Resumo
No Edifício Varandas do Pacaembu, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 22.860. Os apartamentos têm de 291 a 332 m², e o mais vendido, de 332 m², sai por cerca de R$ 6,3 milhões.
m² vendido, último ano
R$ 22.860
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Santa Cecília 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Varandas do PacaembuNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Varandas do Pacaembu… · CEP 01233-001
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Varandas do Pacaembu, 59 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 235 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Varandas do Pacaembu (R$ 22.860) fica 146% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.181 a 6.743
- R$ 6.750 a 8.117
- R$ 8.141 a 9.315
- R$ 9.324 a 11.003
- R$ 11.092 a 22.080
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
59
a até 300 m · 235 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.280
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+146%
R$ 22.860 o m² do Edifício Varandas do Pacaembu
Mais negociado
21 vendas
Edifício D'angleterre · a 91 m
| Edifício Varandas do PacaembuEste prédio · Rua Tupi, 579 | — | 7 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício LilianeRua Tupi, 485 · a 79 m | 79 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício AraruamaRua Tupi, 634 · a 90 m | 90 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício D'angleterreRua Doutor Jose Manuel, 87 · a 91 m | 91 m | 21 | mar/2026 | |
| Edifício Ilha de CananeiaRua Doutor Jose Manuel, 72 · a 94 m | 94 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício Sheynna TowerRua Goitacas, 76 · a 104 m | 104 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Ilha de MarajoRua Doutor Jose Manuel, 116 · a 110 m | 110 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício Mont BlancRua Doutor Jose Manuel, 67 · a 119 m | 119 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Ilha de ItamaracaRua Doutor Jose Manuel, 97 · a 123 m | 123 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Goitacas, 58a 125 m | 125 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício Park AvenueRua Tupi, 665 · a 125 m | 125 m | 4 | out/2024 | |
| Edifício IpanemaRua Conselheiro Brotero, 1273 · a 136 m | 136 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício IgarassuRua Doutor Jose Manuel, 18 · a 137 m | 137 m | 1 | set/2025 | |
| Edifico FloraRua Doutor Veiga Filho, 882 · a 137 m | 137 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício LondonRua Conselheiro Brotero, 1287 · a 148 m | 148 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Rio BrancoRua Emílio de Menezes, 87 · a 151 m | 151 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício RondoniaRua Conselheiro Brotero, 1352 · a 163 m | 163 m | 14 | jun/2026 | |
| Edifício GuaratubaRua Doutor Veiga Filho, 815 · a 164 m | 164 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício King ArthurRua Conselheiro Brotero, 1316 · a 165 m | 165 m | 2 | fev/2026 | |
| Place de la ConcordeRua Conselheiro Brotero, 1093 · a 179 m | 179 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Vista PacaembuRua Traipu, 288 · a 182 m | 182 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício CasablancaRua Conselheiro Brotero, 1065 · a 186 m | 186 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício TopazioRua Baronesa de Itu, 870 · a 193 m | 193 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Saint ThomasRua Conselheiro Brotero, 1057 · a 194 m | 194 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício CorintosRua Conselheiro Brotero, 1330 · a 196 m | 196 m | 6 | mai/2024 | |
| Edifício Emilio de MenezesRua Emílio de Menezes, 56 · a 198 m | 198 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício Higher HigienopolisRua Baronesa de Itu, 858 · a 209 m | 209 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício PinatiRua Paraguaçu, 174 · a 210 m | 210 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício VictorRua Conselheiro Brotero, 1379 · a 213 m | 213 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício LucianaRua Doutor Gabriel dos Santos, 564 · a 215 m | 215 m | 15 | fev/2026 | |
| Maison HarmonieRua Traipu, 542 · a 221 m | 221 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício MonicaRua Emílio de Menezes, 18 · a 230 m | 230 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício São MiguelRua Conselheiro Brotero, 1378 · a 237 m | 237 m | 8 | dez/2025 | |
| Edifício ItapetiRua Conselheiro Brotero, 993 · a 237 m | 237 m | 3 | mai/2025 | |
