscar Thompson, 23 · a 343 m | 343 m | 42 | ago/2026 | |
| Edifício Brigadeiro GalvaoRua Brigadeiro Galvão, 322 · a 345 m | 345 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício Belle EpoqueRua Doutor Brasílio Machado, 178 · a 348 m | 348 m | 7 | fev/2025 | |
| Edifício Lindenberg HigienopolisRua São Vicente de Paulo, 422 · a 353 m | 353 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Cristina LuciaRua Doutor Brasílio Machado, 104 · a 354 m | 354 m | 15 | ago/2026 | |
| Edifício Cap DantibesRua Doutor Brasílio Machado, 147 · a 354 m | 354 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifcio SunsetRua Doutor Carvalho de Mendonça, 251 · a 357 m | 357 m | 14 | jul/2026 | |
| do Edifício Conde LucianoRua Doutor Gabriel dos Santos, 131 · a 357 m | 357 m | 28 | jun/2026 | |
| Edifício SavionRua São Vicente de Paulo, 435 · a 357 m | 357 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício SafiraRua Doutor Albuquerque Lins, 887 · a 359 m | 359 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Ana ElisaRua Doutor Albuquerque Lins, 902 · a 360 m | 360 m | 10 | out/2025 | |
| Edifício DivinopolisRua Doutor Brasílio Machado, 47 · a 360 m | 360 m | 6 | jul/2026 | |
| Rua General Júlio Marcondes Salgado, 341a 361 m | 361 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício BarbiRua Brigadeiro Galvão, 344 · a 362 m | 362 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício CristalRua Doutor Albuquerque Lins, 867 · a 364 m | 364 m | 3 | nov/2024 | |
| Edifício FuturamaAlameda Barros, 131 · a 368 m | 368 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício Marie EliseAlameda Barros, 802 · a 372 m | 372 m | 7 | jun/2026 | |
| Higienopolis TowersRua Doutor Gabriel dos Santos, 67 · a 372 m | 372 m | 16 | jun/2026 | |
| Edifício Costa AzulRua São Vicente de Paulo, 456 · a 376 m | 376 m | 3 | jun/2025 | |
| Zoom Santa CeciliaRua General Júlio Marcondes Salgado, 303 · a 378 m | 378 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Olavo BilacAlameda Ribeiro da Silva, 940 · a 381 m | 381 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício Antonio ChalitaRua Brigadeiro Galvão, 362 · a 381 m | 381 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício AlbatrozRua Doutor Gabriel dos Santos, 242 · a 382 m | 382 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício AraruamaRua Doutor Gabriel dos Santos, 60 · a 383 m | 383 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício ItapeviRua Doutor Gabriel dos Santos, 14 · a 384 m | 384 m | 5 | abr/2025 | |
| Edifício CamboriuRua Doutor Albuquerque Lins, 915 · a 386 m | 386 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Gabriel 200Rua Doutor Gabriel dos Santos, 200 · a 386 m | 386 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício Plaza HigienopolisRua Doutor Gabriel dos Santos, 64 · a 386 m | 386 m | 4 | nov/2024 | |
| Rua Doutor Brasílio Machado, 85a 387 m | 387 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício CleofaRua Doutor Gabriel dos Santos, 224 · a 387 m | 387 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício CaraibasRua Doutor Gabriel dos Santos, 183 · a 389 m | 389 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício TchaikovskyRua Imaculada Conceição, 156 · a 389 m | 389 m | 8 | mar/2025 | |
| Edifício Francisco GoncalvesAlameda Barros, 106 · a 390 m | 390 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício Condessa FernandaRua Doutor Gabriel dos Santos, 225 · a 390 m | 390 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício AugustusAlameda Barros, 101 · a 391 m | 391 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício San MarceloRua Doutor Brasílio Machado, 103 · a 391 m | 391 m | 11 | ago/2026 | |
| Alameda Barros, 104a 393 m | 393 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício IceRua Imaculada Conceição, 108 · a 393 m | 393 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício L'atelier HigienopolisRua Doutor Gabriel dos Santos, 121 · a 394 m | 394 m | 4 | fev/2025 | |
