Resumo
No Edifício Santa Luzia, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.623. Os apartamentos vendidos têm de 98 a 105 m² e saem por cerca de R$ 890 mil.
m² vendido, último ano
R$ 10.623
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
122%
Santa Cecília 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Santa LuziaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Santa Luzia · CEP 01227-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 99 m² | R$ 1.315.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2026 | 99 m² | R$ 760.000 | |
| out/2025 | 98 m² | R$ 1.040.000 | |
| ago/2025 | 99 m² | R$ 950.000 | |
| abr/2025 | 46 m² | R$ 430.000 | |
| jun/2024 | 99 m² | R$ 890.000 | |
| dez/2023 | 99 m² | R$ 550.000 | |
| mar/2023 | 105 m² | R$ 690.000 |
3 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram em relação ao que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio3 vendas e 4 anúncios
122%
Santa Cecília82 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 4 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 100 m² | 2 | R$ 950.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 120 m² | 2 | R$ 949.790 | VivaReal | |
| 120 m² | 2 | R$ 949.540 | ZAP | |
| 122 m² | 2 | R$ 799.000 | VivaReal e ZAP |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Angélica com venda no último ano.
| 391, Condomínio Edifício Gallipoli | sem número | 9 | 16 |
|---|---|---|---|
| 1106, Condomínio Parque das Hortensias | sem número | 6 | 2 |
| 142, Condomínio Edifício Santa Clara | sem número | 4 | 1 |
| 361, Condomínio Edifício Virginia | sem número | 3 | 2 |
| 382, Condomínio Edifício Sesquicentenario | 88% | 3 | 3 |
| 621, Condomínio Edifício Nusyn | 73% | 3 | 5 |
| 896, Condomínio Edifício Jubaia | 151% | 3 | 8 |
| 919, Condomínio Edifício Agata | sem número | 3 | 9 |
| 1648, Condomínio Edifício Paulistania | sem número | 3 | 0 |
| 1905, Condomínio do Edifício Imperator | sem número | 3 | 1 |
| 2055, Condomínio Edifício Domus Aurea | sem número | 3 | 1 |
| 141, Condomínio Edifício Araucaria | sem número | 2 | 0 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Santa Luzia?
A avaliação parte das 8 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,18 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.