Resumo
No Edifício Parque Higienopolis, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 12.238. Os apartamentos têm de 245 a 361 m², e o mais vendido, de 271 m², sai por cerca de R$ 2,7 milhões.
m² vendido, último ano
R$ 12.238
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Higienópolis 77% · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Parque HigienopolisNome na Receita Federal. · CEPs 01238-901 e 01238-001
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Parque Higienopolis, 100 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 517 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Parque Higienopolis (R$ 11.443) fica 25% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.450 a 7.337
- R$ 7.381 a 8.333
- R$ 8.355 a 9.577
- R$ 9.634 a 11.083
- R$ 11.148 a 27.211
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
100
a até 300 m · 517 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.123
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+25%
R$ 11.443 o m² do Edifício Parque Higienopolis
Mais negociado
17 vendas
Edifício Buarque Higienopolis · a 257 m
| Edifício Parque HigienopolisEste prédio · Avenida Higienópolis, 148 | — | 13 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Sabará, 106a 6 m | 6 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício ItamaratiAvenida Higienópolis, 147 · a 8 m | 8 m | 4 | ago/2024 | |
| Edifício São FranciscoRua Sabará, 52 · a 9 m | 9 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício Brasil RepublicaAvenida Higienópolis, 195 · a 35 m | 35 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício DenityRua Sabará, 16 · a 40 m | 40 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício LausanneAvenida Higienópolis, 101 · a 55 m | 55 m | 8 | set/2025 | |
| Apartamentos PrudenciaAvenida Higienópolis, 235 · a 65 m | 65 m | 7 | nov/2025 | |
| Edifício Sabara MaranhaoRua Sabará, 213 · a 92 m | 92 m | 1 | jun/2024 | |
| Avenida Higienópolis, 265a 93 m | 93 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício ItaipuRua General Jardim, 870 · a 93 m | 93 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício Brasil ImperioRua Sabará, 210 · a 93 m | 93 m | 13 | mai/2026 | |
| Edifício FlaviaRua General Jardim, 840 · a 94 m | 94 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício FernandaRua Marquês de Itu, 948 · a 110 m | 110 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício Orlandina R RamosAvenida Higienópolis, 308 · a 116 m | 116 m | 5 | ago/2025 | |
| Edifício Brasil ColoniaRua Maranhão, 192 · a 120 m | 120 m | 10 | abr/2026 | |
| Edifício Barao de PirapitinguiRua Maranhão, 195 · a 121 m | 121 m | 3 | nov/2024 | |
| Edifício São Luiz do MaranhaoRua Maranhão, 181 · a 128 m | 128 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício JoyRua Maranhão, 101 · a 129 m | 129 m | 4 | dez/2024 | |
| Edifício IbiraRua Maranhão, 107 · a 132 m | 132 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício Vitoria RegiaRua Marquês de Itu, 977 · a 137 m | 137 m | 7 | jun/2026 | |
| de Construcao Olympic HigienopolisAvenida Higienópolis, 15 · a 138 m | 138 m | 16 | jul/2026 | |
| Edifício Maison Mont ClairRua Maranhão, 202 · a 140 m | 140 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Queen JulieRua Maranhão, 208 · a 141 m | 141 m | 4 | mai/2023 | |
| Edifício VendomeRua Maranhão, 89 · a 149 m | 149 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício Via VenetoRua Maranhão, 236 · a 153 m | 153 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício ItajaiRua Maranhão, 227 · a 159 m | 159 m | 8 | dez/2024 | |
| Edifício IcaraiRua Maranhão, 250 · a 169 m | 169 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício ItaiciRua Maranhão, 251 · a 174 m | 174 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Dona Veridiana, 611a 175 m | 175 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício NobelAvenida Higienópolis, 375 · a 180 m | 180 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício ConcordeRua Maranhão, 213 · a 180 m | 180 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício EsplanadaRua Maranhão, 261 · a 180 m | 180 m | 4 | dez/2025 | |
| dos Edificios Santa Candida e Santa FranciscaRua Marquês de Itu, 902 · a 180 m | 180 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício NoblesseRua Itacolomi, 44 · a 183 m | 183 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício Saint MarcetRua Marquês de Itu, 797 · a 187 m | 187 m | 2 | jul/2023 | |
