Resumo
No Edifício Geneve, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.362. Os apartamentos vendidos têm de 81 a 83 m² e saem por cerca de R$ 700 mil.
m² vendido, último ano
R$ 9.362
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Barra Funda 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício GeneveNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Geneve · CEP 01152-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Geneve, 61 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 386 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Geneve (R$ 9.029) fica 44% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.781 a 5.160
- R$ 5.202 a 6.081
- R$ 6.270 a 7.135
- R$ 7.152 a 8.107
- R$ 8.142 a 28.298
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
61
a até 300 m · 386 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.283
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+44%
R$ 9.029 o m² do Edifício Geneve
Mais negociado
33 vendas
Varandas Expressions · a 108 m
| Edifício GeneveEste prédio · Rua Barra Funda, 101 | — | 4 | dez/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Maison Champs ElyseesAlameda Eduardo Prado, 838 · a 78 m | 78 m | 20 | ago/2026 | |
| Rua Brigadeiro Galvão, 150a 78 m | 78 m | 8 | set/2025 | |
| Edifício NolitaRua Brigadeiro Galvão, 127 · a 87 m | 87 m | 22 | ago/2026 | |
| Edifício LaskaniRua Brigadeiro Galvão, 91 · a 98 m | 98 m | 6 | set/2025 | |
| Edifício ReginaRua Doutor Albuquerque Lins, 239 · a 103 m | 103 m | 1 | ago/2022 | |
| Varandas ExpressionsRua Brigadeiro Galvão, 153 · a 108 m | 108 m | 33 | jul/2026 | |
| Edifício Eduardo PradoAlameda Eduardo Prado, 800 · a 112 m | 112 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício ConstellationAlameda Eduardo Prado, 788 · a 127 m | 127 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício São LeopoldoRua Brigadeiro Galvão, 247 · a 131 m | 131 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício CadimaRua Vitorino Carmilo, 533 · a 160 m | 160 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício Santa ClaraAvenida Angélica, 142 · a 164 m | 164 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Porto PrincipeRua Vitorino Carmilo, 620 · a 164 m | 164 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício CaravelleRua Vitorino Carmilo, 565 · a 165 m | 165 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício VillageRua Vitorino Carmilo, 606 · a 166 m | 166 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício Eduardo PradoRua Vitorino Carmilo, 566 · a 170 m | 170 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício BetaRua Vitorino Carmilo, 582 · a 170 m | 170 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício HeraldoRua Vitorino Carmilo, 512 · a 177 m | 177 m | 2 | fev/2026 | |
| TrixRua Brigadeiro Galvão, 312 · a 183 m | 183 m | 29 | jun/2026 | |
| Edifício Barao de ArarasRua Pirineus, 96 · a 183 m | 183 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Henrique Neves LefevreRua Vitorino Carmilo, 480 · a 192 m | 192 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Monte SiaoRua Barra Funda, 297 · a 194 m | 194 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Pirineus, 91a 194 m | 194 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício CotinhaPraça Marechal Deodoro, 233 · a 195 m | 195 m | 4 | nov/2024 | |
| Edifício Marina Mendes MargaridoAvenida Angélica, 172 · a 200 m | 200 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício RicardoAlameda Eduardo Prado, 716 · a 206 m | 206 m | 7 | set/2024 | |
| Edifício AraucariaRua Pirineus, 73 · a 206 m | 206 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício Hit Santa CeciliaRua Vitorino Carmilo, 456 · a 206 m | 206 m | 11 | jan/2026 | |
| Edifício Olavo BilacAlameda Ribeiro da Silva, 940 · a 211 m | 211 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifcio SunsetRua Doutor Carvalho de Mendonça, 251 · a 212 m | 212 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício JoiaRua Doutor Albuquerque Lins, 374 · a 214 m | 214 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Barra Funda, 325a 218 m | 218 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício Ana LuisaRua Vitorino Carmilo, 435 · a 218 m | 218 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício MariliaRua Vitorino Carmilo, 444 · a 218 m | 218 m | 7 | mar/2025 | |
| Edifício TaurusRua Vitorino Carmilo, 735 · a 219 m | 219 m | 5 | jul/2026 | |
| Praça Marechal Deodoro, 146a 220 m | 220 m | 2 | dez/2023 | |
| Edifício Brigadeiro GalvaoRua Brigadeiro Galvão, 322 · a 221 m | 221 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício ApoloRua Vitorino Carmilo, 425 · a 222 m | 222 m | 5 | dez/2023 | |
