Resumo
No Edifício Tropical, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.520. Os apartamentos vendidos têm 205 m² e saem por cerca de R$ 2,2 milhões.
m² vendido, último ano
R$ 9.520
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
8,0 a 10,7 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
67%
Santa Cecília 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Edifício TropicalNome na Receita Federal. · CEP 01230-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Tropical, 116 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 634 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Tropical (R$ 9.520) fica 11% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.210 a 6.851
- R$ 6.868 a 7.907
- R$ 7.911 a 9.015
- R$ 9.027 a 10.175
- R$ 10.217 a 22.080
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
116
a até 300 m · 634 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.551
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+11%
R$ 9.520 o m² do Edifício Tropical
Mais negociado
29 vendas
Edifício Terrazza Higienopolis · a 286 m
| Edifício TropicalEste prédio · Rua Doutor Albuquerque Lins, 848 | — | 5 | abr/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício AnhembyRua Doutor Albuquerque Lins, 849 · a 15 m | 15 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Ana ElisaRua Doutor Albuquerque Lins, 902 · a 21 m | 21 m | 10 | out/2025 | |
| Edifício CristalRua Doutor Albuquerque Lins, 867 · a 27 m | 27 m | 3 | nov/2024 | |
| Edifício SafiraRua Doutor Albuquerque Lins, 887 · a 32 m | 32 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício AcquasantaRua Doutor Albuquerque Lins, 801 · a 42 m | 42 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício CamboriuRua Doutor Albuquerque Lins, 915 · a 57 m | 57 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício AiuruocaRua Doutor Albuquerque Lins, 928 · a 75 m | 75 m | 5 | mar/2025 | |
| Edifício AlbuquerqueRua Doutor Albuquerque Lins, 772 · a 81 m | 81 m | 8 | jul/2025 | |
| Rua Doutor Albuquerque Lins, 738a 85 m | 85 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Dona AnitaRua Doutor Albuquerque Lins, 916 · a 89 m | 89 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício GuaremaRua Doutor Albuquerque Lins, 958 · a 94 m | 94 m | 5 | out/2024 | |
| Edifício Praia de ItaparicaRua Doutor Albuquerque Lins, 724 · a 120 m | 120 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício UmuaramaRua Doutor Albuquerque Lins, 977 · a 122 m | 122 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício CondemarRua Doutor Albuquerque Lins, 993 · a 131 m | 131 m | 6 | mai/2025 | |
| Edifício RoyalRua São Vicente de Paulo, 401 · a 134 m | 134 m | 8 | ago/2025 | |
| Edifício IraunaRua São Vicente de Paulo, 416 · a 134 m | 134 m | 13 | jun/2026 | |
| Edifício EliteRua São Vicente de Paulo, 360 · a 140 m | 140 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício SomosierraRua São Vicente de Paulo, 395 · a 140 m | 140 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Villa CiprianiRua Doutor Brasílio Machado, 126 · a 141 m | 141 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício Maison de BloisRua Doutor Brasílio Machado, 159 · a 143 m | 143 m | 8 | jul/2025 | |
| Edifício Blue RoseRua Doutor Brasílio Machado, 142 · a 144 m | 144 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício San RemoRua Doutor Brasílio Machado, 177 · a 145 m | 145 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício AripuanaRua São Vicente de Paulo, 367 · a 146 m | 146 m | 3 | jan/2024 | |
| Edifício Lindenberg HigienopolisRua São Vicente de Paulo, 422 · a 151 m | 151 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício AlbarRua Doutor Albuquerque Lins, 1045 · a 152 m | 152 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício San MarceloRua Doutor Brasílio Machado, 103 · a 153 m | 153 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício ScalaRua Doutor Albuquerque Lins, 1006 · a 155 m | 155 m | 4 | jun/2024 | |
| Condomino Edifício The GablesRua São Vicente de Paulo, 334 · a 157 m | 157 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício SavionRua São Vicente de Paulo, 435 · a 157 m | 157 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício AntibesRua Doutor Brasílio Machado, 200 · a 158 m | 158 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Monte CarloRua Doutor Brasílio Machado, 217 · a 158 m | 158 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício ItajubaRua Doutor Brasílio Machado, 233 · a 158 m | 158 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício Costa AzulRua São Vicente de Paulo, 456 · a 159 m | 159 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício FlorestaAlameda Barros, 570 · a 160 m | 160 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício NormaRua Baronesa de Itu, 544 · a 164 m | 164 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício CondorRua São Vicente de Paulo, 365 · a 165 m | 165 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício AraguaiaRua Doutor Brasílio Machado, 218 · a 166 m | 166 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício Rio AguapeiAlameda Barros, 522 · a 170 m | 170 m | 8 | out/2025 | |
