Resumo
No Edifício Samuel Ribeiro, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.829. Os apartamentos têm de 69 a 110 m², e o mais vendido, de 69 m², sai por cerca de R$ 630 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.829
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Santa Cecília 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Edifício Samuel RibeiroNome na Receita Federal. · CEP 01230-010
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| dez/2025 | 122 m² | R$ 832.400 | |
|---|---|---|---|
| mai/2025 | 110 m² | R$ 780.000 | |
| ago/2023 | 69 m² | R$ 930.000 | |
| abr/2022 | 69 m² | R$ 325.000 | |
| jan/2022 | 107 m² | R$ 799.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 10 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Santa Cecília82 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 11 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 170 m² | 4 | R$ 2.500.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 131 m² | 2 | R$ 1.890.000 | VivaReal e ZAP | |
| 134 m² | 2 | R$ 1.900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 105 m² | 1 | R$ 1.420.000 | VivaReal e ZAP | |
| 131 m² | 3 | R$ 1.750.000 | VivaReal | |
| 170 m² | 4 | R$ 2.150.000 | VivaReal | |
| 100 m² | 2 | R$ 1.250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 222 m² | 4 | R$ 2.700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 120 m² | 2 | R$ 1.150.000 | ZAP e VivaReal | |
| 222 m² | 4 | R$ 2.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 131 m² | 3 | R$ 1.200.000 | VivaReal |
Mostrando 10 de 11 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Doutor Brasílio Machado com venda no último ano.
| 103, Condomínio Edifício San Marcelo | 80% | 4 | 6 |
|---|---|---|---|
| 104, Condomínio Edifício Cristina Lucia | 86% | 4 | 8 |
| 267, Condomínio Edifício Firenze | sem número | 3 | 9 |
| 217, Condomínio Edifício Monte Carlo | 58% | 2 | 7 |
| 263, Condomínio Edifício Marcus | 77% | 2 | 7 |
| 270, Condomínio Edifício Pantheon | 112% | 2 | 11 |
| 281, Condomínio Edifício Magnus | sem número | 2 | 0 |
| 47, Condomínio Edifício Divinopolis | sem número | 1 | 3 |
| Rua Doutor Brasílio Machado, 85 | sem número | 1 | 1 |
| 142, Condomínio Edifício Blue Rose | sem número | 1 | 0 |
| 200, Condomínio Edifício Antibes | sem número | 1 | 18 |
| 292, Condomínio Edifício Cidade de Jundiai | sem número | 1 | 6 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Samuel Ribeiro?
A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,19 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.