Resumo
No Edifício Marselle, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Santa Cecília 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício MarselleNome na Receita Federal. · CEP 01233-001
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Marselle, 36 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 143 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Marselle (R$ 8.108) fica 21% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.164 a 7.688
- R$ 7.690 a 9.154
- R$ 9.166 a 10.462
- R$ 10.477 a 12.689
- R$ 12.743 a 29.039
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
36
a até 300 m · 143 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 10.304
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-21%
R$ 8.108 o m² do Edifício Marselle
Mais negociado
12 vendas
Edifício Siena Amalfi e Ravenna · a 257 m
| Edifício MarselleEste prédio · Rua Tupi, 965 | — | 1 | ago/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Cartier.Rua Tupi, 947 · a 22 m | 22 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício King DavidRua Itaguaba, 21 · a 51 m | 51 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Torred'oroRua das Mangabeiras, 91 · a 117 m | 117 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício PrincessRua das Mangabeiras, 150 · a 129 m | 129 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício Pacaembu TowersRua das Mangabeiras, 135 · a 132 m | 132 m | 11 | fev/2026 | |
| Edifício ItacurucaRua Tupi, 819 · a 143 m | 143 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Palma de MajorcaRua Engenheiro Edgar Egídio de Souza, 150 · a 193 m | 193 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Maison GivernyRua Engenheiro Edgar Egídio de Souza, 221 · a 209 m | 209 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício ItaguabaRua das Mangabeiras, 21 · a 221 m | 221 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício JatiucaRua Engenheiro Edgar Egídio de Souza, 100 · a 222 m | 222 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício ParnasseRua Conselheiro Brotero, 1579 · a 225 m | 225 m | 7 | jul/2025 | |
| Edifício GuaratubaRua Doutor Veiga Filho, 815 · a 225 m | 225 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício LuizaRua Conselheiro Brotero, 1559 · a 233 m | 233 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício Green ValleyRua Engenheiro Edgar Egídio de Souza, 36 · a 237 m | 237 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício CanadaRua Conselheiro Brotero, 1417 · a 238 m | 238 m | 8 | fev/2026 | |
| Edifício LaramaraRua Engenheiro Edgar Egydio de Souza, 303 · a 247 m | 247 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Irma Aguiar de SouzaRua Rio de Janeiro, 129 · a 248 m | 248 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício Muniz de SouzaAvenida Higienópolis, 1074 · a 249 m | 249 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício Palma di MontechiaroRua Rio de Janeiro, 33 · a 255 m | 255 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Mansao Vitor HugoRua Rio de Janeiro, 67 · a 255 m | 255 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Siena Amalfi e RavennaAvenida Higienópolis, 1048 · a 257 m | 257 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifico FloraRua Doutor Veiga Filho, 882 · a 258 m | 258 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício Park AvenueRua Tupi, 665 · a 258 m | 258 m | 4 | out/2024 | |
| Edifício Forte Dei MarmiRua Conselheiro Brotero, 1409 · a 261 m | 261 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício São MiguelRua Conselheiro Brotero, 1378 · a 271 m | 271 m | 8 | dez/2025 | |
| Edifício Mansao MoliereRua Rio de Janeiro, 224 · a 277 m | 277 m | 2 | out/2023 | |
| Edifício VictorRua Conselheiro Brotero, 1379 · a 278 m | 278 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício ChopinRua Rio de Janeiro, 212 · a 280 m | 280 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício Ilha de MarajoRua Doutor Jose Manuel, 116 · a 282 m | 282 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício Plaza PacaembuRua Doutor Veiga Filho, 596 · a 283 m | 283 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício CelinaRua Rio de Janeiro, 182 · a 283 m | 283 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício OdeteRua Doutor Veiga Filho, 567 · a 288 m | 288 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício Queen VictoriaRua Doutor Veiga Filho, 465 · a 291 m | 291 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício PacaembuRua Piauí, 1234 · a 292 m | 292 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Golden GroveRua Traipu, 568 · a 293 m | 293 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício AraruamaRua Tupi, 634 · a 297 m | 297 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício TopazioRua Baronesa de Itu, 870 · a 301 m | 301 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Palacio AdonisRua Maranhão, 1037 · a 302 m | 302 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício Mansao PancettiRua Engenheiro Edgar Egydio de Souza, 373 · a 303 m | 303 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício D'angleterreRua Doutor Jose Manuel, 87 · a 306 m | 306 m | 21 | mar/2026 | |
