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Edifício Nolita

Rua Brigadeiro Galvão, 127 · Barra Funda, São Paulo · construído em 2008 · vendas até setembro de 2026

R$ 9.315/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (6 vendas)

Vendas desde 2022
22
Venda ÷ pedido
88%
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Barra Funda

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Edifício Nolita, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.315. Os apartamentos vendidos têm de 43 a 49 m² e saem por cerca de R$ 370 mil.

m² vendido, último ano

R$ 9.315

mediana de 6 vendas · área útil

Faixa típica do m²

8,6 a 9,8 mil

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

88%

Barra Funda 83% · São Paulo 84%

Vendas por ano

4

média de 2022 a 2025 · 5 em 2026 até set.

Edifício NolitaNome na Receita Federal. · CEP 01151-000

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Nolita, 64 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 414 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Nolita (R$ 8.625) fica 34% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.781 a 5.231
  • R$ 5.288 a 6.283
  • R$ 6.302 a 7.354
  • R$ 7.367 a 8.329
  • R$ 8.333 a 28.298
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

64

a até 300 m · 414 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 6.459

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+34%

R$ 8.625 o m² do Edifício Nolita

Mais negociado

42 vendas

Edifício Avant Place · a 289 m

Prédios com venda registrada perto do Edifício Nolita
Edifício NolitaEste prédio · Rua Brigadeiro Galvão, 127—22ago/2026referência R$ 8.625
Rua Brigadeiro Galvão, 150a 26 m26 m8set/2025+10% R$ 9.487
Edifício LaskaniRua Brigadeiro Galvão, 91 · a 29 m29 m6set/2025-36% R$ 5.556
Varandas ExpressionsRua Brigadeiro Galvão, 153 · a 38 m38 m33jul/2026+17% R$ 10.120
Edifício GeneveRua Barra Funda, 101 · a 87 m87 m4dez/2025+5% R$ 9.029
Edifício Santa ClaraAvenida Angélica, 142 · a 91 m91 m8ago/2026-42% R$ 5.001
Edifício CotinhaPraça Marechal Deodoro, 233 · a 108 m108 m4nov/2024-53% R$ 4.035
Edifício São LeopoldoRua Brigadeiro Galvão, 247 · a 118 m118 m2jan/2026-13% R$ 7.532
Edifício Marina Mendes MargaridoAvenida Angélica, 172 · a 121 m121 m3dez/2024+4% R$ 8.977
Edifício ReginaRua Doutor Albuquerque Lins, 239 · a 122 m122 m1ago/2022-56% R$ 3.752
Praça Marechal Deodoro, 146a 137 m137 m2dez/2023-37% R$ 5.434

Mostrando 10 de 64 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil6 mil8 mil10 mil12 mil14 mil202220232024202520267,9 mil8,0 mil6,5 mil8,5 mil9,7 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Nolita
ago/202643 m²R$ 420.000R$ 9.660
jul/202643 m²R$ 426.000R$ 9.798
jun/202643 m²R$ 430.000R$ 9.890
mai/202643 m²R$ 390.000R$ 8.970
mar/202643 m²R$ 345.000R$ 7.935
dez/202543 m²R$ 370.000R$ 8.510

6 vendas

Venda e pedido

Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.

Este prédio6 vendas e 16 anúncios

88%

Barra Funda36 prédios

83%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Os 16 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Edifício Nolita
41 m²1R$ 675.000R$ 16.463VivaReal e ZAP
41 m²1R$ 630.000R$ 15.366VivaReal e ZAP
44 m²1R$ 595.000R$ 13.523VivaReal e ZAP
54 m²2R$ 699.000R$ 12.944VivaReal e ZAP
53 m²2R$ 680.000R$ 12.830ZAP e VivaReal
48 m²1R$ 600.000R$ 12.500VivaReal
48 m²1R$ 550.000R$ 11.458VivaReal
43 m²1R$ 459.000R$ 10.674VivaReal e ZAP
80 m²2R$ 850.000R$ 10.625VivaReal e ZAP
43 m²1R$ 455.000R$ 10.581VivaReal e ZAP

Mostrando 10 de 16 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Brigadeiro Galvão com venda no último ano.

Prédios da Rua Brigadeiro Galvão
153, Condomínio Varandas Expressions86%911
312, Trix75%623
738, Condomínio Edifício You, Now Santa Cecilia74%621
436, Edifício West Park74%53
894, Living Near Pacaembu76%518
667, Condomínio Edifício Siena83%36
Rua Brigadeiro Galvão, 150sem número21
344, Condomínio Edifício Barbi71%26
458, Condomínio Edifício West Side84%29
247, Condomínio Edifício São Leopoldosem número13

Mostrando 10 de 12 prédios

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A avaliação parte das 22 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,73 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.