| do Edifício Torre de PizaRua Baronesa de Itu, 814 · a 239 m | 239 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício ItacurucaRua Tupi, 819 · a 240 m | 240 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Forte Dei MarmiRua Conselheiro Brotero, 1409 · a 242 m | 242 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Parc EvianRua Emílio de Menezes, 1 · a 242 m | 242 m | 2 | jun/2023 | |
| Edifício Quartier LatinRua Emílio de Menezes, 27 · a 244 m | 244 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício Plaza AtheneeRua Emílio de Menezes, 45 · a 244 m | 244 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício FlamboyantRua Doutor Emílio Ribas, 41 · a 245 m | 245 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício ItamaratiRua Doutor Gabriel dos Santos, 600 · a 248 m | 248 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Sabel HigienopolisRua Doutor Gabriel dos Santos, 574 · a 249 m | 249 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Paraguaçu, 196a 249 m | 249 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício Golden GroveRua Traipu, 568 · a 252 m | 252 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício AmazonRua Baronesa de Itu, 789 · a 254 m | 254 m | 3 | fev/2026 | |
| VeronaRua Doutor Emílio Ribas, 70 · a 254 m | 254 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício Mirante do PacaembuRua Paraguaçu, 216 · a 255 m | 255 m | 3 | jun/2024 | |
| Edifício IgarapeRua Doutor Cândido Espinheira, 29 · a 256 m | 256 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício San ConradoRua Doutor Cândido Espinheira, 128 · a 261 m | 261 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício AthenaRua Baronesa de Itu, 767 · a 263 m | 263 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício GaroaRua Doutor Gabriel dos Santos, 626 · a 264 m | 264 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Doutor Gabriel dos Santos, 652a 265 m | 265 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício Bellevue PacaembuRua Traipu, 214 · a 265 m | 265 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício TurmalinaRua Baronesa de Itu, 788 · a 273 m | 273 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Las PalmasRua Turiassu, 75 · a 281 m | 281 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício CanadaRua Conselheiro Brotero, 1417 · a 289 m | 289 m | 8 | fev/2026 | |
| Edifício YucatanRua Conselheiro Brotero, 945 · a 289 m | 289 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício Ilha de TocantinsAlameda Barros, 909 · a 292 m | 292 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício Grove IslandRua Paraguaçu, 278 · a 292 m | 292 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício BrasiliaRua Doutor Gabriel dos Santos, 695 · a 304 m | 304 m | 2 | jun/2023 | |
| Edifício CeliaRua Baronesa de Itu, 752 · a 305 m | 305 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício AlassioRua Paraguaçu, 244 · a 306 m | 306 m | 11 | jan/2026 | |
| Edifício Costa RicaRua Turiassu, 60 · a 306 m | 306 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício Plaza PacaembuRua Doutor Veiga Filho, 596 · a 312 m | 312 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício DimonaRua Doutor Gabriel dos Santos, 729 · a 316 m | 316 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício JoiaRua Doutor Gabriel dos Santos, 749 · a 321 m | 321 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício Mont BleuRua Baronesa de Itu, 676 · a 326 m | 326 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício Queen VictoriaRua Doutor Veiga Filho, 465 · a 331 m | 331 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício AraguaiaRua Doutor Brasílio Machado, 218 · a 332 m | 332 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício OdeteRua Doutor Veiga Filho, 567 · a 332 m | 332 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Conselheiro Brotero, 907a 333 m | 333 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício AntibesRua Doutor Brasílio Machado, 200 · a 333 m | 333 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício MarcusRua Doutor Brasílio Machado, 263 · a 334 m | 334 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício LagunaRua Capitão Messias, 99 · a 336 m | 336 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício FirenzeRua Doutor Brasílio Machado, 267 · a 337 m | 337 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício GuignardRua Capitão Messias, 64 · a 341 m | 341 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício MichelAlameda Barros, 833 · a 343 m | 343 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício MagnusRua Doutor Brasílio Machado, 281 · a 343 m | 343 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Monte CarloRua Doutor Brasílio Machado, 217 · a 345 m | 345 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício Cidade de JundiaiRua Doutor Brasílio Machado, 292 · a 345 m | 345 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício HigienopolisRua Doutor Gabriel dos Santos, 759 · a 345 m | 345 m | 5 | jul/2024 | |