| Edifício Exclusive HigienopolisRua Doutor Gabriel dos Santos, 239 · a 394 m | 394 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Elie SarfatyRua Doutor Gabriel dos Santos, 253 · a 395 m | 395 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Katia AtallahRua Brigadeiro Galvão, 393 · a 396 m | 396 m | 2 | jul/2023 | |
| Edifício MichelAlameda Barros, 833 · a 397 m | 397 m | 9 | mai/2026 | |
| PulseRua Barão de Tatuí, 327 · a 397 m | 397 m | 68 | ago/2026 | |
| Edifício Villa CiprianiRua Doutor Brasílio Machado, 126 · a 398 m | 398 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício BahiaRua Doutor Gabriel dos Santos, 285 · a 398 m | 398 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício JonipeRua Imaculada Conceição, 147 · a 398 m | 398 m | 2 | ago/2026 | |
| Maison Champs ElyseesAlameda Eduardo Prado, 838 · a 399 m | 399 m | 20 | ago/2026 | |
| Edifício OlivaRua Brigadeiro Galvão, 411 · a 400 m | 400 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício Maison de BloisRua Doutor Brasílio Machado, 159 · a 405 m | 405 m | 8 | jul/2025 | |
| Edifício ConceicaoRua Imaculada Conceição, 122 · a 405 m | 405 m | 15 | nov/2025 | |
| Edifício PreludioRua Imaculada Conceição, 78 · a 405 m | 405 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício RialmaAvenida Angélica, 696 · a 408 m | 408 m | 4 | mai/2024 | |
| Edifício AiuruocaRua Doutor Albuquerque Lins, 928 · a 409 m | 409 m | 5 | mar/2025 | |
| Edifício Martim FranciscoAlameda Barros, 39 · a 412 m | 412 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício AntilhasRua Doutor Gabriel dos Santos, 179 · a 412 m | 412 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Blue RoseRua Doutor Brasílio Machado, 142 · a 419 m | 419 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Alice Sampaio FigueiredoAvenida Angélica, 736 · a 423 m | 423 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício Dona AnitaRua Doutor Albuquerque Lins, 916 · a 427 m | 427 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício GuaremaRua Doutor Albuquerque Lins, 958 · a 428 m | 428 m | 5 | out/2024 | |
| Cosmopolitan HigienopolisRua Olímpia de Almeida Prado, 27 · a 428 m | 428 m | 50 | ago/2026 | |
| Edifício Eduardo PradoAlameda Eduardo Prado, 800 · a 429 m | 429 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício San RemoRua Doutor Brasílio Machado, 177 · a 431 m | 431 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Imaculada ConceicaoRua Imaculada Conceição, 121 · a 431 m | 431 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício São BentoAvenida General Olímpio da Silveira, 179 · a 436 m | 436 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício Parque Santa CeciliaRua Imaculada Conceição, 81 · a 436 m | 436 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício Paco de HygienopolisRua São Vicente de Paulo, 502 · a 437 m | 437 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício JocidaRua Barão de Tatuí, 369 · a 438 m | 438 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Assad MuhamadAlameda Barros, 75 · a 439 m | 439 m | 6 | mai/2025 | |
| Edifício JadeAvenida Angélica, 765 · a 441 m | 441 m | 8 | mar/2026 | |
| Rua General Júlio Marcondes Salgado, 129a 443 m | 443 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício ConstellationAlameda Eduardo Prado, 788 · a 445 m | 445 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício PrimaveraRua Martim Francisco, 107 · a 446 m | 446 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício ChanteclerRua Baronesa de Itu, 258 · a 447 m | 447 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício TatuyRua Barão de Tatuí, 375 · a 447 m | 447 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício AntibesRua Doutor Brasílio Machado, 200 · a 447 m | 447 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício UmuaramaRua Doutor Albuquerque Lins, 977 · a 448 m | 448 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício ColibriRua São Vicente de Paulo, 539 · a 448 m | 448 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício PhoenixRua Imaculada Conceição, 84 · a 449 m | 449 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício MontparnasseAvenida Angélica, 589 · a 450 m | 450 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício NusynAvenida Angélica, 621 · a 452 m | 452 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Felipe FeresRua Barão de Tatuí, 383 · a 452 m | 452 m | 3 | jul/2024 | |