| Edifício Baroneza de ItuRua Baronesa de Itu, 564 · a 172 m | 172 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício Cap DantibesRua Doutor Brasílio Machado, 147 · a 172 m | 172 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Doutor Brasílio Machado, 85a 172 m | 172 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Villa FiordalisoAlameda Barros, 677 · a 177 m | 177 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Cidade de JundiaiRua Doutor Brasílio Machado, 292 · a 189 m | 189 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício Paco de HygienopolisRua São Vicente de Paulo, 502 · a 190 m | 190 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício TambauRua Baronesa de Itu, 477 · a 191 m | 191 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício MarcusRua Doutor Brasílio Machado, 263 · a 191 m | 191 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício BaronezaRua Baronesa de Itu, 474 · a 192 m | 192 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício Belle EpoqueRua Doutor Brasílio Machado, 178 · a 192 m | 192 m | 7 | fev/2025 | |
| Edifício TuiRua Baronesa de Itu, 458 · a 194 m | 194 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício DivinopolisRua Doutor Brasílio Machado, 47 · a 194 m | 194 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício ManhattanRua Baronesa de Itu, 605 · a 195 m | 195 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício OlgaRua Doutor Albuquerque Lins, 658 · a 195 m | 195 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício RosanaRua Albuquerque Lins, 661 · a 196 m | 196 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício FirenzeRua Doutor Brasílio Machado, 267 · a 197 m | 197 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício PantheonRua Doutor Brasílio Machado, 270 · a 198 m | 198 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício CeresRua Baronesa de Itu, 459 · a 200 m | 200 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício AntineaAlameda Barros, 500 · a 201 m | 201 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício Cristina LuciaRua Doutor Brasílio Machado, 104 · a 203 m | 203 m | 15 | ago/2026 | |
| Edifício IreneRua Doutor Brasílio Machado, 299 · a 203 m | 203 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício PetropolisRua Baronesa de Itu, 598 · a 205 m | 205 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício Barao de TieteAlameda Barros, 436 · a 206 m | 206 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício MagnusRua Doutor Brasílio Machado, 281 · a 206 m | 206 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Mont BleuRua Baronesa de Itu, 676 · a 219 m | 219 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício ColibriRua São Vicente de Paulo, 539 · a 220 m | 220 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício ItuRua Baronesa de Itu, 433 · a 221 m | 221 m | 2 | jun/2024 | |
| Conjunto PiazzaRua Baronesa de Itu, 640 · a 224 m | 224 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício Rio NegroRua São Vicente de Paulo, 199 · a 224 m | 224 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício CileneRua Baronesa de Itu, 404 · a 229 m | 229 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício TersicoreRua São Vicente de Paulo, 554 · a 231 m | 231 m | 9 | dez/2024 | |
| Edifício RomanaRua Baronesa de Itu, 698 · a 232 m | 232 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício MarcellaRua São Vicente de Paulo, 178 · a 233 m | 233 m | 9 | dez/2025 | |
| Edifício ParatiRua Rosa e Silva, 294 · a 239 m | 239 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício BaronesaRua Baronesa de Itu, 710 · a 242 m | 242 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício UranioRua Baronesa de Itu, 411 · a 243 m | 243 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício Parc EvianRua Emílio de Menezes, 1 · a 250 m | 250 m | 2 | jun/2023 | |
| Edifício Quartier LatinRua Emílio de Menezes, 27 · a 251 m | 251 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício Baroneza de ItuRua Doutor Brasílio Machado, 371 · a 253 m | 253 m | 2 | ago/2023 | |
| Edifício Sabel HigienopolisRua Doutor Gabriel dos Santos, 574 · a 254 m | 254 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício NoroesteRua Baronesa de Itu, 722 · a 257 m | 257 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício Higienopolis New LifeRua Albuquerque Lins, 579 · a 258 m | 258 m | 12 | jun/2026 | |
