Resumo
No Edifício Paradisis, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.519. Os apartamentos vendidos têm 86 m² e saem por cerca de R$ 650 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.519
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
6,9 a 9,9 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Santa Cecília 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
Condomínio Edifício ParadisisNome na Receita Federal. · CEPs 01230-902 e 01230-001
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 86 m² | R$ 500.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 86 m² | R$ 860.858 | |
| jan/2026 | 86 m² | R$ 844.502 | |
| set/2025 | 86 m² | R$ 620.000 | |
| ago/2025 | 86 m² | R$ 580.000 | |
| mai/2025 | 86 m² | R$ 625.000 | |
| out/2024 | 86 m² | R$ 663.000 | |
| jul/2024 | 86 m² | R$ 528.000 | |
| abr/2024 | 86 m² | R$ 639.600 | |
| abr/2024 | 86 m² | R$ 1.016.500 | |
| jan/2024 | 86 m² | R$ 782.000 | |
| dez/2023 | 86 m² | R$ 309.995 | |
| dez/2023 | 86 m² | R$ 770.000 | |
| abr/2023 | 86 m² | R$ 579.000 | |
| jan/2023 | 86 m² | R$ 689.995 | |
| jul/2022 | 86 m² | R$ 700.000 | |
| jun/2022 | 86 m² | R$ 380.000 | |
| abr/2022 | 86 m² | R$ 762.680 | |
| mar/2022 | 86 m² | R$ 770.000 | |
| mar/2022 | 86 m² | R$ 432.000 |
4 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 4 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Santa Cecília82 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Doutor Albuquerque Lins com venda no último ano.
| 80, Condomínio Edifício Diamond | sem número | 6 | 8 |
|---|---|---|---|
| 916, Condomínio Edifício Dona Anita | 62% | 5 | 3 |
| 574, Condomínio Edifício Verde Lar | sem número | 4 | 10 |
| 848, Condomínio Edifício Tropical | 67% | 4 | 5 |
| 107, Condomínio Edifício Jardim do Reno | sem número | 3 | 7 |
| 606, Condomínio Edifício Ideal | sem número | 3 | 2 |
| 992, Condomínio Edifício Piata | sem número | 3 | 1 |
| 1129, Condomínio Edifício Ache | sem número | 3 | 4 |
| 1169, Condomínio Conjunto Residencial Saint Tropez | 72% | 3 | 4 |
| 118, Condomínio Edifício Albuquerque Lins | sem número | 2 | 0 |
| 724, Condomínio Edifício Praia de Itaparica | 87% | 2 | 3 |
| Rua Doutor Albuquerque Lins, 738 | 62% | 2 | 5 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Paradisis?
A avaliação parte das 20 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.