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Edifício Orleans e Braganca

Rua Bela Cintra, 222 · Consolação, São Paulo · construído em 1973 · vendas até setembro de 2026

R$ 8.507/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
3
Venda ÷ pedido
—
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Consolação

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Edifício Orleans e Braganca, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.507. Os apartamentos vendidos têm de 128 a 129 m² e saem por cerca de R$ 1,3 milhão.

m² vendido, último ano

R$ 8.507

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · Consolação 83% · São Paulo 84%

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.

Condomínio Edifício Orleans e BragancaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Bloco Braganca · CEP 01415-000

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Orleans e Braganca, 49 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 605 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Orleans e Braganca (R$ 9.667) fica 9% acima da mediana desses prédios.

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  • R$ 3.793 a 6.665
  • R$ 6.740 a 8.292
  • R$ 8.342 a 9.666
  • R$ 9.670 a 11.529
  • R$ 11.603 a 21.749
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

49

a até 300 m · 605 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 8.863

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+9%

R$ 9.667 o m² do Edifício Orleans e Braganca

Mais negociado

103 vendas

Vn Frei Caneca · a 255 m

Prédios com venda registrada perto do Edifício Orleans e Braganca
Edifício Orleans e BragancaEste prédio · Rua Bela Cintra, 222—3jul/2026referência R$ 9.667
do Conjunto Residencial Donato Passaro - Blocos A e BRua Bela Cintra, 244 · a 52 m52 m16jul/2026+4% R$ 10.053
Manhattans Home -the New York ConnectionRua Bela Cintra, 164 · a 73 m73 m9mai/2025+5% R$ 10.186
Edifício Seventh AvenueRua Bela Cintra, 167 · a 82 m82 m19jun/2026= R$ 9.666
Edifício São CaetanoRua Bela Cintra, 188 · a 91 m91 m2ago/2023-20% R$ 7.768
Edifício PotestateRua Bela Cintra, 339 · a 102 m102 m7ago/2026= R$ 9.647
Edifício AmalfiRua Bela Cintra, 141 · a 106 m106 m4ago/2024-30% R$ 6.740
Edifício São DomingosRua Bela Cintra, 204 · a 109 m109 m12jun/2026-10% R$ 8.668
Edifício NiciaRua Bela Cintra, 127 · a 112 m112 m2mai/2025-38% R$ 6.020
Edifício RolandaRua Bela Cintra, 358 · a 112 m112 m4out/2024-34% R$ 6.386
Edifício AraguaiaRua Bela Cintra, 359 · a 113 m113 m8jul/2026-15% R$ 8.183

Mostrando 10 de 49 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

8,5 mil9 mil9,5 mil10 mil10,5 mil202220232024202520269,7 mil10,2 mil8,5 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Orleans e Braganca
jul/2026129 m²R$ 1.100.000R$ 8.507

1 venda

Venda e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 7 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

Consolação67 prédios

83%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Os 8 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Edifício Orleans e Braganca
110 m²3R$ 1.702.000R$ 15.473VivaReal e ZAP
110 m²3R$ 1.700.000R$ 15.455VivaReal
110 m²3R$ 1.200.000R$ 10.909VivaReal
113 m²2R$ 1.100.000R$ 9.735ZAP
113 m²2R$ 1.099.950R$ 9.734VivaReal
110 m²3R$ 1.050.000R$ 9.545VivaReal e ZAP
110 m²3R$ 990.000R$ 9.000VivaReal e ZAP
110 m²3R$ 940.000R$ 8.545VivaReal e ZAP

8 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Bela Cintra com venda no último ano.

Prédios da Rua Bela Cintra
1333, Condomínio Next Bela Cintranovo1719
237, Condomínio Belint Bela Cintranovo1626
201, Condomínio Edifício Bela Cintrasem número832
338, Condomínio Bela Cintra Residencesem número61
1332, Condomínio Edifício Vila Helena76%58
1744, Condomínio Edifício Sobradaosem número51
204, Condomínio Edifício São Domingossem número40
244, Condomínio do Conjunto Residencial Donato Passaro - Blocos A e B88%46
269, Condomínio Roof Gardenssem número42
450, Edifício Studio Home Bela Cintra79%422

Mostrando 10 de 12 prédios

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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.