Resumo
No Edifício Rio Aguapei, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.135. Os apartamentos vendidos têm 104 m² e saem por cerca de R$ 680 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.135
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Santa Cecília 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Rio AguapeiNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Aguapei · CEP 01232-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Rio Aguapei, 87 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 532 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Rio Aguapei (R$ 6.868) fica 13% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.304 a 6.384
- R$ 6.465 a 7.445
- R$ 7.537 a 8.467
- R$ 8.492 a 9.683
- R$ 9.745 a 21.805
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
87
a até 300 m · 532 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.911
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-13%
R$ 6.868 o m² do Edifício Rio Aguapei
Mais negociado
29 vendas
Edifício Terrazza Higienopolis · a 116 m
| Edifício Rio AguapeiEste prédio · Alameda Barros, 522 | — | 8 | out/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício FlorestaAlameda Barros, 570 · a 34 m | 34 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício AntineaAlameda Barros, 500 · a 36 m | 36 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício Rio NegroRua São Vicente de Paulo, 199 · a 56 m | 56 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício MarcellaRua São Vicente de Paulo, 178 · a 64 m | 64 m | 9 | dez/2025 | |
| Condomino Edifício The GablesRua São Vicente de Paulo, 334 · a 83 m | 83 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício RosanaRua Albuquerque Lins, 661 · a 84 m | 84 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício OlgaRua Doutor Albuquerque Lins, 658 · a 92 m | 92 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício Rio ClaroRua São Vicente de Paulo, 181 · a 93 m | 93 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício Barao de TieteAlameda Barros, 436 · a 95 m | 95 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício Chemin Des FleursRua São Vicente de Paulo, 152 · a 101 m | 101 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Praia de ItaparicaRua Doutor Albuquerque Lins, 724 · a 104 m | 104 m | 8 | mai/2026 | |
| Rua Doutor Albuquerque Lins, 738a 116 m | 116 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício AlbuquerqueRua Doutor Albuquerque Lins, 772 · a 116 m | 116 m | 8 | jul/2025 | |
| Edifício Terrazza HigienopolisRua São Vicente de Paulo, 124 · a 116 m | 116 m | 29 | ago/2026 | |
| Edifício Higienopolis New LifeRua Albuquerque Lins, 579 · a 117 m | 117 m | 12 | jun/2026 | |
| Edifício MeridienAlameda Barros, 418 · a 118 m | 118 m | 10 | jan/2026 | |
| Edifício CondorRua São Vicente de Paulo, 365 · a 124 m | 124 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício IdealRua Doutor Albuquerque Lins, 606 · a 132 m | 132 m | 13 | mai/2026 | |
| Edifício MespiRua Albuquerque Lins, 565 · a 135 m | 135 m | 17 | jun/2026 | |
| Edifício EliteRua São Vicente de Paulo, 360 · a 136 m | 136 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício AcquasantaRua Doutor Albuquerque Lins, 801 · a 138 m | 138 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Lupercio Teixeira CamargoAlameda Barros, 383 · a 141 m | 141 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício AlinsRua Doutor Albuquerque Lins, 566 · a 142 m | 142 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício AripuanaRua São Vicente de Paulo, 367 · a 145 m | 145 m | 3 | jan/2024 | |
| Edifício D Augusto Toscano…Rua Albuquerque Lins, 547 · a 156 m | 156 m | 13 | ago/2025 | |
| Edifício HigienopolisRua Doutor Albuquerque Lins, 646 · a 158 m | 158 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício AnhembyRua Doutor Albuquerque Lins, 849 · a 160 m | 160 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Villa FiordalisoAlameda Barros, 677 · a 166 m | 166 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício SomosierraRua São Vicente de Paulo, 395 · a 166 m | 166 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício RoyalRua São Vicente de Paulo, 401 · a 167 m | 167 m | 8 | ago/2025 | |
| Edifício PatriciaRua São Vicente de Paulo, 75 · a 169 m | 169 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício TropicalRua Doutor Albuquerque Lins, 848 · a 170 m | 170 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Palma de OuroRua Doutor Albuquerque Lins, 534 · a 171 m | 171 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício TabaporaRua Albuquerque Lins, 561 · a 176 m | 176 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício MarignanRua São Vicente de Paulo, 102 · a 178 m | 178 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício IraunaRua São Vicente de Paulo, 416 · a 182 m | 182 m | 13 | jun/2026 | |
