Resumo
No Edifício Cristina Lucia, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.108. Os apartamentos têm de 78 a 129 m², e o mais vendido, de 78 a 84 m², sai por cerca de R$ 760 mil.
m² vendido, último ano
R$ 9.108
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
8,5 a 10,7 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
86%
Santa Cecília 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Cristina LuciaNome na Receita Federal. · CEP 01230-010
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 80 m² | R$ 752.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2026 | 101 m² | R$ 740.000 | |
| abr/2026 | 105 m² | R$ 925.000 | |
| fev/2026 | 129 m² | R$ 1.900.000 | |
| set/2025 | 84 m² | R$ 820.000 | |
| jun/2025 | 98 m² | R$ 925.000 | |
| set/2024 | 105 m² | R$ 840.000 | |
| mai/2024 | 78 m² | R$ 940.000 | |
| nov/2023 | 80 m² | R$ 770.000 | |
| jun/2023 | 118 m² | R$ 980.000 | |
| fev/2023 | 80 m² | R$ 639.200 | |
| nov/2022 | 105 m² | R$ 610.000 | |
| set/2022 | 80 m² | R$ 680.000 | |
| ago/2022 | 129 m² | R$ 900.000 | |
| jul/2022 | 129 m² | R$ 700.000 |
4 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio4 vendas e 8 anúncios
86%
Santa Cecília82 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 8 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 96 m² | 2 | R$ 1.150.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 89 m² | 2 | R$ 1.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 90 m² | 2 | R$ 1.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 90 m² | 2 | R$ 990.000 | VivaReal e ZAP | |
| 96 m² | 2 | R$ 980.000 | ZAP | |
| 96 m² | 2 | R$ 950.000 | ZAP | |
| 96 m² | 2 | R$ 949.000 | VivaReal e ZAP | |
| 96 m² | 2 | R$ 898.900 | VivaReal e ZAP |
8 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Doutor Brasílio Machado com venda no último ano.
| 103, Condomínio Edifício San Marcelo | 80% | 4 | 6 |
|---|---|---|---|
| 267, Condomínio Edifício Firenze | sem número | 3 | 9 |
| 217, Condomínio Edifício Monte Carlo | 58% | 2 | 7 |
| 263, Condomínio Edifício Marcus | 77% | 2 | 7 |
| 270, Condomínio Edifício Pantheon | 112% | 2 | 11 |
| 281, Condomínio Edifício Magnus | sem número | 2 | 0 |
| 47, Condomínio Edifício Divinopolis | sem número | 1 | 3 |
| Rua Doutor Brasílio Machado, 85 | sem número | 1 | 1 |
| 142, Condomínio Edifício Blue Rose | sem número | 1 | 0 |
| 200, Condomínio Edifício Antibes | sem número | 1 | 18 |
| 292, Condomínio Edifício Cidade de Jundiai | sem número | 1 | 6 |
| 380, Edifício Samuel Ribeiro | sem número | 1 | 10 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Cristina Lucia?
A avaliação parte das 15 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,25 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.