Resumo
No Edifício Buarque Higienopolis, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.090. Os apartamentos têm de 30 a 42 m², e o mais vendido, de 30 a 34 m², sai por cerca de R$ 300 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.090
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
83%
Vila Buarque 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Buarque HigienopolisNome na Receita Federal. · CEP 01222-010
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 34 m² | R$ 250.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2026 | 32 m² | R$ 260.000 | |
| nov/2025 | 42 m² | R$ 435.000 | |
| ago/2025 | 37 m² | R$ 340.000 | |
| jul/2025 | 34 m² | R$ 340.000 | |
| mar/2025 | 42 m² | R$ 340.000 | |
| ago/2024 | 34 m² | R$ 364.000 | |
| mai/2024 | 34 m² | R$ 300.000 | |
| dez/2023 | 30 m² | R$ 350.000 | |
| jul/2023 | 34 m² | R$ 290.000 | |
| jan/2023 | 42 m² | R$ 435.000 | |
| jan/2023 | 34 m² | R$ 330.000 | |
| mai/2022 | 32 m² | R$ 280.000 | |
| mai/2022 | 30 m² | R$ 350.000 | |
| mar/2022 | 37 m² | R$ 300.000 | |
| jan/2022 | 34 m² | R$ 290.000 | |
| jan/2022 | 34 m² | R$ 250.000 |
3 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio3 vendas e 4 anúncios
83%
Vila Buarque33 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 4 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 34 m² | 1 | R$ 354.900 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 34 m² | 1 | R$ 353.900 | VivaReal e ZAP | |
| 41 m² | 1 | R$ 375.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 1 | R$ 480.000 | VivaReal e ZAP |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Maria Antônia com venda no último ano.
| 76, Condomínio Edifício Cultura | sem número | 4 | 0 |
|---|---|---|---|
| 162, Condomínio Edifício Mari | sem número | 4 | 3 |
| 227, Condomínio do Edifício Marua | 74% | 4 | 7 |
| 384, Condomínio Edifício Maria Antonia | 63% | 4 | 3 |
| 100, Condomínio Edifício Batuira | sem número | 3 | 1 |
| 173, Condomínio Edifício Canada | sem número | 3 | 3 |
| 130, Edifício Santa Monica | sem número | 2 | 0 |
| 281, Condomínio Edifício Buriti | sem número | 2 | 3 |
| 77, Condomínio Edifício São Lourenco | sem número | 1 | 2 |
| 189, Condomínio Edifício Acana | sem número | 1 | 6 |
| 237, Condomínio Edifício Adaga Segundo | sem número | 1 | 0 |
| 267, Condomínio Edifício Maria Antonieta | sem número | 1 | 7 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Buarque Higienopolis?
A avaliação parte das 17 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.