| Edifício Leonard BernsteinRua São Vicente de Paulo, 60 · a 183 m | 183 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício PartenonRua São Vicente de Paulo, 55 · a 184 m | 184 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício SafiraRua Doutor Albuquerque Lins, 887 · a 190 m | 190 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Ana ElisaRua Doutor Albuquerque Lins, 902 · a 191 m | 191 m | 10 | out/2025 | |
| Edifício CristalRua Doutor Albuquerque Lins, 867 · a 194 m | 194 m | 3 | nov/2024 | |
| Edifício São Vicente de PauloRua São Vicente de Paulo, 78 · a 201 m | 201 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício GuaraAvenida Angélica, 551 · a 202 m | 202 m | 4 | out/2023 | |
| Edifício Santa LuziaAvenida Angélica, 403 · a 206 m | 206 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício Lindenberg HigienopolisRua São Vicente de Paulo, 422 · a 206 m | 206 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício GallipoliAvenida Angélica, 391 · a 211 m | 211 m | 15 | ago/2026 | |
| Edifício SavionRua São Vicente de Paulo, 435 · a 211 m | 211 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício Ignacio Tavares LeiteAvenida Angélica, 546 · a 213 m | 213 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício VirginiaAvenida Angélica, 361 · a 215 m | 215 m | 14 | jun/2026 | |
| Edifício CamboriuRua Doutor Albuquerque Lins, 915 · a 217 m | 217 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício CarlaRua São Vicente de Paulo, 34 · a 220 m | 220 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício Cap DantibesRua Doutor Brasílio Machado, 147 · a 228 m | 228 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício Costa AzulRua São Vicente de Paulo, 456 · a 228 m | 228 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício GaivotaAvenida Angélica, 566 · a 230 m | 230 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício Belle EpoqueRua Doutor Brasílio Machado, 178 · a 232 m | 232 m | 7 | fev/2025 | |
| Edifício DebretRua Rosa e Silva, 206 · a 234 m | 234 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício MoncaoRua Rosa e Silva, 256 · a 235 m | 235 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Domus ValeriaAlameda Barros, 283 · a 236 m | 236 m | 13 | jun/2026 | |
| Edifício ParatiRua Rosa e Silva, 294 · a 236 m | 236 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício AngelicaAvenida Angélica, 311 · a 239 m | 239 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Veneza VeronaAvenida Angélica, 439 · a 239 m | 239 m | 5 | jun/2025 | |
| Edifício AiuruocaRua Doutor Albuquerque Lins, 928 · a 240 m | 240 m | 5 | mar/2025 | |
| Edifício Cristina LuciaRua Doutor Brasílio Machado, 104 · a 242 m | 242 m | 15 | ago/2026 | |
| Edifício DivinopolisRua Doutor Brasílio Machado, 47 · a 242 m | 242 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício TabapuanRua Rosa e Silva, 242 · a 246 m | 246 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício San MarceloRua Doutor Brasílio Machado, 103 · a 250 m | 250 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício Villa CiprianiRua Doutor Brasílio Machado, 126 · a 251 m | 251 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Doutor Brasílio Machado, 85a 253 m | 253 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Dona AnitaRua Doutor Albuquerque Lins, 916 · a 257 m | 257 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício Maison de BloisRua Doutor Brasílio Machado, 159 · a 257 m | 257 m | 8 | jul/2025 | |
| Edifício Santa TerezinhaRua Rosa e Silva, 190 · a 258 m | 258 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício GuaremaRua Doutor Albuquerque Lins, 958 · a 259 m | 259 m | 5 | out/2024 | |
| Edifício CapriRua Rosa e Silva, 210 · a 260 m | 260 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício TangaraPraça Marechal Deodoro, 245 · a 264 m | 264 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício MarambaiaRua Barão de Tatuí, 109 · a 265 m | 265 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício Blue RoseRua Doutor Brasílio Machado, 142 · a 269 m | 269 m | 3 | out/2025 | |
| Alameda Barros, 200a 271 m | 271 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício Antonio FerraresiPraça Marechal Deodoro, 121 · a 276 m | 276 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício Barao de TatuiRua Barão de Tatuí, 245 · a 276 m | 276 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício San RemoRua Doutor Brasílio Machado, 177 · a 278 m | 278 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício DelfimRua Azevedo Marques, 57 · a 280 m | 280 m | 4 | jun/2024 | |