| Edifício Higher HigienopolisRua Baronesa de Itu, 858 · a 307 m | 307 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício King ArthurRua Conselheiro Brotero, 1316 · a 311 m | 311 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício RondoniaRua Conselheiro Brotero, 1352 · a 312 m | 312 m | 14 | jun/2026 | |
| Edifício DamiaoRua Itapicuru, 77 · a 313 m | 313 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício Mont BlancRua Doutor Jose Manuel, 67 · a 317 m | 317 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Ilha de CananeiaRua Doutor Jose Manuel, 72 · a 317 m | 317 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício IgarassuRua Doutor Jose Manuel, 18 · a 321 m | 321 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício Barao de LucenaRua Conselheiro Fernandes Torres, 110 · a 324 m | 324 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício CorintosRua Conselheiro Brotero, 1330 · a 326 m | 326 m | 6 | mai/2024 | |
| Edifício BrasiliaRua Doutor Gabriel dos Santos, 695 · a 329 m | 329 m | 2 | jun/2023 | |
| Edifício Ilha de ItamaracaRua Doutor Jose Manuel, 97 · a 330 m | 330 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício LondonRua Conselheiro Brotero, 1287 · a 333 m | 333 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício HigienopolisRua Doutor Gabriel dos Santos, 759 · a 338 m | 338 m | 5 | jul/2024 | |
| Edifício MacaeRua Rio de Janeiro, 274 · a 338 m | 338 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício Santa CeciliaRua Pernambuco, 197 · a 340 m | 340 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício TurmalinaRua Baronesa de Itu, 788 · a 345 m | 345 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Barao do CafeRua Conselheiro Fernandes Torres, 50 · a 345 m | 345 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício Torre de PizaRua Baronesa de Itu, 814 · a 350 m | 350 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício DimonaRua Doutor Gabriel dos Santos, 729 · a 351 m | 351 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício IpanemaRua Conselheiro Brotero, 1273 · a 356 m | 356 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício AmazonRua Baronesa de Itu, 789 · a 359 m | 359 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício JoiaRua Doutor Gabriel dos Santos, 749 · a 359 m | 359 m | 1 | fev/2026 | |
| Maison HarmonieRua Traipu, 542 · a 359 m | 359 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício Herminia Miranda CamposRua Rio de Janeiro, 280 · a 361 m | 361 m | 2 | jul/2022 | |
| Edifício IndaiaRua Doutor Veiga Filho, 477 · a 368 m | 368 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício AthenaRua Baronesa de Itu, 767 · a 369 m | 369 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício Emilio AntonioliRua Pernambuco, 190 · a 371 m | 371 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício la CorunaRua Atibaia, 100 · a 372 m | 372 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício Carivaldo PintoRua Doutor Homem de Melo, 179 · a 373 m | 373 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Gal San MartinRua Doutor Homem de Melo, 189 · a 374 m | 374 m | 8 | mai/2025 | |
| Edifício JequitibaRua Pernambuco, 181 · a 376 m | 376 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Port D'antibes e Port GrimaudAvenida Higienópolis, 968 · a 377 m | 377 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício CeliaRua Baronesa de Itu, 752 · a 378 m | 378 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício MonicaRua Pernambuco, 167 · a 382 m | 382 m | 6 | jun/2025 | |
| Edifício Varandas do PacaembuRua Tupi, 579 · a 383 m | 383 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Doutor Gabriel dos Santos, 652a 384 m | 384 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício Barao de LoretoRua Rio de Janeiro, 294 · a 384 m | 384 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Belas ArtesRua Itapicuru, 133 · a 386 m | 386 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício Marqueza de ItuRua Rio de Janeiro, 316 · a 387 m | 387 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício Doppia EmozioneRua Doutor Homem de Melo, 200 · a 389 m | 389 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício FlamboyantRua Doutor Emílio Ribas, 41 · a 390 m | 390 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício TopazRua Rio de Janeiro, 347 · a 396 m | 396 m | 5 | ago/2025 | |
| Edifício TwiceRua Atibaia, 104 · a 400 m | 400 m | 1 | jul/2022 | |
