Resumo
No Edifício Mont Bleu, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.938. Os apartamentos vendidos têm 154 m² e saem por cerca de R$ 1,3 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 8.938
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
85%
Santa Cecília 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Mont BleuNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Mont Bleu · CEP 01231-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| dez/2025 | 154 m² | R$ 1.510.000 | |
|---|---|---|---|
| set/2025 | 154 m² | R$ 1.250.000 | |
| ago/2023 | 154 m² | R$ 850.000 | |
| jun/2023 | 154 m² | R$ 1.490.000 | |
| set/2022 | 154 m² | R$ 816.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio2 vendas e 3 anúncios
85%
Santa Cecília82 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 156 m² | 3 | R$ 1.650.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 157 m² | 3 | R$ 1.650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 158 m² | 3 | R$ 1.600.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Baronesa de Itu com venda no último ano.
| 88, Condomínio Edifício Genuine Higienopolis | sem número | 5 | 14 |
|---|---|---|---|
| 640, Condomínio Conjunto Piazza | sem número | 5 | 8 |
| Rua Baronesa de Itu, 311 | sem número | 3 | 3 |
| 474, Condomínio Edifício Baroneza | sem número | 2 | 1 |
| 564, Condomínio Edifício Baroneza de Itu | sem número | 2 | 2 |
| 598, Condomínio Edifício Petropolis | sem número | 2 | 1 |
| 709, Condomínio Edifício Planeta | 60% | 2 | 4 |
| 789, Condomínio Edifício Amazon | 91% | 2 | 12 |
| 858, Condomínio Edifício Higher Higienopolis | sem número | 2 | 2 |
| 258, Condomínio Edifício Chantecler | sem número | 1 | 3 |
| 404, Condomínio Edifício Cilene | sem número | 1 | 1 |
| 459, Condomínio Edifício Ceres | sem número | 1 | 5 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Mont Bleu?
A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.