| Edifício UmuaramaRua Doutor Albuquerque Lins, 977 · a 280 m | 280 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício Marie EliseAlameda Barros, 802 · a 281 m | 281 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício Paco de HygienopolisRua São Vicente de Paulo, 502 · a 286 m | 286 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício CondemarRua Doutor Albuquerque Lins, 993 · a 292 m | 292 m | 6 | mai/2025 | |
| Edifício AntibesRua Doutor Brasílio Machado, 200 · a 294 m | 294 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício AraguaiaRua Azevedo Marques, 45 · a 300 m | 300 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício Brigadeiro GalvaoRua Albuquerque Lins, 268 · a 302 m | 302 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício ColibriRua São Vicente de Paulo, 539 · a 304 m | 304 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício BritaniaRua Azevedo Marques, 47 · a 305 m | 305 m | 12 | jan/2026 | |
| Edifício AlbarRua Doutor Albuquerque Lins, 1045 · a 306 m | 306 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício MauaAlameda Barros, 232 · a 307 m | 307 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício MichelAlameda Barros, 833 · a 307 m | 307 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício CambuhyRua Rosa e Silva, 113 · a 307 m | 307 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício RialmaAvenida Angélica, 696 · a 308 m | 308 m | 4 | mai/2024 | |
| Praça Marechal Deodoro, 146a 310 m | 310 m | 2 | dez/2023 | |
| Edifício Monte CarloRua Doutor Brasílio Machado, 217 · a 312 m | 312 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício Higienopolis AroundAlameda Barros, 122 · a 313 m | 313 m | 15 | ago/2026 | |
| Edifício CotinhaPraça Marechal Deodoro, 233 · a 314 m | 314 m | 4 | nov/2024 | |
| Edifício ScalaRua Doutor Albuquerque Lins, 1006 · a 314 m | 314 m | 4 | jun/2024 | |
| Edifício AraguaiaRua Doutor Brasílio Machado, 218 · a 315 m | 315 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício LillaRua Barão de Tatuí, 54 · a 317 m | 317 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício JoiaRua Doutor Albuquerque Lins, 374 · a 317 m | 317 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício ItajubaRua Doutor Brasílio Machado, 233 · a 317 m | 317 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício Alice Sampaio FigueiredoAvenida Angélica, 736 · a 319 m | 319 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício Phillip HeissRua Azevedo Marques, 19 · a 319 m | 319 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício GeorjandRua Barão de Tatuí, 57 · a 321 m | 321 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício AlbatrozRua Doutor Gabriel dos Santos, 242 · a 324 m | 324 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício BahiaRua Doutor Gabriel dos Santos, 285 · a 325 m | 325 m | 4 | out/2025 | |
| Alameda Barros, 214a 327 m | 327 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício GoldRua Barão de Tatuí, 66 · a 328 m | 328 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício CeresRua Baronesa de Itu, 459 · a 329 m | 329 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício TersicoreRua São Vicente de Paulo, 554 · a 329 m | 329 m | 9 | dez/2024 | |
| Edifício Elie SarfatyRua Doutor Gabriel dos Santos, 253 · a 330 m | 330 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício ChanteclerRua Baronesa de Itu, 258 · a 331 m | 331 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício NormaRua Baronesa de Itu, 544 · a 331 m | 331 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício CleofaRua Doutor Gabriel dos Santos, 224 · a 332 m | 332 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício TuiRua Baronesa de Itu, 458 · a 333 m | 333 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício PirineusPraça Marechal Deodoro, 60 · a 334 m | 334 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício TambauRua Baronesa de Itu, 477 · a 334 m | 334 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício Marina Mendes MargaridoAvenida Angélica, 172 · a 337 m | 337 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício Baroneza de ItuRua Baronesa de Itu, 564 · a 338 m | 338 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício BaronezaRua Baronesa de Itu, 474 · a 339 m | 339 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício Francisco GoncalvesAlameda Barros, 106 · a 340 m | 340 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício CileneRua Baronesa de Itu, 404 · a 341 m | 341 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício Condessa FernandaRua Doutor Gabriel dos Santos, 225 · a 341 m | 341 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício ItuRua Baronesa de Itu, 433 · a 342 m | 342 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício Exclusive HigienopolisRua Doutor Gabriel dos Santos, 239 · a 342 m | 342 m | 6 | jul/2026 | |