| Edifício MoncaoRua Rosa e Silva, 256 · a 258 m | 258 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Marie EliseAlameda Barros, 802 · a 259 m | 259 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício MeridienAlameda Barros, 418 · a 262 m | 262 m | 10 | jan/2026 | |
| Edifício AcheRua Doutor Albuquerque Lins, 1129 · a 262 m | 262 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício MonicaRua Emílio de Menezes, 18 · a 262 m | 262 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício Rio ClaroRua São Vicente de Paulo, 181 · a 262 m | 262 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício IdealRua Doutor Albuquerque Lins, 606 · a 264 m | 264 m | 13 | mai/2026 | |
| Edifício HigienopolisRua Doutor Albuquerque Lins, 646 · a 264 m | 264 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício Plaza AtheneeRua Emílio de Menezes, 45 · a 264 m | 264 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício MarbelleRua Doutor Albuquerque Lins, 1128 · a 265 m | 265 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Lupercio Teixeira CamargoAlameda Barros, 383 · a 269 m | 269 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício GaroaRua Doutor Gabriel dos Santos, 626 · a 270 m | 270 m | 1 | nov/2022 | |
| Edifício Chemin Des FleursRua São Vicente de Paulo, 152 · a 271 m | 271 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício GuaraAvenida Angélica, 551 · a 272 m | 272 m | 4 | out/2023 | |
| Edifício OrquideaRua Doutor Albuquerque Lins, 1151 · a 272 m | 272 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício TabapuanRua Rosa e Silva, 242 · a 278 m | 278 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício MichelAlameda Barros, 833 · a 279 m | 279 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício MespiRua Albuquerque Lins, 565 · a 280 m | 280 m | 17 | jun/2026 | |
| Edifício D Augusto Toscano…Rua Albuquerque Lins, 547 · a 282 m | 282 m | 13 | ago/2025 | |
| Edifício CourchevellesRua São Vicente de Paulo, 650 · a 283 m | 283 m | 14 | ago/2026 | |
| Edifício ItamaratiRua Doutor Gabriel dos Santos, 600 · a 284 m | 284 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício AlinsRua Doutor Albuquerque Lins, 566 · a 285 m | 285 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Terrazza HigienopolisRua São Vicente de Paulo, 124 · a 286 m | 286 m | 29 | ago/2026 | |
| Edifício Vila de AlcantaraRua Doutor Albuquerque Lins, 1144 · a 287 m | 287 m | 6 | ago/2025 | |
| Edifício Rio TapajosRua São Vicente de Paulo, 625 · a 287 m | 287 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício MajorcaRua São Vicente de Paulo, 645 · a 287 m | 287 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício ChamonixRua São Vicente de Paulo, 638 · a 288 m | 288 m | 10 | out/2025 | |
| Edifício Ignacio Tavares LeiteAvenida Angélica, 546 · a 289 m | 289 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício LucianaRua Doutor Gabriel dos Santos, 564 · a 291 m | 291 m | 15 | fev/2026 | |
| Edifício GaivotaAvenida Angélica, 566 · a 293 m | 293 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício Palazzo OrsiniRua Doutor Brasílio Machado, 415 · a 294 m | 294 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Emilio de MenezesRua Emílio de Menezes, 56 · a 294 m | 294 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício ChanteclerRua Baronesa de Itu, 258 · a 295 m | 295 m | 5 | out/2025 | |
| Rua Doutor Gabriel dos Santos, 652a 295 m | 295 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício CeliaRua Baronesa de Itu, 752 · a 298 m | 298 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício DebretRua Rosa e Silva, 206 · a 298 m | 298 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício RialmaAvenida Angélica, 696 · a 301 m | 301 m | 4 | mai/2024 | |
| Edifício Alice Sampaio FigueiredoAvenida Angélica, 736 · a 304 m | 304 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício Lago di ComoRua Doutor Brasílio Machado, 421 · a 304 m | 304 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício AlvoradaRua São Vicente de Paulo, 635 · a 305 m | 305 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício TabaporaRua Albuquerque Lins, 561 · a 307 m | 307 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício CapriRua Rosa e Silva, 210 · a 308 m | 308 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício AthenaRua Baronesa de Itu, 767 · a 310 m | 310 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício AraribaRua Doutor Brasílio Machado, 432 · a 313 m | 313 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício BahiaRua Doutor Gabriel dos Santos, 285 · a 314 m | 314 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício