Resumo
No Edifício Neoclass Helbor Higienopolis, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 13.624. Os apartamentos têm de 46 a 69 m², e o mais vendido, de 46 a 47 m², sai por cerca de R$ 650 mil.
m² vendido, último ano
R$ 13.624
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Higienópolis 77% · São Paulo 84%
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025
Edifício Neoclass Helbor HigienopolisNome na Receita Federal. · CEP 01241-001
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Neoclass Helbor Higienopolis, 88 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 417 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Neoclass Helbor Higienopolis (R$ 14.451) fica 55% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.550 a 7.552
- R$ 7.576 a 8.946
- R$ 8.946 a 10.045
- R$ 10.115 a 11.765
- R$ 11.772 a 27.211
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
88
a até 300 m · 417 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.349
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+55%
R$ 14.451 o m² do Edifício Neoclass Helbor Higienopolis
Mais negociado
17 vendas
Edifício Buarque Higienopolis · a 267 m
| Edifício Neoclass Helbor HigienopolisEste prédio · Rua Piauí, 305 | — | 14 | dez/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício São BentoRua Piauí, 285 · a 7 m | 7 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício PiauiRua Piauí, 428 · a 41 m | 41 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício ItambeRua Itambé, 218 · a 62 m | 62 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício ImperadorRua Itambé, 350 · a 64 m | 64 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício San MartinRua Piauí, 215 · a 66 m | 66 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício Engenharia 'conjunto Mackenzie'Rua Itambé, 154 · a 71 m | 71 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício AnaRua Piauí, 205 · a 82 m | 82 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Barao de JaraguaRua Piauí, 335 · a 87 m | 87 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Ouro VerdeRua Piauí, 359 · a 87 m | 87 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício VendomeRua Maranhão, 89 · a 90 m | 90 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício Coronel J B Marcondes de MatosRua Sabará, 402 · a 93 m | 93 m | 4 | jan/2025 | |
| Edifício HigienopolisRua Itambé, 316 · a 97 m | 97 m | 9 | jan/2025 | |
| Edifício Diadema RealRua Piauí, 197 · a 97 m | 97 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício Marques de SabaraRua Sabará, 410 · a 107 m | 107 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício IbiraRua Maranhão, 107 · a 108 m | 108 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício JoyRua Maranhão, 101 · a 111 m | 111 m | 4 | dez/2024 | |
| Edifício San MarinoRua Piauí, 163 · a 132 m | 132 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício Marques de Vila RicaRua Itambé, 322 · a 137 m | 137 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício M.marcondes de MattosRua Piauí, 247 · a 145 m | 145 m | 6 | jul/2025 | |
| Edifício ArvoredoRua Piauí, 129 · a 146 m | 146 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício Mansao VerlaineRua Sabará, 472 · a 148 m | 148 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício Sabara MaranhaoRua Sabará, 213 · a 155 m | 155 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício DianaRua Maranhão, 270 · a 156 m | 156 m | 3 | fev/2024 | |
| Edifício San MicheleRua Sabará, 453 · a 156 m | 156 m | 7 | jul/2026 | |
| Villagio Al SoleRua Alagoas, 57 · a 163 m | 163 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício SalernoRua Piauí, 456 · a 169 m | 169 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício Brasil ColoniaRua Maranhão, 192 · a 171 m | 171 m | 10 | abr/2026 | |
| Edifício ImaRua Alagoas, 101 · a 172 m | 172 m | 11 | jun/2026 | |
| Edifício SorrentoRua Piauí, 490 · a 172 m | 172 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício PrimusRua Itambé, 422 · a 173 m | 173 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício São Luiz do MaranhaoRua Maranhão, 181 · a 174 m | 174 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício ConcordeRua Maranhão, 213 · a 175 m | 175 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Barao de PirapitinguiRua Maranhão, 195 · a 180 m | 180 m | 3 | nov/2024 | |