| PulseRua Barão de Tatuí, 327 · a 343 m | 343 m | 68 | ago/2026 | |
| Edifício JadeAvenida Angélica, 765 · a 344 m | 344 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício JrsPraça Marechal Deodoro, 76 · a 344 m | 344 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Clipper MarechalRua Apa, 304 · a 345 m | 345 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício CaraibasRua Doutor Gabriel dos Santos, 183 · a 346 m | 346 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Gabriel 200Rua Doutor Gabriel dos Santos, 200 · a 348 m | 348 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício UranioRua Baronesa de Itu, 411 · a 350 m | 350 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício MontparnasseAvenida Angélica, 589 · a 351 m | 351 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício NusynAvenida Angélica, 621 · a 352 m | 352 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício MarcusRua Doutor Brasílio Machado, 263 · a 352 m | 352 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Cidade de JundiaiRua Doutor Brasílio Machado, 292 · a 352 m | 352 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício CaripePraça Marechal Deodoro, 406 · a 353 m | 353 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício Conde LucianoRua Doutor Gabriel dos Santos, 131 · a 356 m | 356 m | 28 | jun/2026 | |
| Edifício TchaikovskyRua Imaculada Conceição, 156 · a 357 m | 357 m | 8 | mar/2025 | |
| Edifício AracariAvenida Angélica, 543 · a 358 m | 358 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício MarechalPraça Marechal Deodoro, 439 · a 358 m | 358 m | 17 | jul/2026 | |
| Edifício São RemoRua Apa, 286 · a 359 m | 359 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício FirenzeRua Doutor Brasílio Machado, 267 · a 359 m | 359 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício PervalAlameda Barros, 186 · a 360 m | 360 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício Plaza AtheneeRua Emílio de Menezes, 45 · a 361 m | 361 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício ManhattanRua Baronesa de Itu, 605 · a 363 m | 363 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício PantheonRua Doutor Brasílio Machado, 270 · a 364 m | 364 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Quartier LatinRua Emílio de Menezes, 27 · a 365 m | 365 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício JonipeRua Imaculada Conceição, 147 · a 365 m | 365 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício JocidaRua Barão de Tatuí, 369 · a 367 m | 367 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício IreneRua Doutor Brasílio Machado, 299 · a 368 m | 368 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício Barao de TatuiRua Barão de Tatuí, 427 · a 370 m | 370 m | 3 | nov/2022 | |
| Edifício MagnusRua Doutor Brasílio Machado, 281 · a 370 m | 370 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício IceRua Imaculada Conceição, 108 · a 370 m | 370 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício Parc EvianRua Emílio de Menezes, 1 · a 371 m | 371 m | 2 | jun/2023 | |
| Edifício ConceicaoRua Imaculada Conceição, 122 · a 371 m | 371 m | 15 | nov/2025 | |
| Edifício Santa ClaraAvenida Angélica, 142 · a 372 m | 372 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício TatuyRua Barão de Tatuí, 375 · a 373 m | 373 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício PetropolisRua Baronesa de Itu, 598 · a 374 m | 374 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício Felipe FeresRua Barão de Tatuí, 383 · a 374 m | 374 m | 3 | jul/2024 | |
| Edifício AntilhasRua Doutor Gabriel dos Santos, 179 · a 375 m | 375 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Ilha de TocantinsAlameda Barros, 909 · a 376 m | 376 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício PreludioRua Imaculada Conceição, 78 · a 379 m | 379 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício MonicaRua Emílio de Menezes, 18 · a 380 m | 380 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício FuturamaAlameda Barros, 131 · a 381 m | 381 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício Mont BleuRua Baronesa de Itu, 676 · a 381 m | 381 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício Imaculada ConceicaoRua Imaculada Conceição, 121 · a 391 m | 391 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Rio TapajosRua São Vicente de Paulo, 625 · a 391 m | 391 m | 5 | set/2025 | |
| Alameda Barros, 104a 394 m | 394 m | 1 | jun/2026 | |
| Conjunto PiazzaRua Baronesa de Itu, 640 · a 394 m | 394 m | 14 | jul/2026 | |
