Resumo
No Edifício Arturo Toscanini, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 16.667. Os apartamentos vendidos têm 65 m² e saem por cerca de R$ 1 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 16.667
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Consolação 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Arturo ToscaniniNome na Receita Federal. · CEP 01415-010
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Arturo Toscanini, 36 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 313 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Arturo Toscanini (R$ 16.204) fica 95% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.793 a 6.808
- R$ 6.810 a 8.400
- R$ 8.437 a 9.662
- R$ 9.666 a 11.064
- R$ 11.145 a 21.749
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
36
a até 300 m · 313 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.317
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+95%
R$ 16.204 o m² do Edifício Arturo Toscanini
Mais negociado
78 vendas
Edifício London Sp · a 277 m
| Edifício Arturo ToscaniniEste prédio · Rua Pedro Taques, 70 | — | 7 | set/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Citizen PaulistaRua Pedro Taques, 80 · a 13 m | 13 m | 35 | abr/2026 | |
| Edifício da Vovo e do Vovo…Rua Pedro Taques, 104 · a 33 m | 33 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Metropolitan HomeRua Pedro Taques, 117 · a 46 m | 46 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Pedro TaquesRua Pedro Taques, 99 · a 49 m | 49 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício Ragueb IssaRua Bela Cintra, 435 · a 90 m | 90 m | 11 | jun/2026 | |
| Edifício Studio Home Bela CintraRua Bela Cintra, 450 · a 91 m | 91 m | 19 | ago/2026 | |
| Edifício TirrenoRua Bela Cintra, 468 · a 104 m | 104 m | 9 | dez/2025 | |
| Edifício AraguaiaRua Bela Cintra, 359 · a 105 m | 105 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício PotestateRua Bela Cintra, 339 · a 108 m | 108 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício RolandaRua Bela Cintra, 358 · a 116 m | 116 m | 4 | out/2024 | |
| Edifício Park AvenueRua Bela Cintra, 488 · a 124 m | 124 m | 13 | mai/2026 | |
| Edifício Dr Jose GoncalvesRua Costa, 31 · a 130 m | 130 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício RegenciaRua Costa, 41 · a 149 m | 149 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Orleans e BragancaRua Bela Cintra, 222 · a 158 m | 158 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício AlefRua Costa, 52 · a 159 m | 159 m | 4 | jul/2026 | |
| do Conjunto Residencial Donato Passaro - Blocos A e BRua Bela Cintra, 244 · a 171 m | 171 m | 16 | jul/2026 | |
| Edifício Cidade da GuanabaraRua Augusta, 1059 · a 203 m | 203 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício AugustusRua Augusta, 1117 · a 213 m | 213 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício BerliozRua Augusta, 1104 · a 226 m | 226 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício RenataRua Fernando de Albuquerque, 248 · a 226 m | 226 m | 2 | set/2024 | |
| Manhattans Home -the New York ConnectionRua Bela Cintra, 164 · a 231 m | 231 m | 9 | mai/2025 | |
| Edifício OtsukaRua Fernando de Albuquerque, 276 · a 231 m | 231 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Rio FormosoRua Fernando de Albuquerque, 96 · a 236 m | 236 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Seventh AvenueRua Bela Cintra, 167 · a 239 m | 239 m | 19 | jun/2026 | |
| Edifício São CaetanoRua Bela Cintra, 188 · a 243 m | 243 m | 2 | ago/2023 | |
| Edifício São DomingosRua Bela Cintra, 204 · a 255 m | 255 m | 12 | jun/2026 | |
| Edifício AmalfiRua Bela Cintra, 141 · a 263 m | 263 m | 4 | ago/2024 | |
| Edifício NiciaRua Bela Cintra, 127 · a 270 m | 270 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício LourdesRua Fernando de Albuquerque, 35 · a 274 m | 274 m | 5 | mai/2024 | |
| Edifício London SpRua da Consolação, 1515 · a 277 m | 277 m | 78 | jun/2026 | |
| Edifício Magid SallumRua Augusta, 1210 · a 284 m | 284 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Augusta, 1239a 284 m | 284 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício San RemoRua Bela Cintra, 103 · a 289 m | 289 m | 7 | fev/2026 | |
