Resumo
No Edifício Carlos Augusto, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.833. Os apartamentos vendidos têm de 29 a 31 m² e saem por cerca de R$ 200 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.833
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
104%
Campos Elíseos 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Carlos AugustoNome na Receita Federal. · CEP 01205-010
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| nov/2025 | 31 m² | R$ 240.000 | |
|---|---|---|---|
| out/2025 | 29 m² | R$ 170.000 | |
| mar/2024 | 21 m² | R$ 110.000 | |
| set/2023 | 29 m² | R$ 188.900 | |
| mar/2023 | 31 m² | R$ 210.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram em relação ao que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio2 vendas e 4 anúncios
104%
Campos Elíseos28 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 4 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 34 m² | 1 | R$ 265.000 | ZAP e VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 30 m² | 1 | R$ 199.000 | VivaReal e ZAP | |
| 30 m² | 1 | R$ 195.000 | VivaReal e ZAP | |
| 34 m² | 1 | R$ 185.000 | VivaReal e ZAP |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Doutor Elias Chaves com venda no último ano.
| 185, Condomínio Edifício Pousada da Paineira | sem número | 3 | 3 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Carlos Augusto?
A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,19 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.