NobilisRua São Vicente de Paulo, 686 · a 315 m | 315 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Samuel RibeiroRua Doutor Brasílio Machado, 380 · a 316 m | 316 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício Palma de OuroRua Doutor Albuquerque Lins, 534 · a 317 m | 317 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Luiz Nazareno de AssumpcaoRua Doutor Brasílio Machado, 444 · a 317 m | 317 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício JoiaRua Doutor Gabriel dos Santos, 749 · a 320 m | 320 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício AmazonRua Baronesa de Itu, 789 · a 321 m | 321 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício ComodoroRua Doutor Veiga Filho, 422 · a 327 m | 327 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Elie SarfatyRua Doutor Gabriel dos Santos, 253 · a 328 m | 328 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício DimonaRua Doutor Gabriel dos Santos, 729 · a 328 m | 328 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício AlbatrozRua Doutor Gabriel dos Santos, 242 · a 331 m | 331 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício TurmalinaRua Baronesa de Itu, 788 · a 332 m | 332 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício Torre de PizaRua Baronesa de Itu, 814 · a 332 m | 332 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício JadeAvenida Angélica, 765 · a 333 m | 333 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício NusynAvenida Angélica, 621 · a 336 m | 336 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Santa TerezinhaRua Rosa e Silva, 190 · a 336 m | 336 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício Ilha de TocantinsAlameda Barros, 909 · a 337 m | 337 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício MontparnasseAvenida Angélica, 589 · a 337 m | 337 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Palazzo RealeRua São Vicente de Paulo, 659 · a 337 m | 337 m | 13 | abr/2026 | |
| Edifício Nivea LuciaRua Doutor Veiga Filho, 411 · a 339 m | 339 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício PatriciaRua São Vicente de Paulo, 75 · a 339 m | 339 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício CleofaRua Doutor Gabriel dos Santos, 224 · a 341 m | 341 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício FerraraRua Doutor Albuquerque Lins, 1184 · a 343 m | 343 m | 12 | mar/2026 | |
| Edifício AracariAvenida Angélica, 543 · a 346 m | 346 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Rio BrancoRua Emílio de Menezes, 87 · a 346 m | 346 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício MarignanRua São Vicente de Paulo, 102 · a 348 m | 348 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício BrasiliaRua Doutor Gabriel dos Santos, 695 · a 349 m | 349 m | 2 | jun/2023 | |
| Edifício Barao de TatuiRua Barão de Tatuí, 427 · a 351 m | 351 m | 3 | nov/2022 | |
| Edifício Exclusive HigienopolisRua Doutor Gabriel dos Santos, 239 · a 351 m | 351 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício HigienopolisRua Doutor Gabriel dos Santos, 759 · a 351 m | 351 m | 5 | jul/2024 | |
| Edifício Monte BeloRua Doutor Veiga Filho, 371 · a 352 m | 352 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício PartenonRua São Vicente de Paulo, 55 · a 352 m | 352 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício Leonard BernsteinRua São Vicente de Paulo, 60 · a 352 m | 352 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Santa LuziaAvenida Angélica, 403 · a 354 m | 354 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício Condessa FernandaRua Doutor Gabriel dos Santos, 225 · a 354 m | 354 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício DoraRua São Vicente de Paulo, 712 · a 354 m | 354 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Barao de TatuiRua Barão de Tatuí, 245 · a 359 m | 359 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício Monte SantoRua Doutor Veiga Filho, 375 · a 359 m | 359 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício San DimasRua Doutor Albuquerque Lins, 1203 · a 360 m | 360 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Cristina IgnezRua Doutor Veiga Filho, 388 · a 360 m | 360 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Domus ValeriaAlameda Barros, 283 · a 362 m | 362 m | 13 | jun/2026 | |
| Edifício Cidade de CampinasRua Doutor Veiga Filho, 425 · a 362 m | 362 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício GallipoliAvenida Angélica, 391 · a 363 m | 363 m | 15 | ago/2026 | |
| Place de la ConcordeRua Conselheiro Brotero, 1093 · a 364 m | 364 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício CaraibasRua Doutor Gabriel dos Santos, 183 · a 365 m | 365 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Ilha de NassauRua Doutor Veiga Filho, 259 · a 365 m | 365 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Veneza VeronaAvenida Angélica, 439 · a 367 m | 367 m | 5 | jun/2025 | |