| Edifício AracariAvenida Angélica, 543 · a 454 m | 454 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Parque D'oesteRua General Júlio Marcondes Salgado, 134 · a 454 m | 454 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício West ParkRua Brigadeiro Galvão, 436 · a 456 m | 456 m | 15 | jun/2026 | |
| Edifício Monte SiaoRua Barra Funda, 297 · a 457 m | 457 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício LiliRua Barão de Tatuí, 351 · a 457 m | 457 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício MichiganRua Conselheiro Brotero, 823 · a 458 m | 458 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício CondemarRua Doutor Albuquerque Lins, 993 · a 460 m | 460 m | 6 | mai/2025 | |
| Edifício Ilha de TocantinsAlameda Barros, 909 · a 463 m | 463 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício MariliaRua Vitorino Carmilo, 444 · a 463 m | 463 m | 7 | mar/2025 | |
| Edifício Henrique Neves LefevreRua Vitorino Carmilo, 480 · a 463 m | 463 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Ana LuisaRua Vitorino Carmilo, 435 · a 465 m | 465 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício ApoloRua Vitorino Carmilo, 425 · a 466 m | 466 m | 5 | dez/2023 | |
| Edifício FrancoRua Vitorino Carmilo, 334 · a 468 m | 468 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício Barao de TatuiRua Barão de Tatuí, 427 · a 469 m | 469 m | 3 | nov/2022 | |
| Edifício CadimaRua Vitorino Carmilo, 533 · a 469 m | 469 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício Monte CarloRua Doutor Brasílio Machado, 217 · a 472 m | 472 m | 6 | mar/2026 |
Mostrando 10 de 80 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 70 m² | R$ 500.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2025 | 70 m² | R$ 480.000 | |
| set/2023 | 70 m² | R$ 638.000 | |
| nov/2022 | 70 m² | R$ 465.000 | |
| out/2022 | 70 m² | R$ 390.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 14 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Santa Cecília82 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 14 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 113 m² | 2 | R$ 1.700.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 120 m² | 2 | R$ 1.701.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 900.000 | VivaReal | |
| 62 m² | 2 | R$ 800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 115 m² | 2 | R$ 1.470.000 | VivaReal e ZAP | |
| 118 m² | 2 | R$ 1.470.000 | VivaReal e ZAP | |
| 120 m² | 2 | R$ 1.470.000 | VivaReal e ZAP | |
| 58 m² | 2 | R$ 650.000 | ZAP e VivaReal | |
| 58 m² | 2 | R$ 630.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 650.000 | ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 118 m² | 2 | R$ 1.060.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 529.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 539.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 14 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua São Vicente de Paulo com venda no último ano.
| 650, Condomínio Edifício Courchevelles | 66% | 6 | 9 |
|---|---|---|---|
| 102, Condomínio Edifício Marignan | 81% | 4 | 11 |
| 124, Condomínio Edifício Terrazza Higienopolis | 78% | 4 | 10 |
| 178, Condomínio Edifício Marcella | 59% | 4 | 5 |
| 416, Condomínio Edifício Irauna | 78% | 4 | 4 |
| 502, Condomínio Edifício Paco de Hygienopolis | sem número | 3 | 9 |
| 606, Edifício Montparnasse | 103% | 3 | 13 |
| 645, Condomínio Edifício Majorca | 76% | 3 | 9 |
| 659, Condomínio Edifício Palazzo Reale | novo | 3 | 5 |
| 60, Edifício Leonard Bernstein | sem número | 2 | 2 |
| 152, Condomínio Edifício Chemin Des Fleurs | 81% | 2 | 7 |
| 395, Condomínio Edifício Somosierra | 73% | 2 | 6 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Patricia?
A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.