Resumo
No Patio São Paulo, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 12.110. Os apartamentos vendidos têm 36 m² e saem por cerca de R$ 440 mil.
m² vendido, último ano
R$ 12.110
mediana de 7 vendas · área útil
Faixa típica do m²
7,1 a 12,8 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
90%
Consolação 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 7 em 2026 até set.
Patio São PauloNome na Receita Federal. · CEP 01307-012
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 36 m² | R$ 500.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 36 m² | R$ 466.000 | |
| mai/2026 | 36 m² | R$ 400.000 | |
| mai/2026 | 36 m² | R$ 101.325 | |
| mai/2026 | 36 m² | R$ 109.045 | |
| mai/2026 | 36 m² | R$ 435.000 | |
| fev/2026 | 36 m² | R$ 450.000 | |
| abr/2025 | 36 m² | R$ 410.000 | |
| abr/2025 | 36 m² | R$ 440.000 | |
| mar/2025 | 36 m² | R$ 485.000 | |
| mar/2025 | 36 m² | R$ 450.000 | |
| set/2023 | 36 m² | R$ 500.000 | |
| fev/2023 | 36 m² | R$ 415.000 | |
| dez/2022 | 36 m² | R$ 202.936 | |
| ago/2022 | 36 m² | R$ 353.303 | |
| abr/2022 | 36 m² | R$ 550.000 | |
| abr/2022 | 36 m² | R$ 440.000 | |
| jan/2022 | 36 m² | R$ 450.000 |
7 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio7 vendas e 8 anúncios
90%
Consolação67 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 9 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 33 m² | 1 | R$ 495.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 33 m² | 1 | R$ 494.000 | VivaReal | |
| 32 m² | 1 | R$ 454.000 | VivaReal e ZAP | |
| 33 m² | 1 | R$ 460.000 | VivaReal e ZAP | |
| 33 m² | 1 | R$ 455.000 | VivaReal e ZAP | |
| 34 m² | 1 | R$ 450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 35 m² | 1 | R$ 460.000 | VivaReal e ZAP | |
| 38 m² | 1 | R$ 495.000 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 1 | R$ 479.000 | VivaReal e ZAP |
9 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Dona Antônia de Queirós com venda no último ano.
| 109, Condomínio Antonia de Queiroz | sem número | 20 | 0 |
|---|---|---|---|
| 88, Link Home Augusta | 72% | 7 | 18 |
| 180, Capital Augusta | 86% | 4 | 9 |
| 223, Edifício Sandalos | 84% | 4 | 11 |
| Rua Dona Antônia de Queirós, 505 | 81% | 4 | 5 |
| 183, Edifício Paulist New Style… | sem número | 3 | 4 |
| 96, Condomínio Edifício Joly | sem número | 2 | 1 |
| 462, Edifício Miguel Gassi | sem número | 2 | 0 |
| Rua Dona Antônia de Queirós, 523 | sem número | 2 | 2 |
| 588, Edifício Republicas | sem número | 2 | 2 |
| 271, Edifício Atlas | sem número | 1 | 4 |
| 435, Condomínio Edifício Ipua | sem número | 1 | 4 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Patio São Paulo?
A avaliação parte das 18 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,92 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.