| Edifício BarbiRua Brigadeiro Galvão, 344 · a 223 m | 223 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua General Júlio Marcondes Salgado, 341a 226 m | 226 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício PirineusRua Pirineus, 59 · a 228 m | 228 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício Brigadeiro GalvaoRua Albuquerque Lins, 268 · a 229 m | 229 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício JrsPraça Marechal Deodoro, 76 · a 244 m | 244 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Maria do CarmoAlameda Eduardo Prado, 668 · a 247 m | 247 m | 1 | ago/2026 | |
| Zoom Santa CeciliaRua General Júlio Marcondes Salgado, 303 · a 248 m | 248 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Chacara do CarvalhoRua Chácara do Carvalho, 125 · a 249 m | 249 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício TangaraPraça Marechal Deodoro, 245 · a 251 m | 251 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Marcondes SalgadoRua General Júlio Marcondes Salgado, 310 · a 253 m | 253 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício Antonio ChalitaRua Brigadeiro Galvão, 362 · a 256 m | 256 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Antonio FerraresiPraça Marechal Deodoro, 121 · a 260 m | 260 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício PirineusPraça Marechal Deodoro, 60 · a 266 m | 266 m | 5 | nov/2025 | |
| Residencial AntaresRua Vitorino Carmilo, 830 · a 276 m | 276 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício Katia AtallahRua Brigadeiro Galvão, 393 · a 277 m | 277 m | 2 | jul/2023 | |
| Edifício Lopes de OliveiraRua Lopes de Oliveira, 300 · a 277 m | 277 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício OlivaRua Brigadeiro Galvão, 411 · a 280 m | 280 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício IngaRua Lopes de Oliveira, 628 · a 285 m | 285 m | 2 | mar/2023 | |
| Edifício Campos EliseosAlameda Ribeiro da Silva, 811 · a 287 m | 287 m | 21 | abr/2026 | |
| Edifício São FernandoRua Vitorino Carmilo, 360 · a 288 m | 288 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício CarlaRua São Vicente de Paulo, 34 · a 289 m | 289 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício FrancoRua Vitorino Carmilo, 334 · a 291 m | 291 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício BetaRua Apa, 176 · a 294 m | 294 m | 16 | ago/2026 | |
| Edifício CaripePraça Marechal Deodoro, 406 · a 300 m | 300 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício MiriamRua Vitorino Carmilo, 343 · a 304 m | 304 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício São Vicente de PauloRua São Vicente de Paulo, 78 · a 312 m | 312 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício West ParkRua Brigadeiro Galvão, 436 · a 315 m | 315 m | 15 | jun/2026 | |
| Edifício Avant PlaceRua Oscar Thompson, 23 · a 318 m | 318 m | 42 | ago/2026 | |
| Edifício Celia de CarvalhoRua Adolfo Gordo, 166 · a 322 m | 322 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício PartenonRua São Vicente de Paulo, 55 · a 326 m | 326 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício Leonard BernsteinRua São Vicente de Paulo, 60 · a 327 m | 327 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício West SideRua Brigadeiro Galvão, 458 · a 329 m | 329 m | 20 | jul/2026 | |
| Edifício AngelicaAvenida Angélica, 311 · a 335 m | 335 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício MarechalPraça Marechal Deodoro, 439 · a 337 m | 337 m | 17 | jul/2026 | |
| Edifício São RemoRua Apa, 286 · a 337 m | 337 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício CarvalhoRua Adolfo Gordo, 152 · a 338 m | 338 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício MarignanRua São Vicente de Paulo, 102 · a 340 m | 340 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício PatriciaRua São Vicente de Paulo, 75 · a 342 m | 342 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Clipper MarechalRua Apa, 304 · a 343 m | 343 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Silvia e Maria AntonietaAlameda Barão de Limeira, 1323 · a 351 m | 351 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício PanameAlameda Barão de Limeira, 1263 · a 352 m | 352 m | 4 | ago/2024 | |
| Edifício ManausAlameda Barão de Limeira, 1283 · a 354 m | 354 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício São Cosme e São DamiaoAlameda Barão de Limeira, 1250 · a 368 m | 368 m | 1 | jul/2025 | |
| Avenida General Olímpio da Silveira, 33a 368 m | 368 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício MonicaRua Vitorino Carmilo, 258 · a 368 m | 368 m | 8 | jun/2025 | |
