Resumo
No Edifício Cezario Motta, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.169. Os apartamentos têm de 30 a 91 m², e o mais vendido, de 46 m², sai por cerca de R$ 290 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.169
mediana de 7 vendas · área útil
Faixa típica do m²
6,5 a 7,4 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
91%
Vila Buarque 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
5
média de 2022 a 2025 · 5 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Cezario MottaNome na Receita Federal. · CEP 01221-020
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 58 m² | R$ 430.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 38 m² | R$ 275.000 | |
| mar/2026 | 46 m² | R$ 300.000 | |
| fev/2026 | 91 m² | R$ 680.000 | |
| jan/2026 | 46 m² | R$ 300.000 | |
| nov/2025 | 46 m² | R$ 355.000 | |
| nov/2025 | 30 m² | R$ 85.000 | |
| jun/2025 | 91 m² | R$ 430.000 | |
| mai/2025 | 46 m² | R$ 280.000 | |
| abr/2025 | 58 m² | R$ 400.000 | |
| abr/2025 | 38 m² | R$ 305.000 | |
| fev/2025 | 53 m² | R$ 330.000 | |
| out/2024 | 46 m² | R$ 265.000 | |
| out/2024 | 30 m² | R$ 240.000 | |
| set/2024 | 38 m² | R$ 288.000 | |
| set/2024 | 91 m² | R$ 450.000 | |
| set/2023 | 46 m² | R$ 235.000 | |
| ago/2023 | 46 m² | R$ 150.000 | |
| ago/2023 | 91 m² | R$ 260.000 | |
| jun/2023 | 91 m² | R$ 720.736 | |
| fev/2023 | 32 m² | R$ 210.000 | |
| dez/2022 | 46 m² | R$ 309.000 | |
| set/2022 | 38 m² | R$ 220.000 |
7 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio7 vendas e 4 anúncios
91%
Vila Buarque33 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 4 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 28 m² | 1 | R$ 399.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 34 m² | 1 | R$ 268.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 550.000 | VivaReal e ZAP | |
| 90 m² | 1 | R$ 700.000 | VivaReal e ZAP |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Doutor Cesário Mota Júnior com venda no último ano.
| 565, Condomínio Edifício Tiata | 59% | 5 | 6 |
|---|---|---|---|
| 568, Bem Viver Cesario Mota | novo | 5 | 5 |
| 284, Condomínio Edifício Michigan | sem número | 4 | 0 |
| 454, Condomínio Edifício Guaira | sem número | 4 | 7 |
| 526, Condomínio Edifício New York | 84% | 4 | 4 |
| 37, Condomínio Edifício Juarace | sem número | 2 | 0 |
| 69, Edifício Primavera | sem número | 1 | 2 |
| 203, Condomínio Edifício Rex | sem número | 1 | 1 |
| 369, Condomínio Edifício G.c.m. | sem número | 1 | 0 |
| 512, Condomínio Edifício New England | sem número | 1 | 3 |
10 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Cezario Motta?
A avaliação parte das 23 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,25 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.