Resumo
No Edifício Jardim do Reno, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.160. Os apartamentos têm de 53 a 96 m², e o mais vendido, de 53 m², sai por cerca de R$ 350 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.160
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Santa Cecília 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
7
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Jardim do RenoNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Ilha Heloise · CEPs 01230-900 e 01230-001
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 59 m² | R$ 500.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 53 m² | R$ 376.000 | |
| out/2025 | 53 m² | R$ 380.000 | |
| jun/2025 | 66 m² | R$ 550.000 | |
| jun/2025 | 66 m² | R$ 445.000 | |
| mai/2025 | 96 m² | R$ 670.000 | |
| mai/2025 | 96 m² | R$ 720.000 | |
| dez/2024 | 53 m² | R$ 350.000 | |
| set/2024 | 96 m² | R$ 666.080 | |
| ago/2024 | 53 m² | R$ 405.000 | |
| jul/2024 | 66 m² | R$ 415.000 | |
| jun/2024 | 53 m² | R$ 435.000 | |
| abr/2024 | 66 m² | R$ 250.000 | |
| abr/2024 | 53 m² | R$ 360.000 | |
| mar/2024 | 66 m² | R$ 320.000 | |
| mar/2024 | 53 m² | R$ 325.000 | |
| mar/2024 | 53 m² | R$ 146.420 | |
| jan/2024 | 66 m² | R$ 515.000 | |
| out/2023 | 53 m² | R$ 350.000 | |
| set/2023 | 53 m² | R$ 365.000 | |
| set/2023 | 53 m² | R$ 350.000 | |
| jul/2023 | 66 m² | R$ 360.000 | |
| jun/2023 | 66 m² | R$ 240.963 | |
| jan/2023 | 53 m² | R$ 405.000 | |
| nov/2022 | 66 m² | R$ 236.000 | |
| nov/2022 | 53 m² | R$ 343.537 | |
| out/2022 | 66 m² | R$ 397.000 | |
| ago/2022 | 96 m² | R$ 700.000 | |
| abr/2022 | 53 m² | R$ 250.000 | |
| jan/2022 | 53 m² | R$ 292.863 |
3 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 3 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Santa Cecília82 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 7 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 96 m² | 3 | R$ 1.150.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 92 m² | 3 | R$ 1.080.000 | VivaReal | |
| 107 m² | 3 | R$ 1.149.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 495.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 537.000 | VivaReal e ZAP | |
| 234 m² | 4 | R$ 2.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 540.000 | VivaReal e ZAP |
7 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Doutor Albuquerque Lins com venda no último ano.
| 80, Condomínio Edifício Diamond | sem número | 6 | 8 |
|---|---|---|---|
| 916, Condomínio Edifício Dona Anita | 62% | 5 | 3 |
| 574, Condomínio Edifício Verde Lar | sem número | 4 | 10 |
| 634, Condomínio Edifício Paradisis | sem número | 4 | 0 |
| 848, Condomínio Edifício Tropical | 67% | 4 | 5 |
| 606, Condomínio Edifício Ideal | sem número | 3 | 2 |
| 992, Condomínio Edifício Piata | sem número | 3 | 1 |
| 1129, Condomínio Edifício Ache | sem número | 3 | 4 |
| 1169, Condomínio Conjunto Residencial Saint Tropez | 72% | 3 | 4 |
| 118, Condomínio Edifício Albuquerque Lins | sem número | 2 | 0 |
| 724, Condomínio Edifício Praia de Itaparica | 87% | 2 | 3 |
| Rua Doutor Albuquerque Lins, 738 | 62% | 2 | 5 |
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 30 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.