| Edifício Palma de OuroRua Doutor Albuquerque Lins, 534 · a 372 m | 372 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício CecyAlameda Barão de Limeira, 1184 · a 373 m | 373 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício CorinaAlameda Barão de Limeira, 1115 · a 374 m | 374 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício MarjorieAlameda Barão de Limeira, 1348 · a 374 m | 374 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício LimeiraAlameda Barão de Limeira, 1196 · a 376 m | 376 m | 4 | abr/2025 | |
| Rbs 700Alameda Ribeiro da Silva, 700 · a 377 m | 377 m | 23 | ago/2026 | |
| Edifício LiberalAlameda Barão de Limeira, 1171 · a 379 m | 379 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício SaipAlameda Barão de Limeira, 1380 · a 380 m | 380 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício VeronaAlameda Barão de Limeira, 1151 · a 387 m | 387 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício la PazAlameda Barão de Limeira, 1306 · a 392 m | 392 m | 5 | jun/2026 | |
| Predio São CaetanoAlameda Nothmann, 1221 · a 393 m | 393 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício VirginiaAvenida Angélica, 361 · a 394 m | 394 m | 14 | jun/2026 | |
| Edifício JoaAlameda Barão de Limeira, 1162 · a 395 m | 395 m | 17 | ago/2026 | |
| Edifício Terrazza HigienopolisRua São Vicente de Paulo, 124 · a 395 m | 395 m | 29 | ago/2026 | |
| Edifício AraguaiaRua Azevedo Marques, 45 · a 396 m | 396 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício A.m.feferbaumAlameda Barão de Limeira, 1440 · a 397 m | 397 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício CalcuttaAlameda Eduardo Prado, 520 · a 397 m | 397 m | 11 | jun/2026 | |
| Edifício TabaporaRua Albuquerque Lins, 561 · a 397 m | 397 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício AntibesAlameda Barão de Limeira, 1125 · a 398 m | 398 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício DelfimRua Azevedo Marques, 57 · a 398 m | 398 m | 4 | jun/2024 | |
| Edifício Barao de LimeiraAlameda Barão de Limeira, 1452 · a 399 m | 399 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício GallipoliAvenida Angélica, 391 · a 400 m | 400 m | 15 | ago/2026 | |
| Edifício AndreaRua Adolfo Gordo, 100 · a 401 m | 401 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício AlinsRua Doutor Albuquerque Lins, 566 · a 401 m | 401 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício MespiRua Albuquerque Lins, 565 · a 405 m | 405 m | 17 | jun/2026 | |
| Edifício BritaniaRua Azevedo Marques, 47 · a 410 m | 410 m | 12 | jan/2026 | |
| Edifício TimoneiroAlameda Barão de Limeira, 1362 · a 413 m | 413 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício VenezaAlameda Barão de Limeira, 1141 · a 414 m | 414 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício NatalAlameda Barão de Limeira, 1330 · a 414 m | 414 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Chemin Des FleursRua São Vicente de Paulo, 152 · a 414 m | 414 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Phillip HeissRua Azevedo Marques, 19 · a 416 m | 416 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício Santa LuziaAvenida Angélica, 403 · a 417 m | 417 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício OropaAlameda Nothmann, 1207 · a 418 m | 418 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício Parque D'oesteRua General Júlio Marcondes Salgado, 134 · a 418 m | 418 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício D Augusto Toscano…Rua Albuquerque Lins, 547 · a 420 m | 420 m | 13 | ago/2025 | |
| Edifício UirapuruRua Lopes de Oliveira, 89 · a 420 m | 420 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício LillaRua Barão de Tatuí, 54 · a 421 m | 421 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua General Júlio Marcondes Salgado, 129a 422 m | 422 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Rio ClaroRua São Vicente de Paulo, 181 · a 423 m | 423 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício MarambaiaRua Barão de Tatuí, 109 · a 425 m | 425 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício AquarelaRua Brigadeiro Galvão, 555 · a 426 m | 426 m | 5 | mar/2025 | |
| Miami GardensRua Lopes de Oliveira, 112 · a 426 m | 426 m | 36 | jul/2026 | |
| Edifício Higienopolis New LifeRua Albuquerque Lins, 579 · a 427 m | 427 m | 12 | jun/2026 | |
| Edifício IdealRua Doutor Albuquerque Lins, 606 · a 427 m | 427 m | 13 | mai/2026 | |
| Edifício MontalvaoAlameda Barão de Limeira, 1061 · a 429 m | 429 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício ApoloRua Doutor Carvalho de Mendonça, 69 · a 432 m | 432 m | 3 | jul/2025 | |