| Edifício Maison Mont ClairRua Maranhão, 202 · a 186 m | 186 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Queen JulieRua Maranhão, 208 · a 190 m | 190 m | 4 | mai/2023 | |
| Edifício Le Chateaux.Rua Itambé, 440 · a 196 m | 196 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Thereza Bicudo de Almeida PradoRua Piauí, 498 · a 198 m | 198 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício SuelyRua Sabará, 533 · a 201 m | 201 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício AlamoRua Sabará, 538 · a 204 m | 204 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício Brasil ImperioRua Sabará, 210 · a 205 m | 205 m | 13 | mai/2026 | |
| Edifício LausanneAvenida Higienópolis, 101 · a 210 m | 210 m | 8 | set/2025 | |
| Edifício CharmaineRua Alagoas, 159 · a 211 m | 211 m | 4 | set/2023 | |
| Edifício Via VenetoRua Maranhão, 236 · a 213 m | 213 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício ItajaiRua Maranhão, 227 · a 214 m | 214 m | 8 | dez/2024 | |
| Edifício AlagoasRua Alagoas, 181 · a 218 m | 218 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício Rio NegroRua Piauí, 77 · a 222 m | 222 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Santa RitaRua Alagoas, 162 · a 223 m | 223 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício ItapoaRua Itacolomi, 200 · a 223 m | 223 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício São VicenteRua Alagoas, 161 · a 224 m | 224 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício IcaraiRua Maranhão, 250 · a 224 m | 224 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Vera MariaRua Alagoas, 133 · a 225 m | 225 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício ItaiciRua Maranhão, 251 · a 226 m | 226 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício São FranciscoRua Sabará, 52 · a 231 m | 231 m | 2 | fev/2025 | |
| de Construcao Olympic HigienopolisAvenida Higienópolis, 15 · a 232 m | 232 m | 16 | jul/2026 | |
| Edifício Hildebrando de Paula Almeida PradoRua Itacolomi, 193 · a 234 m | 234 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Sabará, 106a 234 m | 234 m | 7 | mai/2026 | |
| Rua Itambé, 485a 237 m | 237 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício CristinaRua Sabará, 563 · a 241 m | 241 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício ItamaratiAvenida Higienópolis, 147 · a 242 m | 242 m | 4 | ago/2024 | |
| Edifício Itapoa AmaralinaRua Itacolomi, 180 · a 248 m | 248 m | 3 | mar/2026 | |
| Condom Edifício MazelRua Piauí, 43 · a 248 m | 248 m | 6 | dez/2024 | |
| Edifício SamambaiaRua Itacolomi, 280 · a 249 m | 249 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício EsplanadaRua Maranhão, 261 · a 249 m | 249 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício MonticelloRua Maranhão, 297 · a 250 m | 250 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício ItagoasRua Alagoas, 212 · a 251 m | 251 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Brasil RepublicaAvenida Higienópolis, 195 · a 252 m | 252 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício LemeRua Itacolomi, 258 · a 255 m | 255 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício Maria AntoniaRua Maria Antônia, 384 · a 262 m | 262 m | 13 | ago/2026 | |
| Edifício AracyRua Itacolomi, 379 · a 266 m | 266 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício Buarque HigienopolisRua Maria Antônia, 344 · a 267 m | 267 m | 17 | abr/2026 | |
| Edifício BetoneRua da Consolação, 1222 · a 268 m | 268 m | 10 | set/2025 | |
| Edifício Domaine de Belle VueRua Maranhão, 320 · a 270 m | 270 m | 6 | mai/2025 | |
| Edifício Maria AntonietaRua Maria Antônia, 267 · a 275 m | 275 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício RubiRua Piauí, 561 · a 276 m | 276 m | 1 | jun/2025 | |
| Apartamentos PrudenciaAvenida Higienópolis, 235 · a 277 m | 277 m | 7 | nov/2025 | |
| Edifício FlaviaRua General Jardim, 840 · a 278 m | 278 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Itacolomi, 293a 278 m | 278 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício DenityRua Sabará, 16 · a 278 m | 278 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício IngaRua Itacolomi, 300 · a 280 m | 280 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício ChevelleRua Major Sertório, 693 · a 283 m | 283 m | 10 | fev/2026 | |
| Avenida Higienópolis, 265a 290 m | 290 m | 1 | ago/2026 | |