| Edifício PioneiroRua Doutor Veiga Filho, 204 · a 367 m | 367 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício ItapuaRua Doutor Veiga Filho, 228 · a 367 m | 367 m | 10 | abr/2026 | |
| Edifício VirginiaAvenida Angélica, 361 · a 368 m | 368 m | 14 | jun/2026 | |
| Edifício CorintosRua Conselheiro Brotero, 1330 · a 370 m | 370 m | 6 | mai/2024 | |
| Edifício Gabriel 200Rua Doutor Gabriel dos Santos, 200 · a 371 m | 371 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício MarambaiaRua São Vicente de Paulo, 705 · a 371 m | 371 m | 9 | ago/2025 | |
| Edifício São Vicente de PauloRua São Vicente de Paulo, 78 · a 371 m | 371 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua São Vicente de Paulo, 722a 372 m | 372 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício ZulmiraRua Albuquerque Lins, 1238 · a 377 m | 377 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Veiga VilleRua Doutor Veiga Filho, 207 · a 380 m | 380 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício LaonAvenida Angélica, 842 · a 381 m | 381 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Felipe FeresRua Barão de Tatuí, 383 · a 381 m | 381 m | 3 | jul/2024 | |
| Conjunto Residencial Saint TropezRua Doutor Albuquerque Lins, 1169 · a 381 m | 381 m | 13 | ago/2026 | |
| Edifício Higher HigienopolisRua Baronesa de Itu, 858 · a 382 m | 382 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício IndaiaRua Doutor Veiga Filho, 477 · a 382 m | 382 m | 7 | jun/2026 | |
| PulseRua Barão de Tatuí, 327 · a 383 m | 383 m | 68 | ago/2026 | |
| Edifício IpanemaRua Conselheiro Brotero, 1273 · a 383 m | 383 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício Dona VirginiaAvenida Angélica, 868 · a 385 m | 385 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício JocidaRua Barão de Tatuí, 369 · a 385 m | 385 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Monte CarloRua Doutor Veiga Filho, 219 · a 385 m | 385 m | 3 | jan/2024 | |
| Edifício Francisco GoncalvesAlameda Barros, 106 · a 386 m | 386 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício DelfimRua Azevedo Marques, 57 · a 386 m | 386 m | 4 | jun/2024 | |
| Edifício TatuyRua Barão de Tatuí, 375 · a 386 m | 386 m | 1 | mai/2026 | |
| Alameda Barros, 200a 387 m | 387 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício CarlaRua São Vicente de Paulo, 34 · a 388 m | 388 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício RioAvenida Angélica, 854 · a 391 m | 391 m | 3 | jul/2024 | |
| Edifício Saint ThomasRua Conselheiro Brotero, 1057 · a 391 m | 391 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício LondonRua Conselheiro Brotero, 1287 · a 392 m | 392 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício AntilhasRua Doutor Gabriel dos Santos, 179 · a 394 m | 394 m | 4 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 116 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 205 m² | R$ 1.448.975 | |
|---|---|---|---|
| jan/2026 | 205 m² | R$ 1.700.000 | |
| dez/2025 | 205 m² | R$ 2.200.000 | |
| nov/2025 | 205 m² | R$ 2.200.000 | |
| jun/2024 | 205 m² | R$ 2.200.000 |
4 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio4 vendas e 5 anúncios
67%
Santa Cecília82 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 5 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 210 m² | 3 | R$ 3.999.950 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 210 m² | 4 | R$ 3.170.000 | ZAP | |
| 210 m² | 4 | R$ 2.999.600 | ZAP | |
| 210 m² | 4 | R$ 2.690.000 | VivaReal e ZAP | |
| 170 m² | 3 | R$ 2.130.000 | VivaReal e ZAP |
5 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Doutor Albuquerque Lins com venda no último ano.
| 80, Condomínio Edifício Diamond | sem número | 6 | 8 |
|---|---|---|---|
| 916, Condomínio Edifício Dona Anita | 62% | 5 | 3 |
| 574, Condomínio Edifício Verde Lar | sem número | 4 | 10 |
| 634, Condomínio Edifício Paradisis | sem número | 4 | 0 |
| 107, Condomínio Edifício Jardim do Reno | sem número | 3 | 7 |
| 606, Condomínio Edifício Ideal | sem número | 3 | 2 |
| 992, Condomínio Edifício Piata | sem número | 3 | 1 |
| 1129, Condomínio Edifício Ache | sem número | 3 | 4 |
| 1169, Condomínio Conjunto Residencial Saint Tropez | 72% | 3 | 4 |
| 118, Condomínio Edifício Albuquerque Lins | sem número | 2 | 0 |
| 724, Condomínio Edifício Praia de Itaparica | 87% | 2 | 3 |
| Rua Doutor Albuquerque Lins, 738 | 62% | 2 | 5 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Tropical?
A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,76 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.