| VeronaRua Doutor Emílio Ribas, 70 · a 402 m | 402 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício ItamaratiRua Doutor Gabriel dos Santos, 600 · a 404 m | 404 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Samuel RibeiroRua Doutor Brasílio Machado, 380 · a 407 m | 407 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício OlindaRua Pernambuco, 147 · a 407 m | 407 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Rio de JaneiroRua Rio de Janeiro, 321 · a 408 m | 408 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Luiz Nazareno de AssumpcaoRua Doutor Brasílio Machado, 444 · a 410 m | 410 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício AraribaRua Doutor Brasílio Machado, 432 · a 414 m | 414 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício GaroaRua Doutor Gabriel dos Santos, 626 · a 414 m | 414 m | 1 | nov/2022 | |
| Edifício Cidade de CampinasRua Doutor Veiga Filho, 425 · a 414 m | 414 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Goncalves DiasRua Maranhão, 917 · a 415 m | 415 m | 4 | abr/2024 | |
| Edifício Palazzo OrsiniRua Doutor Brasílio Machado, 415 · a 417 m | 417 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Maison BruxellesRua Atibaia, 136 · a 418 m | 418 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício L'hermitageRua Barão de Bocaina, 140 · a 419 m | 419 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício Lago di ComoRua Doutor Brasílio Machado, 421 · a 419 m | 419 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício TorremolinosRua Barão de Bocaina, 112 · a 421 m | 421 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício LucianaRua Doutor Gabriel dos Santos, 564 · a 421 m | 421 m | 15 | fev/2026 | |
| Edifício NoroesteRua Baronesa de Itu, 722 · a 424 m | 424 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício CatuaiRua Doutor Homem de Melo, 221 · a 425 m | 425 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício PernambucoRua Pernambuco, 144 · a 425 m | 425 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Homem de MelloRua Doutor Homem de Melo, 211 · a 426 m | 426 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício PinatiRua Paraguaçu, 174 · a 428 m | 428 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício Nivea LuciaRua Doutor Veiga Filho, 411 · a 430 m | 430 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício ItaparicaRua Barão de Bocaina, 102 · a 431 m | 431 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Paraguaçu, 196a 435 m | 435 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício SaneRua Barão de Bocaina, 63 · a 438 m | 438 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Cristina IgnezRua Doutor Veiga Filho, 388 · a 440 m | 440 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Baroneza de ItuRua Doutor Brasílio Machado, 371 · a 441 m | 441 m | 2 | ago/2023 | |
| Edifício BaronesaRua Baronesa de Itu, 710 · a 443 m | 443 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício EdenRua Pernambuco, 109 · a 443 m | 443 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Jardins de IlheusRua Doutor Homem de Melo, 239 · a 447 m | 447 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Sabel HigienopolisRua Doutor Gabriel dos Santos, 574 · a 449 m | 449 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício CapibaribeRua Pernambuco, 120 · a 449 m | 449 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício RomanaRua Baronesa de Itu, 698 · a 450 m | 450 m | 3 | jan/2026 | |
| Edificios Palmares-itamaracaRua Pernambuco, 88 · a 450 m | 450 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício AcapulcoRua Piauí, 1206 · a 450 m | 450 m | 2 | jul/2022 | |
| Edifício PiauiRua Piauí, 1237 · a 450 m | 450 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício AlvoradaRua Doutor Homem de Melo, 261 · a 451 m | 451 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício ComodoroRua Doutor Veiga Filho, 422 · a 451 m | 451 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Villa BorgheseRua Doutor Homem de Melo, 250 · a 452 m | 452 m | 3 | mai/2023 | |
| Edifício Monte SantoRua Doutor Veiga Filho, 375 · a 452 m | 452 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício CopacabanaRua Rio de Janeiro, 338 · a 457 m | 457 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Mont BleuRua Baronesa de Itu, 676 · a 458 m | 458 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício LongchampRua Itapicuru, 203 · a 460 m | 460 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício LilianeRua Tupi, 485 · a 460 m | 460 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício Rio BrancoRua Emílio de Menezes, 87 · a 466 m | 466 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício SaveirosRua Pernambuco, 74 · a 466 m | 466 m | 6 | out/2025 | |
| Edifício Mirante do PacaembuRua Paraguaçu, 216 · a 467 m | 467 m | 3 | jun/2024 | |