| Condomnio Edifício RegencyRua Piauí, 591 · a 294 m | 294 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício S eRua Sergipe, 112 · a 296 m | 296 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício Orlandina R RamosAvenida Higienópolis, 308 · a 297 m | 297 m | 5 | ago/2025 | |
| Edifício AdagaRua Major Sertório, 768 · a 297 m | 297 m | 3 | mai/2024 | |
| Edifício San MartinRua da Consolação, 1105 · a 297 m | 297 m | 11 | mai/2026 | |
| Edifício NoblesseRua Itacolomi, 44 · a 298 m | 298 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício ItacolomiRua Itacolomi, 67 · a 300 m | 300 m | 5 | ago/2024 | |
| Edifício Liliana IiiRua Itacolomi, 380 · a 301 m | 301 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Vila NovaRua Maranhão, 368 · a 301 m | 301 m | 6 | out/2024 | |
| Rua Major Sertório, 750a 302 m | 302 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Santa GenovevaRua Itacolomi, 420 · a 305 m | 305 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Dona Veridiana, 611a 308 m | 308 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício São PedroRua Major Sertório, 734 · a 308 m | 308 m | 3 | jul/2025 | |
| Predio ItacolomiRua Alagoas, 269 · a 310 m | 310 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício ItaipuRua General Jardim, 870 · a 316 m | 316 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício Princesa ImperialRua Piauí, 595 · a 317 m | 317 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício MagnoliaRua Itacolomi, 456 · a 318 m | 318 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício Jardim Buenos AiresRua Piauí, 615 · a 320 m | 320 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício Marques de Tres RiosRua Itacolomi, 423 · a 324 m | 324 m | 7 | fev/2026 | |
| Edifício NataniaRua Maranhão, 382 · a 325 m | 325 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício TamarRua Piauí, 631 · a 325 m | 325 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício PortofinoRua Sergipe, 271 · a 325 m | 325 m | 3 | set/2024 | |
| Edifício ItaobiRua Itacolomi, 419 · a 327 m | 327 m | 3 | fev/2025 | |
| do Edifício MaruaRua Maria Antônia, 227 · a 327 m | 327 m | 13 | ago/2026 | |
| Edifício ConsolacaoRua Visconde de Ouro Preto, 231 · a 328 m | 328 m | 1 | jul/2025 | |
| Itacolomi 445Rua Itacolomi, 445 · a 329 m | 329 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Maria AntonietaRua Major Sertório, 727 · a 329 m | 329 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício PetaniaRua Sergipe, 303 · a 333 m | 333 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício Adaga SegundoRua Maria Antônia, 237 · a 336 m | 336 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício JupiaRua Sergipe, 309 · a 337 m | 337 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Ouro PretoRua Visconde de Ouro Preto, 213 · a 339 m | 339 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Rio CapivariRua Alagoas, 363 · a 344 m | 344 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício PirajuiRua da Consolação, 986 · a 344 m | 344 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício D Joao VAvenida Higienópolis, 370 · a 346 m | 346 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício Maison D ArgentAvenida Higienópolis, 402 · a 346 m | 346 m | 7 | jun/2026 | |
| Avenida Higienópolis, 360a 347 m | 347 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício FernandaRua Marquês de Itu, 948 · a 347 m | 347 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício PatriarcaRua da Consolação, 1372 · a 348 m | 348 m | 4 | dez/2024 | |
| Edifício Barao da FrancaRua da Consolação, 1363 · a 349 m | 349 m | 5 | mar/2025 | |
| Edifício Authentique HigienopolisRua Maranhão, 391 · a 351 m | 351 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício LaranjeirasRua Piauí, 640 · a 351 m | 351 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício Mansao MichelangeloRua Alagoas, 319 · a 354 m | 354 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício NobelAvenida Higienópolis, 375 · a 356 m | 356 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício SaragozaRua Visconde de Ouro Preto, 138 · a 357 m | 357 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício São DomingosRua Maria Antônia, 215 · a 358 m | 358 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício RaysRua Doutor Vila Nova, 327 · a 361 m | 361 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício Las PalmasRua Alagoas, 337 · a 362 m | 362 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Adaga IiiRua General Jardim, 673 · a 367 m | 367 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício ItacolomiRua Itacolomi, 465 · a 367 m | 367 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício AcanaRua Maria Antônia, 189 · a 369 m | 369 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício Vitoria RegiaRua Marquês de Itu, 977 · a 371 m | 371 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício Paco de ValencaRua Maranhão, 397 · a 375 m | 375 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício King ArthurRua Bela Cintra, 32 · a 377 m | 377 m | 13 | fev/2026 | |
