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Edifício Saragoza

Rua Visconde de Ouro Preto, 138 · Consolação, São Paulo · construído em 1983 · vendas até setembro de 2026

R$ 12.092/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
9
Venda ÷ pedido
92%
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Consolação

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Edifício Saragoza, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 12.092. Os apartamentos têm de 35 a 47 m², e o mais vendido, de 46 a 47 m², sai por cerca de R$ 460 mil.

m² vendido, último ano

R$ 12.092

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

92%

Consolação 83% · São Paulo 84%

Vendas por ano

2

média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.

Condomínio Edifício SaragozaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Saragoza · CEP 01303-060

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Saragoza, 41 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 290 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Saragoza (R$ 11.772) fica 34% acima da mediana desses prédios.

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  • R$ 3.876 a 6.665
  • R$ 6.667 a 7.675
  • R$ 7.703 a 8.946
  • R$ 8.948 a 10.953
  • R$ 11.031 a 27.211
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

41

a até 300 m · 290 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 8.786

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+34%

R$ 11.772 o m² do Edifício Saragoza

Mais negociado

52 vendas

Cd Universo Augusta · a 244 m

Prédios com venda registrada perto do Edifício Saragoza
Edifício SaragozaEste prédio · Rua Visconde de Ouro Preto, 138—9mai/2026referência R$ 11.772
Edifício IzabelRua Visconde de Ouro Preto, 165 · a 25 m25 m2set/2025-24% R$ 8.948
Edifício ConsolataRua da Consolação, 1131 · a 29 m29 m13jul/2026-41% R$ 6.953
Edifício Ouro PretoRua Visconde de Ouro Preto, 213 · a 38 m38 m3nov/2025-11% R$ 10.442
Edifício ConsolacaoRua Visconde de Ouro Preto, 231 · a 50 m50 m1jul/2025-45% R$ 6.488
Edifício Anna AlziraRua Visconde de Ouro Preto, 180 · a 53 m53 m5ago/2025-35% R$ 7.658
Edifício San MartinRua da Consolação, 1105 · a 60 m60 m11mai/2026-21% R$ 9.333
Edifício IndaiatubaRua Visconde de Ouro Preto, 147 · a 66 m66 m5jul/2025-38% R$ 7.298
Edifício The Club HouseRua Visconde de Ouro Preto, 131 · a 79 m79 m2mai/2026-17% R$ 9.756
Rua Visconde de Ouro Preto, 77a 103 m103 m1jul/2024-13% R$ 10.195
Condom Edifício MazelRua Piauí, 43 · a 112 m112 m6dez/2024-18% R$ 9.670

Mostrando 10 de 41 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

6 mil7 mil8 mil9 mil10 mil11 mil12 mil13 mil2022202320242025202610,0 mil9,3 mil10,1 mil6,5 mil12,1 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Saragoza
mai/202635 m²R$ 440.000R$ 12.412
mar/202646 m²R$ 540.000R$ 11.772

2 vendas

Venda e pedido

Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.

Este prédio2 vendas e 11 anúncios

92%

Consolação67 prédios

83%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Os 11 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Edifício Saragoza
40 m²1R$ 569.000R$ 14.225VivaReal e ZAP
40 m²1R$ 559.000R$ 13.975VivaReal e ZAP
50 m²2R$ 695.000R$ 13.900VivaReal e ZAP
50 m²2R$ 690.000R$ 13.800VivaReal e ZAP
40 m²1R$ 550.000R$ 13.750VivaReal e ZAP
50 m²2R$ 660.000R$ 13.200VivaReal e ZAP
58 m²2R$ 695.000R$ 11.983VivaReal e ZAP
60 m²2R$ 710.000R$ 11.833VivaReal e ZAP
60 m²2R$ 700.000R$ 11.667VivaReal e ZAP
60 m²2R$ 699.000R$ 11.650VivaReal e ZAP

Mostrando 10 de 11 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Visconde de Ouro Preto com venda no último ano.

Prédios da Rua Visconde de Ouro Preto
51, Edifício Queen Marysem número20
131, Condomínio Edifício The Club Housesem número10
213, Condomínio Edifício Ouro Pretosem número12

3 prédios

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A avaliação parte das 9 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,44 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.