| Edifício D Joao VAvenida Higienópolis, 370 · a 190 m | 190 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício Maison D ArgentAvenida Higienópolis, 402 · a 190 m | 190 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício ItacolomiRua Itacolomi, 67 · a 190 m | 190 m | 5 | ago/2024 | |
| Avenida Higienópolis, 360a 191 m | 191 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício MonticelloRua Maranhão, 297 · a 194 m | 194 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício ElviraRua Dona Veridiana, 521 · a 204 m | 204 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Engenharia 'conjunto Mackenzie'Rua Itambé, 154 · a 206 m | 206 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Santa Rosa de LimaRua Aureliano Coutinho, 382 · a 208 m | 208 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício Porto BeloRua Dona Veridiana, 524 · a 210 m | 210 m | 15 | mai/2026 | |
| Edifício Vila NovaRua Maranhão, 368 · a 213 m | 213 m | 6 | out/2024 | |
| Edifício PiauiRua Piauí, 428 · a 215 m | 215 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício ItambeRua Itambé, 218 · a 216 m | 216 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício Maria AntoniaRua Maria Antônia, 384 · a 216 m | 216 m | 13 | ago/2026 | |
| Rua Dona Veridiana, 547a 219 m | 219 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício Domaine de Belle VueRua Maranhão, 320 · a 221 m | 221 m | 6 | mai/2025 | |
| Edifício Ouro VerdeRua Piauí, 359 · a 221 m | 221 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício Barao de JaraguaRua Piauí, 335 · a 223 m | 223 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Residence IiiRua Aureliano Coutinho, 338 · a 224 m | 224 m | 7 | mai/2026 | |
| Rua Major Sertório, 750a 232 m | 232 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício AdagaRua Major Sertório, 768 · a 236 m | 236 m | 3 | mai/2024 | |
| Edifício Adaga IiiRua General Jardim, 673 · a 237 m | 237 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício São PedroRua Major Sertório, 734 · a 238 m | 238 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Neoclass Helbor HigienopolisRua Piauí, 305 · a 239 m | 239 m | 14 | dez/2025 | |
| Edifício Maria AntonietaRua Major Sertório, 727 · a 244 m | 244 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício EldoradoRua Doutor Martinico Prado, 260 · a 246 m | 246 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício São BentoRua Piauí, 285 · a 246 m | 246 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício LioraRua Doutor Martinico Prado, 242 · a 247 m | 247 m | 14 | dez/2025 | |
| Rua Dona Veridiana, 484a 248 m | 248 m | 13 | fev/2026 | |
| Rua Doutor Martinico Prado, 159a 248 m | 248 m | 3 | out/2023 | |
| Edifício SalernoRua Piauí, 456 · a 248 m | 248 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício Itapoa AmaralinaRua Itacolomi, 180 · a 249 m | 249 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Dona Veridiana, 573a 250 m | 250 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Residence IvRua Marquês de Itu, 695 · a 250 m | 250 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício Hildebrando de Paula Almeida PradoRua Itacolomi, 193 · a 252 m | 252 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício NataniaRua Maranhão, 382 · a 254 m | 254 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício GuadelupeRua Doutor Martinico Prado, 284 · a 257 m | 257 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Buarque HigienopolisRua Maria Antônia, 344 · a 257 m | 257 m | 17 | abr/2026 | |
| Edifício São GabrielRua Doutor Martinico Prado, 131 · a 258 m | 258 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício Thereza Bicudo de Almeida PradoRua Piauí, 498 · a 260 m | 260 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício RosedalRua General Jardim, 688 · a 261 m | 261 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício SorrentoRua Piauí, 490 · a 261 m | 261 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício Palacio do IngaRua Doutor Martinico Prado, 142 · a 262 m | 262 m | 7 | fev/2026 | |
| Edifício MalbiRua General Jardim, 712 · a 262 m | 262 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício ItapoaRua Itacolomi, 200 · a 262 m | 262 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício Martinico PradoRua Doutor Martinico Prado, 128 · a 265 m | 265 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício RetilineoRua General Jardim, 662 · a 265 m | 265 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício Coronel J B Marcondes de MatosRua Sabará, 402 · a 266 m | 266 m | 4 | jan/2025 | |
