Resumo
No Edifício Norah Higienopoli…, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 14.890. Os apartamentos têm de 42 a 48 m², e o mais vendido, de 42 a 44 m², sai por cerca de R$ 420 mil.
m² vendido, último ano
R$ 14.890
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Santa Cecília 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Edifício Norah Higienopoli…Nome na Receita Federal. · CEP 01232-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 48 m² | R$ 700.000 | |
|---|---|---|---|
| dez/2025 | 48 m² | R$ 730.000 | |
| ago/2025 | 42 m² | R$ 390.000 | |
| mar/2025 | 44 m² | R$ 440.000 | |
| nov/2024 | 42 m² | R$ 374.676 | |
| out/2024 | 115 m² | R$ 2.000.000 | |
| out/2023 | 48 m² | R$ 700.000 | |
| set/2023 | 42 m² | R$ 477.000 | |
| ago/2023 | 42 m² | R$ 320.000 | |
| mar/2023 | 44 m² | R$ 535.000 | |
| mai/2022 | 48 m² | R$ 510.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 2 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Santa Cecília82 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Alameda Barros com venda no último ano.
| 123, Think Home Alameda Barros | novo | 16 | 11 |
|---|---|---|---|
| 150, Condomínio Edifício Maristela | sem número | 9 | 4 |
| 380, Condomínio Edifício Piratininga | 84% | 8 | 23 |
| 66, Condomínio Edifício Monte Vettore | 85% | 6 | 8 |
| Alameda Barros, 399 | sem número | 6 | 12 |
| 131, Condomínio Edifício Futurama | sem número | 5 | 6 |
| 122, Edifício Higienopolis Around | 80% | 4 | 4 |
| 142, Condomínio Edifício Simone | 100% | 3 | 3 |
| 186, Condomínio Edifício Perval | sem número | 3 | 1 |
| 802, Condomínio Edifício Marie Elise | sem número | 3 | 0 |
| 26, Condomínio Edifício São Lucas | sem número | 2 | 1 |
| 101, Condomínio Edifício Augustus | sem número | 2 | 2 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Norah Higienopoli…?
A avaliação parte das 11 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,73 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.