| Cosmopolitan HigienopolisRua Olímpia de Almeida Prado, 27 · a 436 m | 436 m | 50 | ago/2026 | |
| Edifício CambuhyRua Rosa e Silva, 113 · a 440 m | 440 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício VersattiRua Sousa Lima, 86 · a 443 m | 443 m | 54 | ago/2026 | |
| do Edifício GeorjandRua Barão de Tatuí, 57 · a 444 m | 444 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício NacaoRua Doutor Carvalho de Mendonça, 33 · a 444 m | 444 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício MarcellaRua São Vicente de Paulo, 178 · a 446 m | 446 m | 9 | dez/2025 | |
| CultRua Adolfo Gordo, 52 · a 448 m | 448 m | 60 | jul/2026 | |
| Edifício ItapeviRua Doutor Gabriel dos Santos, 14 · a 450 m | 450 m | 5 | abr/2025 | |
| Edifício Maria LuizaRua Sousa Lima, 48 · a 450 m | 450 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício HigienopolisRua Doutor Albuquerque Lins, 646 · a 452 m | 452 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício Le BaronAlameda Barão de Limeira, 1500 · a 456 m | 456 m | 9 | mar/2026 | |
| Edifício Chacara do CarvalhoAlameda Barão de Limeira, 1524 · a 456 m | 456 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício Mina KlabinAlameda Barão de Limeira, 1003 · a 460 m | 460 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício GoldRua Barão de Tatuí, 66 · a 462 m | 462 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício Rio NegroRua São Vicente de Paulo, 199 · a 462 m | 462 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício Veneza VeronaAvenida Angélica, 439 · a 465 m | 465 m | 5 | jun/2025 | |
| Edifício MeridienAlameda Barros, 418 · a 466 m | 466 m | 10 | jan/2026 | |
| Rua Adolfo Gordo, 29a 467 m | 467 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Santa TerezinhaRua Rosa e Silva, 190 · a 467 m | 467 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício Domus ValeriaAlameda Barros, 283 · a 472 m | 472 m | 13 | jun/2026 | |
| Alameda Ribeiro da Silva, 576a 480 m | 480 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício Santa ClaraRua Conselheiro Brotero, 283 · a 483 m | 483 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício AraruamaRua Doutor Gabriel dos Santos, 60 · a 483 m | 483 m | 5 | out/2025 | |
| Higienopolis TowersRua Doutor Gabriel dos Santos, 67 · a 484 m | 484 m | 16 | jun/2026 | |
| Edifício RubledaAlameda Barão de Limeira, 949 · a 485 m | 485 m | 2 | jun/2023 | |
| Edifício AntineaAlameda Barros, 500 · a 486 m | 486 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício Lupercio Teixeira CamargoAlameda Barros, 383 · a 489 m | 489 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício PervalAlameda Barros, 186 · a 490 m | 490 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício RosanaRua Albuquerque Lins, 661 · a 491 m | 491 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício D. Albertina Lion Armbrust IiRua Capistrano de Abreu, 65 · a 491 m | 491 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício Carlos AugustoRua Doutor Elias Chaves, 203 · a 493 m | 493 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício OlgaRua Doutor Albuquerque Lins, 658 · a 495 m | 495 m | 2 | mar/2024 | |
| Alameda Barros, 200a 496 m | 496 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício Plaza HigienopolisRua Doutor Gabriel dos Santos, 64 · a 496 m | 496 m | 4 | nov/2024 | |
| Edifício DebretRua Rosa e Silva, 206 · a 496 m | 496 m | 7 | dez/2025 |
Mostrando 10 de 61 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| dez/2025 | 81 m² | R$ 760.000 | |
|---|---|---|---|
| jan/2025 | 81 m² | R$ 706.000 | |
| ago/2023 | 81 m² | R$ 585.000 | |
| mai/2023 | 83 m² | R$ 690.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 7 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Barra Funda36 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 7 apartamentos à venda em 17 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 87 m² | 3 | R$ 960.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 90 m² | 3 | R$ 965.000 | VivaReal e ZAP | |
| 100 m² | 3 | R$ 1.050.000 | ZAP | |
| 162 m² | 3 | R$ 1.599.000 | VivaReal e ZAP | |
| 83 m² | 3 | R$ 800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 85 m² | 3 | R$ 786.000 | VivaReal e ZAP | |
| 88 m² | 3 | R$ 759.000 | VivaReal e ZAP |
7 anúncios
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Os outros prédios de apartamentos da Rua Barra Funda com venda no último ano.
| 297, Edifício Monte Siao | sem número | 1 | 4 |
|---|---|---|---|
| Rua Barra Funda, 837 | sem número | 1 | 0 |
2 prédios
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A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,64 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.