| Edifício IzabelRua Visconde de Ouro Preto, 165 · a 377 m | 377 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Rio CachoeiraRua Piauí, 665 · a 378 m | 378 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício May FlowerAvenida Higienópolis, 403 · a 380 m | 380 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício ConsolataRua da Consolação, 1131 · a 381 m | 381 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício Anna AlziraRua Visconde de Ouro Preto, 180 · a 383 m | 383 m | 5 | ago/2025 | |
| Edifício ElviraRua Dona Veridiana, 521 · a 385 m | 385 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Doutor Vila Nova, 215a 385 m | 385 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício RejanaRua Piauí, 650 · a 386 m | 386 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício CaeteRua Maranhão, 441 · a 387 m | 387 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício Mont BlancAvenida Angélica, 1380 · a 388 m | 388 m | 7 | jan/2026 | |
| Rua Dona Veridiana, 573a 388 m | 388 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Residence IvRua Marquês de Itu, 695 · a 388 m | 388 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício RenataRua Sergipe, 372 · a 391 m | 391 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício RetilineoRua General Jardim, 662 · a 392 m | 392 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício RosedalRua General Jardim, 688 · a 393 m | 393 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício MalbiRua General Jardim, 712 · a 394 m | 394 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Porto BeloRua Dona Veridiana, 524 · a 399 m | 399 m | 15 | mai/2026 | |
| Edifício VenezaRua Sergipe, 429 · a 399 m | 399 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício AstralRua Sergipe, 447 · a 399 m | 399 m | 4 | jun/2024 | |
| Rua Dona Veridiana, 547a 400 m | 400 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício Ana PaulaRua Marquês de Paranaguá, 51 · a 400 m | 400 m | 7 | mai/2026 | |
| Rua Major Sertório, 603a 401 m | 401 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício MariRua Maria Antônia, 162 · a 401 m | 401 m | 14 | jun/2026 | |
| Edifício Saint MarcetRua Marquês de Itu, 797 · a 401 m | 401 m | 2 | jul/2023 | |
| Edifício Tres AmericasRua Doutor Vila Nova, 199 · a 402 m | 402 m | 15 | ago/2026 | |
| dos Edificios Santa Candida e Santa FranciscaRua Marquês de Itu, 902 · a 402 m | 402 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício LuferreiraRua Itacolomi, 523 · a 409 m | 409 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Augusto BarretoAvenida Angélica, 1408 · a 415 m | 415 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício Ana ClaudiaRua General Jardim, 647 · a 419 m | 419 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício London SpRua da Consolação, 1515 · a 420 m | 420 m | 78 | jun/2026 | |
| Marcia MonicaRua Itacolomi, 573 · a 421 m | 421 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício SergipeRua Sergipe, 424 · a 421 m | 421 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício IndaiatubaRua Visconde de Ouro Preto, 147 · a 421 m | 421 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício TingassuRua Itacolomi, 538 · a 422 m | 422 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Rio GuaporeAvenida Angélica, 1399 · a 425 m | 425 m | 3 | abr/2025 | |