| Rua Doutor Martinico Prado, 376a 267 m | 267 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício ItaguacuRua Doutor Martinico Prado, 106 · a 269 m | 269 m | 5 | abr/2025 | |
| Edifício GuaiubaRua Aureliano Coutinho, 259 · a 270 m | 270 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Carlos EkmanRua Dona Veridiana, 410 · a 278 m | 278 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício JandaiaRua Doutor Martinico Prado, 392 · a 281 m | 281 m | 4 | nov/2024 | |
| Edifício Authentique HigienopolisRua Maranhão, 391 · a 282 m | 282 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício Saint Paul de VenceRua Aureliano Coutinho, 258 · a 284 m | 284 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício May FlowerAvenida Higienópolis, 403 · a 287 m | 287 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício Marques de SabaraRua Sabará, 410 · a 287 m | 287 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício Ana ClaudiaRua General Jardim, 647 · a 289 m | 289 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício Residence IiRua Doutor Martinico Prado, 71 · a 290 m | 290 m | 14 | fev/2026 | |
| Edifício San MartinRua Piauí, 215 · a 290 m | 290 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício ImperadorRua Itambé, 350 · a 292 m | 292 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício ItagoasRua Alagoas, 212 · a 293 m | 293 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício LuciaRua Aureliano Coutinho, 243 · a 295 m | 295 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício ChevelleRua Major Sertório, 693 · a 296 m | 296 m | 10 | fev/2026 | |
| Edifício SamambaiaRua Aureliano Coutinho, 222 · a 299 m | 299 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício AnaRua Piauí, 205 · a 300 m | 300 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Rio NegroRua Doutor Martinico Prado, 111 · a 303 m | 303 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício DianaRua Maranhão, 270 · a 303 m | 303 m | 3 | fev/2024 | |
| Edifício RubiRua Piauí, 561 · a 304 m | 304 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício RubayatAvenida Higienópolis, 471 · a 308 m | 308 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício Paco de ValencaRua Maranhão, 397 · a 308 m | 308 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício Santa SofiaAvenida Angélica, 1205 · a 310 m | 310 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Diadema RealRua Piauí, 197 · a 315 m | 315 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício Maria AntonietaRua Maria Antônia, 267 · a 317 m | 317 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Isola di CapriRua Marquês de Itu, 643 · a 317 m | 317 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício Carolina Prestes MaiaRua Marquês de Itu, 679 · a 317 m | 317 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício LemeRua Itacolomi, 258 · a 321 m | 321 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício Personal Life - HigienopolisRua General Jardim, 595 · a 322 m | 322 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício HigienopolisRua Sabará, 76 · a 322 m | 322 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício CaeteRua Maranhão, 441 · a 325 m | 325 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício São Joao del ReyRua General Jardim, 658 · a 327 m | 327 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício TamarRua Piauí, 631 · a 327 m | 327 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Santa OdilaAvenida Angélica, 1189 · a 328 m | 328 m | 4 | dez/2023 | |
| Edifício HigienopolisRua Itambé, 316 · a 330 m | 330 m | 9 | jan/2025 | |
| Condomnio Edifício RegencyRua Piauí, 591 · a 333 m | 333 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício AmaralinaRua Doutor Vila Nova, 72 · a 334 m | 334 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício SamambaiaRua Itacolomi, 280 · a 335 m | 335 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício Maria do CarmoAvenida Angélica, 1173 · a 337 m | 337 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício MariliaRua General Jardim, 630 · a 337 m | 337 m | 11 | out/2025 | |
| Edifício Villa BelaRua Doutor Vila Nova, 35 · a 338 m | 338 m | 16 | jul/2026 | |
