Resumo
No Edifício Miguel Gassi, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.077. Os apartamentos têm de 54 a 93 m², e o mais vendido, de 91 a 93 m², sai por cerca de R$ 600 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.077
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Consolação 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
Edifício Miguel GassiNome na Receita Federal. · CEP 01307-013
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| out/2025 | 91 m² | R$ 650.000 | |
|---|---|---|---|
| set/2025 | 54 m² | R$ 490.000 | |
| ago/2024 | 93 m² | R$ 500.000 | |
| jun/2024 | 93 m² | R$ 600.000 | |
| out/2023 | 54 m² | R$ 277.000 | |
| jul/2023 | 116 m² | R$ 520.000 | |
| jun/2023 | 66 m² | R$ 627.660 |
2 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 2 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Consolação67 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Dona Antônia de Queirós com venda no último ano.
| 109, Condomínio Antonia de Queiroz | sem número | 20 | 0 |
|---|---|---|---|
| 88, Link Home Augusta | 72% | 7 | 18 |
| 239, Patio São Paulo | 90% | 7 | 8 |
| 180, Capital Augusta | 86% | 4 | 9 |
| 223, Edifício Sandalos | 84% | 4 | 11 |
| Rua Dona Antônia de Queirós, 505 | 81% | 4 | 5 |
| 183, Edifício Paulist New Style… | sem número | 3 | 4 |
| 96, Condomínio Edifício Joly | sem número | 2 | 1 |
| Rua Dona Antônia de Queirós, 523 | sem número | 2 | 2 |
| 588, Edifício Republicas | sem número | 2 | 2 |
| 271, Edifício Atlas | sem número | 1 | 4 |
| 435, Condomínio Edifício Ipua | sem número | 1 | 4 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Miguel Gassi?
A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,25 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.