| do Edifício São Joao del ReyRua General Jardim, 658 · a 425 m | 425 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício AngelicaAvenida Angélica, 1311 · a 426 m | 426 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício AtlasRua Bela Cintra, 33 · a 431 m | 431 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício Personal Life - HigienopolisRua General Jardim, 595 · a 433 m | 433 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício São LuizRua Itacolomi, 561 · a 435 m | 435 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Vera CruzAvenida Angélica, 1620 · a 436 m | 436 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício Palacio ItacolomiRua Itacolomi, 570 · a 436 m | 436 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício The Club HouseRua Visconde de Ouro Preto, 131 · a 436 m | 436 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Vila NovaRua Doutor Vila Nova, 250 · a 438 m | 438 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício RubayatAvenida Higienópolis, 471 · a 443 m | 443 m | 5 | dez/2025 | |
| Baroes PinhalAvenida Angélica, 1280 · a 446 m | 446 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Dona Veridiana, 484a 446 m | 446 m | 13 | fev/2026 | |
| Edifício Santa Rosa de LimaRua Aureliano Coutinho, 382 · a 447 m | 447 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifici Marques de ParanaguaRua Marquês de Paranaguá, 50 · a 448 m | 448 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Visconde de Ouro Preto, 77a 448 m | 448 m | 1 | jul/2024 | |
| Bem Viver Major SertorioRua Major Sertório, 585 · a 451 m | 451 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício SuzanaRua Itacolomi, 596 · a 453 m | 453 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício Leopoldo FroesRua Major Sertório, 577 · a 453 m | 453 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Augustus IRua Marquês de Paranaguá, 80 · a 453 m | 453 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Tres BaroesAvenida Angélica, 1260 · a 454 m | 454 m | 5 | nov/2024 | |
| Edifício MariliaRua General Jardim, 630 · a 454 m | 454 m | 11 | out/2025 | |
| do Edifício San MarinoRua Itacolomi, 576 · a 457 m | 457 m | 6 | fev/2026 | |
| Edifício Santa SofiaAvenida Angélica, 1205 · a 458 m | 458 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício AmaralinaRua Doutor Vila Nova, 72 · a 458 m | 458 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício PaulistaniaAvenida Angélica, 1648 · a 459 m | 459 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício JuritiRua Doutor Vila Nova, 305 · a 459 m | 459 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício AcapulcoRua Marquês de Paranaguá, 36 · a 460 m | 460 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício Santo AndreRua Piauí, 752 · a 460 m | 460 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício Residence IiiRua Aureliano Coutinho, 338 · a 462 m | 462 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício Oswaldo AranhaAvenida Angélica, 1683 · a 463 m | 463 m | 4 | ago/2026 | |
| Patio São PauloRua Dona Antônia de Queirós, 239 · a 465 m | 465 m | 18 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 88 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| dez/2025 | 61 m² | R$ 830.000 | |
|---|---|---|---|
| set/2024 | 69 m² | R$ 1.060.000 | |
| fev/2024 | 46 m² | R$ 730.000 | |
| out/2023 | 69 m² | R$ 900.000 | |
| out/2023 | 47 m² | R$ 615.000 | |
| set/2023 | 60 m² | R$ 930.000 | |
| jun/2023 | 60 m² | R$ 850.000 | |
| mai/2023 | 69 m² | R$ 888.085 | |
| mai/2023 | 47 m² | R$ 652.800 | |
| abr/2023 | 46 m² | R$ 680.000 | |
| nov/2022 | 46 m² | R$ 129.890 | |
| nov/2022 | 46 m² | R$ 124.512 | |
| set/2022 | 47 m² | R$ 650.000 | |
| mai/2022 | 46 m² | R$ 670.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Higienópolis33 prédios
77%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 74 m² | 2 | R$ 990.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Piauí com venda no último ano.
| 816, Condomínio Edifício Michelangelo | 55% | 4 | 4 |
|---|---|---|---|
| 456, Condomínio Edifício Salerno | 76% | 3 | 3 |
| 490, Condomínio Edifício Sorrento | 99% | 3 | 4 |
| 498, Condomínio Edifício Thereza Bicudo de Almeida Prado | 100% | 2 | 9 |
| 665, Condomínio Edifício Rio Cachoeira | 42% | 2 | 4 |
| Rua Piauí, 36 | sem número | 1 | 0 |
| 77, Condomínio Edifício Rio Negro | sem número | 1 | 0 |
| 129, Condomínio Edifício Arvoredo | sem número | 1 | 1 |
| 163, Condomínio Edifício San Marino | sem número | 1 | 1 |
| 205, Condomínio Edifício Ana | sem número | 1 | 0 |
| 322, Condomínio Edifício Lucerne | sem número | 1 | 1 |
| 413, Condomínio Edifício Lindenberg | sem número | 1 | 0 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Neoclass Helbor Higienopolis?
A avaliação parte das 14 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,77 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.