| Edifício San RemoRua Doutor Brasílio Machado, 177 · a 346 m | 346 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício IreneRua Doutor Brasílio Machado, 299 · a 346 m | 346 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício NoroesteRua Baronesa de Itu, 722 · a 349 m | 349 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício Blue RoseRua Doutor Brasílio Machado, 142 · a 349 m | 349 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício DamiaoRua Itapicuru, 77 · a 349 m | 349 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Doutor Brasílio Machado, 85a 352 m | 352 m | 5 | ago/2026 | |
| Rua Doutor Cândido Espinheira, 321a 352 m | 352 m | 6 | set/2025 | |
| Edifício ItajubaRua Doutor Brasílio Machado, 233 · a 354 m | 354 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício Maison de BloisRua Doutor Brasílio Machado, 159 · a 355 m | 355 m | 8 | jul/2025 | |
| Edifício PantheonRua Doutor Brasílio Machado, 270 · a 356 m | 356 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício San MarceloRua Doutor Brasílio Machado, 103 · a 357 m | 357 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício Green ValleyRua Engenheiro Edgar Egídio de Souza, 36 · a 357 m | 357 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício Sabel PacaembuRua Capitão Messias, 35 · a 360 m | 360 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício Villa CiprianiRua Doutor Brasílio Machado, 126 · a 360 m | 360 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício BahiaRua Doutor Gabriel dos Santos, 285 · a 361 m | 361 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício Marie EliseAlameda Barros, 802 · a 365 m | 365 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício RomanaRua Baronesa de Itu, 698 · a 365 m | 365 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício Piazza GrandeRua Turiassu, 161 · a 365 m | 365 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício PortofinoRua Doutor Alberto Torres, 39 · a 367 m | 367 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício BaronesaRua Baronesa de Itu, 710 · a 368 m | 368 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Pacaembu TowersRua das Mangabeiras, 135 · a 369 m | 369 m | 11 | fev/2026 | |
| Edifício DivinopolisRua Doutor Brasílio Machado, 47 · a 371 m | 371 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Las BrisasRua Doutor Alberto Torres, 16 · a 372 m | 372 m | 5 | mai/2025 | |
| Edifício Elie SarfatyRua Doutor Gabriel dos Santos, 253 · a 374 m | 374 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Cristina LuciaRua Doutor Brasílio Machado, 104 · a 376 m | 376 m | 15 | ago/2026 | |
| Edifício Mansao MajorcaRua Paraguaçu, 316 · a 376 m | 376 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício CartagoRua Conselheiro Brotero, 867 · a 378 m | 378 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício Cap DantibesRua Doutor Brasílio Machado, 147 · a 380 m | 380 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício Belas ArtesRua Itapicuru, 133 · a 380 m | 380 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício Belle EpoqueRua Doutor Brasílio Machado, 178 · a 383 m | 383 m | 7 | fev/2025 | |
| Edifício MarselleRua Tupi, 965 · a 383 m | 383 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício PrincessRua das Mangabeiras, 150 · a 385 m | 385 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício Baroneza de ItuRua Doutor Brasílio Machado, 371 · a 387 m | 387 m | 2 | ago/2023 | |
| Edifício Cartier.Rua Tupi, 947 · a 387 m | 387 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício LuizaRua Conselheiro Brotero, 1559 · a 388 m | 388 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício AlbatrozRua Doutor Gabriel dos Santos, 242 · a 392 m | 392 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Exclusive HigienopolisRua Doutor Gabriel dos Santos, 239 · a 393 m | 393 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício CleofaRua Doutor Gabriel dos Santos, 224 · a 394 m | 394 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício ParnasseRua Conselheiro Brotero, 1579 · a 395 m | 395 m | 7 | jul/2025 | |
| Edifício Barao de TraipuRua Traipu, 88 · a 396 m | 396 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Barao do CafeRua Conselheiro Fernandes Torres, 50 · a 401 m | 401 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício Condessa FernandaRua Doutor Gabriel dos Santos, 225 · a 401 m | 401 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Yaraqua-Rua Doutor Cândido Espinheira, 372 · a 404 m | 404 m | 5 | jun/2025 | |
