Resumo
No Edifício Orquidea, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.594. Os apartamentos têm de 133 a 163 m², e o mais vendido, de 133 m², sai por cerca de R$ 780 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.594
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
53%
Santa Cecília 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício OrquideaNome na Receita Federal. · CEP 01232-011
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 163 m² | R$ 765.000 | |
|---|---|---|---|
| dez/2025 | 133 m² | R$ 863.524 | |
| jul/2025 | 133 m² | R$ 775.000 | |
| set/2024 | 133 m² | R$ 600.000 | |
| jul/2023 | 163 m² | R$ 672.415 |
2 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio2 vendas e 5 anúncios
53%
Santa Cecília82 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 6 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 142 m² | 2 | R$ 1.579.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 140 m² | 3 | R$ 1.479.950 | VivaReal | |
| 140 m² | 3 | R$ 1.480.000 | ZAP | |
| 142 m² | 2 | R$ 1.489.000 | VivaReal e ZAP | |
| 142 m² | 2 | R$ 1.480.000 | VivaReal e ZAP | |
| 145 m² | 3 | R$ 1.480.000 | VivaReal e ZAP |
6 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Conselheiro Brotero com venda no último ano.
| 528, Condomínio Urban Pacaembu - Torre Urban Office | 86% | 8 | 13 |
|---|---|---|---|
| 740, Condomínio Edifício Dirceu de Moraes | sem número | 5 | 6 |
| 860, Condomínio Andorra | 81% | 5 | 3 |
| 1352, Condomínio Edifício Rondonia | 47% | 5 | 5 |
| 1378, Condomínio Edifício São Miguel | sem número | 4 | 2 |
| 1559, Condomínio Edifício Luiza | 92% | 4 | 14 |
| 585, Condomínio Edifício Cv Juliana Torres | sem número | 3 | 0 |
| 686, Condomínio Edifício Santa Cecilia | sem número | 3 | 2 |
| 867, Condomínio Edifício Cartago | sem número | 3 | 0 |
| 1208, Condomínio Edifício Garuva | sem número | 3 | 0 |
| 1353, Condomínio Edifício Kumpera | sem número | 3 | 2 |
| 898, Condomínio Edifício Miami Style | sem número | 2 | 0 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Orquidea?
A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,17 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.