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Edifício Ilha de Tocantins

Alameda Barros, 909 · Santa Cecília, São Paulo · vendas até setembro de 2026

1vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
1
Venda ÷ pedido
—
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Santa Cecília

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Edifício Ilha de Tocantins, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · Santa Cecília 81% · São Paulo 84%

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025

Condomínio Edifício Ilha de TocantinsNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Ilha de Tocantins · CEP 01232-001

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Ilha de Tocantins, 80 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 398 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Ilha de Tocantins (R$ 7.933) fica 4% abaixo da mediana desses prédios.

  • R$ 3.916 a 6.184
  • R$ 6.249 a 7.539
  • R$ 7.594 a 8.962
  • R$ 8.964 a 10.462
  • R$ 10.477 a 22.860
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

80

a até 300 m · 398 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 8.228

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-4%

R$ 7.933 o m² do Edifício Ilha de Tocantins

Mais negociado

28 vendas

do Edifício Conde Luciano · a 214 m

Prédios com venda registrada perto do Edifício Ilha de Tocantins
Edifício Ilha de TocantinsEste prédio · Alameda Barros, 909—1mar/2022referência R$ 7.933
Edifício MichelAlameda Barros, 833 · a 69 m69 m9mai/2026+13% R$ 8.964
Edifício BahiaRua Doutor Gabriel dos Santos, 285 · a 70 m70 m4out/2025-14% R$ 6.827
Edifício ItapetiRua Conselheiro Brotero, 993 · a 76 m76 m3mai/2025-16% R$ 6.653
Edifício YucatanRua Conselheiro Brotero, 945 · a 81 m81 m3abr/2025-20% R$ 6.309
Edifício Elie SarfatyRua Doutor Gabriel dos Santos, 253 · a 82 m82 m6jul/2026-16% R$ 6.668
Edifício Marie EliseAlameda Barros, 802 · a 96 m96 m7jun/2026-14% R$ 6.808
Edifício AlbatrozRua Doutor Gabriel dos Santos, 242 · a 99 m99 m4mai/2026+2% R$ 8.105
Edifício IgarapeRua Doutor Cândido Espinheira, 29 · a 101 m101 m3abr/2025-12% R$ 6.956
Edifício Saint ThomasRua Conselheiro Brotero, 1057 · a 102 m102 m2mar/2024+12% R$ 8.856
Edifício CleofaRua Doutor Gabriel dos Santos, 224 · a 102 m102 m5ago/2026-23% R$ 6.129

Mostrando 10 de 80 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

7,5 mil8 mil202220232024202520267,9 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Ilha de Tocantins
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

Venda e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 3 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

Santa Cecília82 prédios

81%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Os 3 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.

Anúncios ativos no Edifício Ilha de Tocantins
183 m²3R$ 2.946.000R$ 16.098VivaReal e ZAP
183 m²3R$ 2.885.000R$ 15.765VivaReal e ZAP
182 m²3R$ 2.650.000R$ 14.560VivaReal e ZAP

3 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Alameda Barros com venda no último ano.

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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,77 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.