| Edifício Palazzo OrsiniRua Doutor Brasílio Machado, 415 · a 405 m | 405 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício King DavidRua Itaguaba, 21 · a 406 m | 406 m | 2 | mai/2026 | |
| Conjunto PiazzaRua Baronesa de Itu, 640 · a 407 m | 407 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício Bernardo FremderRua Francisco Estácio Fortes, 136 · a 410 m | 410 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício TuriassuRua Turiassu, 205 · a 411 m | 411 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício CaraibasRua Doutor Gabriel dos Santos, 183 · a 412 m | 412 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício AntilhasRua Doutor Gabriel dos Santos, 179 · a 413 m | 413 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Maison DallasRua Doutor Cândido Espinheira, 439 · a 414 m | 414 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício ParatiRua Rosa e Silva, 294 · a 414 m | 414 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício Samuel RibeiroRua Doutor Brasílio Machado, 380 · a 417 m | 417 m | 5 | dez/2025 | |
| Rua Cardoso de Almeida, 344a 419 m | 419 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício Lago di ComoRua Doutor Brasílio Machado, 421 · a 420 m | 420 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Principe AlbertoRua Francisco Estácio Fortes, 75 · a 421 m | 421 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Gabriel 200Rua Doutor Gabriel dos Santos, 200 · a 422 m | 422 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício Luiz Nazareno de AssumpcaoRua Doutor Brasílio Machado, 444 · a 423 m | 423 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício AraribaRua Doutor Brasílio Machado, 432 · a 424 m | 424 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício NavisRua Tupi, 102 · a 424 m | 424 m | 2 | mai/2023 | |
| Edifício Torred'oroRua das Mangabeiras, 91 · a 425 m | 425 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício MichiganRua Conselheiro Brotero, 823 · a 428 m | 428 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício Porto SeguroRua Cardoso de Almeida, 457 · a 431 m | 431 m | 10 | nov/2025 | |
| Edifício AraguaiRua Cardoso de Almeida, 414 · a 438 m | 438 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício ParaguacuRua Paraguaçu, 404 · a 438 m | 438 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício MoncaoRua Rosa e Silva, 256 · a 438 m | 438 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício IndaiaRua Doutor Veiga Filho, 477 · a 439 m | 439 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício Maria ElisaRua Cardoso de Almeida, 441 · a 440 m | 440 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Siena Amalfi e RavennaAvenida Higienópolis, 1048 · a 441 m | 441 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício Barao de LucenaRua Conselheiro Fernandes Torres, 110 · a 441 m | 441 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício ManhattanRua Baronesa de Itu, 605 · a 444 m | 444 m | 2 | dez/2024 | |
| Abreu FigueiredoRua Francisco Estácio Fortes, 45 · a 445 m | 445 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício AlbinaRua Conselheiro Brotero, 801 · a 446 m | 446 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício Monteiro LobatoRua Francisco Estácio Fortes, 18 · a 446 m | 446 m | 14 | jun/2026 | |
| Edifício Rio TocantinsRua Cardoso de Almeida, 411 · a 447 m | 447 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício TabapuanRua Rosa e Silva, 242 · a 447 m | 447 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício PetropolisRua Baronesa de Itu, 598 · a 449 m | 449 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício OsascoRua Tupi, 115 · a 450 m | 450 m | 7 | jul/2025 | |
| Edifício PerdizesRua Cardoso de Almeida, 184 · a 451 m | 451 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício LongchampRua Itapicuru, 203 · a 452 m | 452 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Muniz de SouzaAvenida Higienópolis, 1074 · a 454 m | 454 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício Villa FiordalisoAlameda Barros, 677 · a 456 m | 456 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício NormaRua Baronesa de Itu, 544 · a 460 m | 460 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Baroneza de ItuRua Baronesa de Itu, 564 · a 465 m | 465 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício UltramarRua Cardoso de Almeida, 170 · a 466 m | 466 m | 14 | ago/2026 | |
| Edifício DinalbaRua Cardoso de Almeida, 480 · a 468 m | 468 m | 7 | out/2025 | |