| Higienopolis TowersRua Doutor Gabriel dos Santos, 67 · a 394 m | 394 m | 16 | jun/2026 | |
| Edifício Sabel HigienopolisRua Doutor Gabriel dos Santos, 574 · a 397 m | 397 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício PirineusRua Pirineus, 59 · a 397 m | 397 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício LiliRua Barão de Tatuí, 351 · a 398 m | 398 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício RomanaRua Baronesa de Itu, 698 · a 401 m | 401 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício ChamonixRua São Vicente de Paulo, 638 · a 401 m | 401 m | 10 | out/2025 | |
| Edifício CourchevellesRua São Vicente de Paulo, 650 · a 401 m | 401 m | 14 | ago/2026 | |
| Edifício L'atelier HigienopolisRua Doutor Gabriel dos Santos, 121 · a 402 m | 402 m | 4 | fev/2025 | |
| Edifício Parque Santa CeciliaRua Imaculada Conceição, 81 · a 405 m | 405 m | 10 | mai/2026 | |
| Avenida General Olímpio da Silveira, 33a 406 m | 406 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício AcheRua Doutor Albuquerque Lins, 1129 · a 406 m | 406 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício Plaza HigienopolisRua Doutor Gabriel dos Santos, 64 · a 406 m | 406 m | 4 | nov/2024 | |
| Varandas ExpressionsRua Brigadeiro Galvão, 153 · a 407 m | 407 m | 33 | jul/2026 | |
| Edifício AraucariaRua Pirineus, 73 · a 407 m | 407 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício AraruamaRua Doutor Gabriel dos Santos, 60 · a 409 m | 409 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício MajorcaRua São Vicente de Paulo, 645 · a 409 m | 409 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício Emilio de MenezesRua Emílio de Menezes, 56 · a 410 m | 410 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício BaronesaRua Baronesa de Itu, 710 · a 411 m | 411 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício AugustusAlameda Barros, 101 · a 413 m | 413 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício MarbelleRua Doutor Albuquerque Lins, 1128 · a 415 m | 415 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício LaskaniRua Brigadeiro Galvão, 91 · a 419 m | 419 m | 6 | set/2025 | |
| Edifício Barao de ArarasRua Pirineus, 96 · a 420 m | 420 m | 6 | jun/2026 | |
| do Edifício PhoenixRua Imaculada Conceição, 84 · a 421 m | 421 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício NolitaRua Brigadeiro Galvão, 127 · a 422 m | 422 m | 22 | ago/2026 | |
| Edifício Baroneza de ItuRua Doutor Brasílio Machado, 371 · a 423 m | 423 m | 2 | ago/2023 | |
| Edifício NobilisRua São Vicente de Paulo, 686 · a 423 m | 423 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício GaroaRua Doutor Gabriel dos Santos, 626 · a 424 m | 424 m | 1 | nov/2022 |
Mostrando 10 de 87 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| out/2025 | 104 m² | R$ 640.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2025 | 104 m² | R$ 835.200 | |
| jun/2025 | 104 m² | R$ 485.000 | |
| out/2024 | 104 m² | R$ 716.465 | |
| set/2024 | 104 m² | R$ 935.000 | |
| jul/2024 | 104 m² | R$ 568.747 | |
| ago/2023 | 104 m² | R$ 453.062 | |
| jul/2022 | 104 m² | R$ 1.055.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 7 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Santa Cecília82 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 10 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 104 m² | 3 | R$ 1.350.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 104 m² | 3 | R$ 1.298.900 | VivaReal e ZAP | |
| 104 m² | 3 | R$ 1.290.000 | VivaReal e ZAP | |
| 104 m² | 3 | R$ 1.250.000 | VivaReal | |
| 104 m² | 3 | R$ 1.240.000 | VivaReal e ZAP | |
| 104 m² | 3 | R$ 1.189.880 | VivaReal | |
| 104 m² | 3 | R$ 1.189.640 | ZAP | |
| 104 m² | 3 | R$ 1.189.360 | VivaReal | |
| 115 m² | 3 | R$ 1.059.000 | VivaReal e ZAP | |
| 103 m² | 3 | R$ 900.000 | VivaReal |
10 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Alameda Barros com venda no último ano.
| 123, Think Home Alameda Barros | novo | 16 | 11 |
|---|---|---|---|
| 150, Condomínio Edifício Maristela | sem número | 9 | 4 |
| 380, Condomínio Edifício Piratininga | 84% | 8 | 23 |
| 66, Condomínio Edifício Monte Vettore | 85% | 6 | 8 |
| Alameda Barros, 399 | sem número | 6 | 12 |
| 131, Condomínio Edifício Futurama | sem número | 5 | 6 |
| 122, Edifício Higienopolis Around | 80% | 4 | 4 |
| 142, Condomínio Edifício Simone | 100% | 3 | 3 |
| 186, Condomínio Edifício Perval | sem número | 3 | 1 |
| 802, Condomínio Edifício Marie Elise | sem número | 3 | 0 |
| 26, Condomínio Edifício São Lucas | sem número | 2 | 1 |
| 86, Edifício Norah Higienopoli… | sem número | 2 | 0 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Rio Aguapei?
A avaliação parte das 8 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.