Resumo
No do Edifício Marua, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.473. Os apartamentos vendidos têm de 69 a 70 m² e saem por cerca de R$ 470 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.473
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
6,0 a 7,1 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
74%
Vila Buarque 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até set.
Condomínio do Edifício MaruaNome na Receita Federal. · CEP 01222-010
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 69 m² | R$ 380.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 70 m² | R$ 560.000 | |
| abr/2026 | 70 m² | R$ 470.000 | |
| fev/2026 | 70 m² | R$ 430.000 | |
| ago/2025 | 70 m² | R$ 400.000 | |
| ago/2025 | 69 m² | R$ 400.000 | |
| mar/2025 | 69 m² | R$ 500.000 | |
| jun/2024 | 69 m² | R$ 500.000 | |
| abr/2024 | 69 m² | R$ 640.000 | |
| mar/2024 | 69 m² | R$ 400.000 | |
| fev/2024 | 69 m² | R$ 517.000 | |
| nov/2022 | 69 m² | R$ 350.000 | |
| abr/2022 | 69 m² | R$ 520.000 |
4 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio4 vendas e 7 anúncios
74%
Vila Buarque33 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 8 apartamentos à venda em 17 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 50 m² | 1 | R$ 600.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 50 m² | 1 | R$ 599.000 | VivaReal e ZAP | |
| 72 m² | 2 | R$ 669.000 | VivaReal | |
| 70 m² | 2 | R$ 610.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 600.000 | VivaReal | |
| 70 m² | 2 | R$ 599.000 | VivaReal e ZAP | |
| 72 m² | 2 | R$ 600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 154 m² | 2 | R$ 1.200.000 | VivaReal |
8 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Maria Antônia com venda no último ano.
| 76, Condomínio Edifício Cultura | sem número | 4 | 0 |
|---|---|---|---|
| 162, Condomínio Edifício Mari | sem número | 4 | 3 |
| 384, Condomínio Edifício Maria Antonia | 63% | 4 | 3 |
| 100, Condomínio Edifício Batuira | sem número | 3 | 1 |
| 173, Condomínio Edifício Canada | sem número | 3 | 3 |
| 344, Condomínio Edifício Buarque Higienopolis | 83% | 3 | 4 |
| 130, Edifício Santa Monica | sem número | 2 | 0 |
| 281, Condomínio Edifício Buriti | sem número | 2 | 3 |
| 77, Condomínio Edifício São Lourenco | sem número | 1 | 2 |
| 189, Condomínio Edifício Acana | sem número | 1 | 6 |
| 237, Condomínio Edifício Adaga Segundo | sem número | 1 | 0 |
| 267, Condomínio Edifício Maria Antonieta | sem número | 1 | 7 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no do Edifício Marua?
A avaliação parte das 13 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,25 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.