| Edifício Mansao VerlaineRua Sabará, 472 · a 338 m | 338 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício AngelicaAvenida Angélica, 1311 · a 340 m | 340 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício Santa IreneRua Aureliano Coutinho, 195 · a 340 m | 340 m | 6 | ago/2026 | |
| Rua Major Sertório, 603a 345 m | 345 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício Tres AmericasRua Doutor Vila Nova, 199 · a 346 m | 346 m | 15 | ago/2026 | |
| Rua Doutor Vila Nova, 215a 346 m | 346 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício San MarinoRua Piauí, 163 · a 346 m | 346 m | 7 | mai/2026 | |
| Baroes PinhalAvenida Angélica, 1280 · a 352 m | 352 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Princesa ImperialRua Piauí, 595 · a 353 m | 353 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício Vila NovaRua Doutor Vila Nova, 250 · a 355 m | 355 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício M.marcondes de MattosRua Piauí, 247 · a 355 m | 355 m | 6 | jul/2025 | |
| Edifício Jardim Buenos AiresRua Piauí, 615 · a 355 m | 355 m | 6 | jan/2026 | |
| BaroesAvenida Higienópolis, 529 · a 356 m | 356 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício ArvoredoRua Piauí, 129 · a 357 m | 357 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício Santa MarianaAvenida Higienópolis, 573 · a 358 m | 358 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício Tres BaroesAvenida Angélica, 1260 · a 360 m | 360 m | 5 | nov/2024 | |
| Edifício San MicheleRua Sabará, 453 · a 360 m | 360 m | 7 | jul/2026 | |
| do Edifício MaruaRua Maria Antônia, 227 · a 361 m | 361 m | 13 | ago/2026 | |
| Edifício Adaga SegundoRua Maria Antônia, 237 · a 362 m | 362 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Marques de Vila RicaRua Itambé, 322 · a 364 m | 364 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício CarinasAvenida Angélica, 1132 · a 365 m | 365 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício LaranjeirasRua Piauí, 640 · a 365 m | 365 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício Santa RitaRua Alagoas, 162 · a 367 m | 367 m | 5 | jan/2026 | |
| Villagio Al SoleRua Alagoas, 57 · a 367 m | 367 m | 12 | jul/2026 | |
| Rua Dona Veridiana, 322a 367 m | 367 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício Mont BlancAvenida Angélica, 1380 · a 370 m | 370 m | 7 | jan/2026 | |
| Edifício ImaRua Alagoas, 101 · a 370 m | 370 m | 11 | jun/2026 | |
| Edifício São VicenteRua Alagoas, 161 · a 371 m | 371 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício IngaRua Itacolomi, 300 · a 374 m | 374 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício CharmaineRua Alagoas, 159 · a 375 m | 375 m | 4 | set/2023 | |
| Edifício AlagoasRua Alagoas, 181 · a 376 m | 376 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício RejanaRua Piauí, 650 · a 378 m | 378 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Augusto BarretoAvenida Angélica, 1408 · a 384 m | 384 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Itacolomi, 293a 385 m | 385 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício São RafaelRua Aureliano Coutinho, 142 · a 387 m | 387 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Rio CachoeiraRua Piauí, 665 · a 387 m | 387 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício PaineirasAvenida Angélica, 1052 · a 389 m | 389 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício AlcatrazesRua Fortunato, 291 · a 389 m | 389 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício JuritiRua Doutor Vila Nova, 305 · a 390 m | 390 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício São DomingosRua Maria Antônia, 215 · a 391 m | 391 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício WagramRua Maranhão, 565 · a 393 m | 393 m | 2 | set/2023 | |
| Edifício RaysRua Doutor Vila Nova, 327 · a 395 m | 395 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício BolivarRua Maranhão, 531 · a 397 m | 397 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Rio GuaporeAvenida Angélica, 1399 · a 398 m | 398 m | 3 | abr/2025 | |
| Bem Viver Major SertorioRua Major Sertório, 585 · a 402 m | 402 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício SuelyRua Sabará, 533 · a 403 m | 403 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício AracyRua Itacolomi, 379 · a 405 m | 405 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício PrimusRua Itambé, 422 · a 405 m | 405 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício Leopoldo FroesRua Major Sertório, 577 · a 406 m | 406 m | 5 | mai/2026 | |
