Resumo
No Edifício Parati, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 11.625. Os apartamentos vendidos têm de 55 a 57 m² e saem por cerca de R$ 600 mil.
m² vendido, último ano
R$ 11.625
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
11,3 a 11,9 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
87%
Santa Cecília 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até set.
Condomínio Edifício ParatiNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Parati · CEP 01230-020
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 55 m² | R$ 650.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 57 m² | R$ 650.000 | |
| mar/2026 | 55 m² | R$ 600.000 | |
| jan/2026 | 55 m² | R$ 650.000 | |
| fev/2025 | 55 m² | R$ 415.000 | |
| dez/2024 | 55 m² | R$ 500.444 | |
| nov/2024 | 57 m² | R$ 630.000 | |
| out/2022 | 57 m² | R$ 625.000 | |
| ago/2022 | 57 m² | R$ 480.000 | |
| jun/2022 | 55 m² | R$ 540.000 | |
| mai/2022 | 57 m² | R$ 590.000 |
4 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio4 vendas e 3 anúncios
87%
Santa Cecília82 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 50 m² | 2 | R$ 743.681 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 60 m² | 2 | R$ 799.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 725.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Rosa e Silva com venda no último ano.
| 242, Condomínio Edifício Tabapuan | 67% | 3 | 7 |
|---|---|---|---|
| 256, Condomínio Edifício Moncao | sem número | 2 | 0 |
| 206, Condomínio Edifício Debret | sem número | 1 | 7 |
| 210, Condomínio Edifício Capri | sem número | 1 | 16 |
4 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Parati?
A avaliação parte das 11 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,80 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.