| Edifício Dona AnitaRua Doutor Albuquerque Lins, 916 · a 468 m | 468 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício Nivea LuciaRua Doutor Veiga Filho, 411 · a 471 m | 471 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício CapriRua Rosa e Silva, 210 · a 471 m | 471 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício HondurasAvenida General Olímpio da Silveira, 654 · a 472 m | 472 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício Cidade de CampinasRua Doutor Veiga Filho, 425 · a 474 m | 474 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício PerdizRua Paraguaçu, 421 · a 474 m | 474 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Carlos ColonneseRua Cardoso de Almeida, 542 · a 476 m | 476 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício CachoeiraLargo Padre Péricles, 7 · a 480 m | 480 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício ChamonixRua Cardoso de Almeida, 512 · a 480 m | 480 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício Port RochelleRua Conselheiro Brotero, 733 · a 481 m | 481 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Ana ElisaRua Doutor Albuquerque Lins, 902 · a 481 m | 481 m | 10 | out/2025 | |
| Edifício GuaremaRua Doutor Albuquerque Lins, 958 · a 481 m | 481 m | 5 | out/2024 | |
| Edifício GuarujaRua Conselheiro Brotero, 757 · a 484 m | 484 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício AiuruocaRua Doutor Albuquerque Lins, 928 · a 484 m | 484 m | 5 | mar/2025 | |
| Edifício ComodoroRua Doutor Veiga Filho, 422 · a 484 m | 484 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício ArafelRua Paraguaçu, 442 · a 484 m | 484 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício AnhembyRua Doutor Albuquerque Lins, 849 · a 488 m | 488 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício DanielaRua Paraguaçu, 435 · a 488 m | 488 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício CristalRua Doutor Albuquerque Lins, 867 · a 489 m | 489 m | 3 | nov/2024 | |
| Edifício TropicalRua Doutor Albuquerque Lins, 848 · a 491 m | 491 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício JuritiRua das Perdizes, 35 · a 491 m | 491 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício AcquasantaRua Doutor Albuquerque Lins, 801 · a 493 m | 493 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Candido EspinheiraRua Doutor Cândido Espinheira, 569 · a 493 m | 493 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Maria IsabelRua Conselheiro Brotero, 755 · a 494 m | 494 m | 7 | jul/2025 | |
| Rua Doutor Albuquerque Lins, 738a 494 m | 494 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício AlbuquerqueRua Doutor Albuquerque Lins, 772 · a 495 m | 495 m | 8 | jul/2025 | |
| Edifício CondemarRua Doutor Albuquerque Lins, 993 · a 495 m | 495 m | 6 | mai/2025 | |
| Edifício TapuiaRua Tupi, 64 · a 497 m | 497 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício DebretRua Rosa e Silva, 206 · a 498 m | 498 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício CamboriuRua Doutor Albuquerque Lins, 915 · a 499 m | 499 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Cristina IgnezRua Doutor Veiga Filho, 388 · a 500 m | 500 m | 3 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 59 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 291 m² | R$ 6.740.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 291 m² | R$ 6.560.000 | |
| mai/2024 | 332 m² | R$ 6.300.000 | |
| nov/2023 | 332 m² | R$ 6.250.000 | |
| nov/2023 | 332 m² | R$ 7.000.000 | |
| jan/2023 | 332 m² | R$ 3.900.000 | |
| ago/2022 | 332 m² | R$ 5.750.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 2 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Santa Cecília82 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 404 m² | 4 | R$ 8.800.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Tupi com venda no último ano.
| 425, Condomínio Edifício Ritz Plaza | 85% | 7 | 3 |
|---|---|---|---|
| 221, Condomínio L'apogee | sem número | 5 | 19 |
| 201, Condomínio Edifício Tupinambas | sem número | 4 | 2 |
| 103, Condomínio Edifício Plaza Athenee | 78% | 3 | 5 |
| 404, Condomínio Edifício Maria Laura | sem número | 3 | 0 |
| 79, Condomínio Edifício Itatiba | sem número | 2 | 11 |
| 251, Edifício Maison Pacaembu | 74% | 2 | 6 |
| 383, Condomínio Edifício Park Lane Plaza | 69% | 2 | 3 |
| 634, Condomínio Edifício Araruama | 91% | 2 | 8 |
| 819, Condomínio Edifício Itacuruca | 97% | 2 | 9 |
| 64, Edifício Tapuia | sem número | 1 | 0 |
| 65, Condomínio Edifício Ita | sem número | 1 | 9 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Varandas do Pacaembu?
A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,92 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.