| do Edifício LorientAvenida Angélica, 1071 · a 407 m | 407 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Barao de AntoninaAvenida Higienópolis, 587 · a 407 m | 407 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício PaulusRua Aureliano Coutinho, 136 · a 407 m | 407 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício RampinhaRua Fortunato, 278 · a 407 m | 407 m | 6 | jul/2024 | |
| Predio ItacolomiRua Alagoas, 269 · a 409 m | 409 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício OlgaRua Maranhão, 500 · a 409 m | 409 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício AlamoRua Sabará, 538 · a 411 m | 411 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício AcanaRua Maria Antônia, 189 · a 414 m | 414 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício JacobinaRua Major Sertório, 557 · a 423 m | 423 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício Le Chateaux.Rua Itambé, 440 · a 425 m | 425 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício MariRua Maria Antônia, 162 · a 426 m | 426 m | 14 | jun/2026 | |
| Edifício Vera MariaRua Alagoas, 133 · a 430 m | 430 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Rio CapivariRua Alagoas, 363 · a 430 m | 430 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício la PazRua Aureliano Coutinho, 108 · a 433 m | 433 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Residencial HigienopolisRua Fortunato, 252 · a 434 m | 434 m | 5 | jul/2025 | |
| Rua General Jardim, 478a 435 m | 435 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício G.c.m.Rua Doutor Cesário Mota Júnior, 369 · a 436 m | 436 m | 3 | set/2026 | |
| Edifício Rio NegroRua Piauí, 77 · a 440 m | 440 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Doria de BarrosAvenida Angélica, 1016 · a 442 m | 442 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício AlvoradaRua Dona Veridiana, 220 · a 445 m | 445 m | 6 | ago/2025 | |
| Edifício Liliana IiiRua Itacolomi, 380 · a 446 m | 446 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício CristinaRua Sabará, 563 · a 446 m | 446 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Mansao MichelangeloRua Alagoas, 319 · a 448 m | 448 m | 2 | abr/2026 | |
| Predio ItatibaRua Doutor Cesário Mota Júnior, 339 · a 449 m | 449 m | 4 | ago/2024 | |
| Edifício Santa GenovevaRua Itacolomi, 420 · a 450 m | 450 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício IndaiaRua Maranhão, 568 · a 451 m | 451 m | 3 | set/2024 | |
| Edifício MiamiRua Aureliano Coutinho, 88 · a 452 m | 452 m | 3 | mai/2026 |
Mostrando 10 de 100 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 245 m² | R$ 2.925.000 | |
|---|---|---|---|
| jan/2026 | 332 m² | R$ 4.150.000 | |
| jun/2025 | 245 m² | R$ 2.585.000 | |
| fev/2025 | 271 m² | R$ 2.700.000 | |
| set/2024 | 271 m² | R$ 3.100.000 | |
| abr/2024 | 271 m² | R$ 2.000.000 | |
| dez/2023 | 271 m² | R$ 2.200.000 | |
| dez/2023 | 245 m² | R$ 3.500.000 | |
| out/2023 | 271 m² | R$ 2.750.000 | |
| jul/2023 | 361 m² | R$ 2.660.000 | |
| jun/2023 | 245 m² | R$ 2.300.000 | |
| mar/2023 | 361 m² | R$ 3.260.000 | |
| fev/2023 | 361 m² | R$ 2.285.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 2 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Higienópolis33 prédios
77%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 200 m² | 3 | R$ 3.200.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 300 m² | 4 | R$ 4.500.000 | ZAP e VivaReal | |
| 300 m² | 4 | R$ 3.800.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Higienópolis com venda no último ano.
| 15, Condomínio de Construcao Olympic Higienopolis | 86% | 8 | 4 |
|---|---|---|---|
| 938, Codominio Edifício Bretagne | sem número | 5 | 0 |
| 578, Condomínio Edifício Apracs | sem número | 4 | 1 |
| 870, Condomínio Palacete Higienopolis Edifício Maria Antonieta | sem número | 4 | 7 |
| 240, Edifício Conjunto Residencial Parque Imperial | sem número | 3 | 3 |
| 370, Condomínio Edifício D Joao V | sem número | 3 | 0 |
| 794, Condomínio Edifício Bologna | 72% | 3 | 4 |
| 1048, Condomínio Edifício Siena Amalfi e Ravenna | sem número | 3 | 2 |
| 195, Condomínio Edifício Brasil Republica | sem número | 2 | 3 |
| Avenida Higienópolis, 360 | 96% | 2 | 5 |
| 402, Condomínio Edifício Maison D Argent | 87% | 2 | 5 |
| 554, Condomínio Edifício Granvia | 64% | 2 | 7 |
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 13 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,37 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.