| Edifício GreenparkRua João Ramalho, 108 · a 468 m | 468 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Solar do PacaembuRua João Ramalho, 136 · a 468 m | 468 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Pernambuco, 55a 469 m | 469 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício MagnusRua Doutor Brasílio Machado, 281 · a 470 m | 470 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício IreneRua Doutor Brasílio Machado, 299 · a 473 m | 473 m | 2 | jun/2024 | |
| Conjunto PiazzaRua Baronesa de Itu, 640 · a 474 m | 474 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício MaraRua Maranhão, 853 · a 475 m | 475 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Emilio de MenezesRua Emílio de Menezes, 56 · a 478 m | 478 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício BocainaRua Bocaina, 24 · a 479 m | 479 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício PantheonRua Doutor Brasílio Machado, 270 · a 479 m | 479 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício FirenzeRua Doutor Brasílio Machado, 267 · a 480 m | 480 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Monte BeloRua Doutor Veiga Filho, 371 · a 480 m | 480 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Sheynna TowerRua Goitacas, 76 · a 481 m | 481 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício MirageRua Piauí, 1184 · a 481 m | 481 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício CastelbiancoRua Alagoas, 1020 · a 485 m | 485 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício MarcusRua Doutor Brasílio Machado, 263 · a 486 m | 486 m | 5 | ago/2026 | |
| Palacete Higienopolis Edifício Maria AntonietaAvenida Higienópolis, 870 · a 487 m | 487 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício Cidade de JundiaiRua Doutor Brasílio Machado, 292 · a 487 m | 487 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício MerianRua João Ramalho, 145 · a 487 m | 487 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício PortofinoRua Doutor Alberto Torres, 39 · a 489 m | 489 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício PernambucoRua Pernambuco, 46 · a 489 m | 489 m | 2 | jan/2026 | |
| Cardoso de AlmeidaRua Cardoso de Almeida, 621 · a 493 m | 493 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício Garca e CisneRua Cardoso de Almeida, 668 · a 494 m | 494 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício AlassioRua Paraguaçu, 244 · a 494 m | 494 m | 11 | jan/2026 | |
| Edifício Paco do SionAvenida Higienópolis, 846 · a 495 m | 495 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício MonicaRua Emílio de Menezes, 18 · a 495 m | 495 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício Parc EvianRua Emílio de Menezes, 1 · a 496 m | 496 m | 2 | jun/2023 | |
| Edifício FerraraRua Doutor Albuquerque Lins, 1184 · a 498 m | 498 m | 12 | mar/2026 | |
| Rua Goitacas, 58a 499 m | 499 m | 1 | jan/2023 |
Mostrando 10 de 36 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2025 | 147 m² | R$ 1.190.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 10 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Santa Cecília82 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 10 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 136 m² | 3 | R$ 2.960.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 136 m² | 3 | R$ 1.900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 140 m² | 3 | R$ 1.900.000 | VivaReal | |
| 131 m² | 3 | R$ 1.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 280 m² | 3 | R$ 3.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 136 m² | 2 | R$ 1.550.000 | VivaReal e ZAP | |
| 280 m² | 3 | R$ 2.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 281 m² | 4 | R$ 2.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 130 m² | 2 | R$ 1.290.000 | VivaReal | |
| 130 m² | 3 | R$ 1.290.000 | VivaReal e ZAP |
10 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Tupi com venda no último ano.
| 425, Condomínio Edifício Ritz Plaza | 85% | 7 | 3 |
|---|---|---|---|
| 221, Condomínio L'apogee | sem número | 5 | 19 |
| 201, Condomínio Edifício Tupinambas | sem número | 4 | 2 |
| 103, Condomínio Edifício Plaza Athenee | 78% | 3 | 5 |
| 404, Condomínio Edifício Maria Laura | sem número | 3 | 0 |
| 79, Condomínio Edifício Itatiba | sem número | 2 | 11 |
| 251, Edifício Maison Pacaembu | 74% | 2 | 6 |
| 383, Condomínio Edifício Park Lane Plaza | 69% | 2 | 3 |
| 579, Condomínio Edifício Varandas do Pacaembu | sem número | 2 | 1 |
| 634, Condomínio Edifício Araruama | 91% | 2 | 8 |
| 819, Condomínio Edifício Itacuruca | 97% | 2 | 9 |
| 64, Edifício Tapuia | sem número | 1 | 0 |
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
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- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.