Resumo
No Palacete Higienopolis Edifício Maria Antonieta, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 14.097. Os apartamentos vendidos têm de 108 a 113 m² e saem por cerca de R$ 1,6 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 14.097
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
13,1 a 15,1 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
tamanhos diferentes · Higienópolis 77% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até set.
Condomínio Palacete Higienopolis Edifício Maria AntonietaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: E Maria Antonieta · CEP 01238-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 113 m² | R$ 1.475.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 113 m² | R$ 1.475.000 | |
| mai/2026 | 113 m² | R$ 1.700.000 | |
| mai/2026 | 113 m² | R$ 1.700.000 | |
| jul/2024 | 113 m² | R$ 1.900.000 | |
| mai/2024 | 113 m² | R$ 1.200.000 | |
| ago/2023 | 113 m² | R$ 1.820.000 | |
| jul/2023 | 113 m² | R$ 1.630.000 | |
| ago/2022 | 108 m² | R$ 1.500.000 | |
| ago/2022 | 108 m² | R$ 1.500.000 |
4 vendas
Venda e pedido
Neste prédio, as unidades vendidas e as anunciadas têm tamanhos muito diferentes. Como o m² do apartamento menor é mais caro, a comparação não vale aqui. O bairro e a cidade, para comparar:
Higienópolis33 prédios
77%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 9 apartamentos à venda em 18 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 212 m² | 4 | R$ 5.500.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 215 m² | 4 | R$ 5.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 220 m² | 3 | R$ 5.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 220 m² | 4 | R$ 4.900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 210 m² | 4 | R$ 3.993.950 | VivaReal e ZAP | |
| 212 m² | 4 | R$ 3.900.000 | VivaReal | |
| 220 m² | 4 | R$ 4.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 168 m² | 2 | R$ 2.880.000 | VivaReal e ZAP | |
| 168 m² | 2 | R$ 2.800.000 | VivaReal e ZAP |
9 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Higienópolis com venda no último ano.
| 15, Condomínio de Construcao Olympic Higienopolis | 86% | 8 | 4 |
|---|---|---|---|
| 938, Codominio Edifício Bretagne | sem número | 5 | 0 |
| 578, Condomínio Edifício Apracs | sem número | 4 | 1 |
| 240, Edifício Conjunto Residencial Parque Imperial | sem número | 3 | 3 |
| 370, Condomínio Edifício D Joao V | sem número | 3 | 0 |
| 794, Condomínio Edifício Bologna | 72% | 3 | 4 |
| 1048, Condomínio Edifício Siena Amalfi e Ravenna | sem número | 3 | 2 |
| 148, Condomínio Edifício Parque Higienopolis | sem número | 2 | 3 |
| 195, Condomínio Edifício Brasil Republica | sem número | 2 | 3 |
| Avenida Higienópolis, 360 | 96% | 2 | 5 |
| 402, Condomínio Edifício Maison D Argent | 87% | 2 | 5 |
| 554, Condomínio Edifício Granvia | 64% | 2 | 7 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Palacete Higienopolis Edifício Maria Antonieta?
A avaliação parte das 10 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,87 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.