| Rua Augusta, 1134a 295 m | 295 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício LicosaRua Bela Cintra, 85 · a 300 m | 300 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Peixoto Gomide, 98a 300 m | 300 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício King ArthurRua Bela Cintra, 32 · a 303 m | 303 m | 13 | fev/2026 | |
| Edifício ItaparaRua Pará, 21 · a 313 m | 313 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício HerbelRua Augusta, 1406 · a 326 m | 326 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício BeladdockRua Matias Aires, 300 · a 326 m | 326 m | 13 | jun/2026 | |
| Edifício MarfimRua Bela Cintra, 67 · a 328 m | 328 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício IbizaRua Itacolomi, 625 · a 331 m | 331 m | 7 | jan/2026 | |
| Edifício ImperiumRua Matias Aires, 328 · a 333 m | 333 m | 4 | jan/2026 | |
| Paulista New LifeRua Frei Caneca, 750 · a 339 m | 339 m | 36 | ago/2026 | |
| Edifício Ernesto LecuonaRua Matias Aires, 425 · a 340 m | 340 m | 2 | fev/2026 | |
| Peixoto GomideRua Peixoto Gomide, 160 · a 342 m | 342 m | 1 | fev/2023 | |
| Edifício JatobaRua Frei Caneca, 773 · a 346 m | 346 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício MalagaRua Frei Caneca, 940 · a 348 m | 348 m | 14 | jun/2026 | |
| Edifício AtlasRua Bela Cintra, 33 · a 349 m | 349 m | 1 | jun/2023 | |
| Condom Edifício Frei CanecaRua Frei Caneca, 922 · a 349 m | 349 m | 16 | jun/2026 | |
| Edifício SuzanaRua Itacolomi, 596 · a 349 m | 349 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício BuritiRua Matias Aires, 420 · a 349 m | 349 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício RegenciaRua Augusta, 835 · a 352 m | 352 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício PatriarcaRua da Consolação, 1372 · a 352 m | 352 m | 4 | dez/2024 | |
| Edifício SandalosRua Dona Antônia de Queirós, 223 · a 353 m | 353 m | 10 | ago/2026 | |
| Paulista Home ResortRua Frei Caneca, 640 · a 354 m | 354 m | 42 | jul/2026 | |
| Edifício IrundiRua Pará, 49 · a 354 m | 354 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício Matias AiresRua Matias Aires, 268 · a 356 m | 356 m | 10 | dez/2025 | |
| Edifício S eRua Sergipe, 112 · a 357 m | 357 m | 1 | fev/2025 | |
| Vn Frei CanecaRua Frei Caneca, 645 · a 358 m | 358 m | 103 | set/2026 | |
| Edifício Mansao Van GoghRua Matias Aires, 171 · a 358 m | 358 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício Azulao (bloco I)Rua Haddock Lobo, 144 · a 360 m | 360 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício San MarinoRua Itacolomi, 576 · a 361 m | 361 m | 6 | fev/2026 | |
| Edifício AuraRua Haddock Lobo, 180 · a 365 m | 365 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício Barao da FrancaRua da Consolação, 1363 · a 374 m | 374 m | 5 | mar/2025 | |
| Edifício Domus AureaAvenida Angélica, 2055 · a 375 m | 375 m | 6 | jul/2026 | |
| Marcia MonicaRua Itacolomi, 573 · a 383 m | 383 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício Saint Paul de LeonRua Pará, 81 · a 384 m | 384 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício GeneveRua Frei Caneca, 617 · a 386 m | 386 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício PaulistanoRua Maceió, 63 · a 386 m | 386 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício ValenciaRua Frei Caneca, 679 · a 390 m | 390 m | 12 | jan/2026 | |
| Edifício Paulist New Style…Rua Dona Antônia de Queirós, 183 · a 391 m | 391 m | 23 | mar/2026 | |
| Edifício Palacio ItacolomiRua Itacolomi, 570 · a 391 m | 391 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício SandaloRua Frei Caneca, 996 · a 392 m | 392 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício LuferreiraRua Itacolomi, 523 · a 393 m | 393 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício TingassuRua Itacolomi, 538 · a 396 m | 396 m | 2 | out/2024 | |
| Nex One Consolacao Belas ArtesRua da Consolação, 2104 · a 396 m | 396 m | 27 | ago/2026 | |
| Edifício LincolnRua Maceió, 107 · a 400 m | 400 m | 1 | out/2025 | |
| Residencial Quinta da BaronesaRua Pará, 97 · a 400 m | 400 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício São LuizRua Itacolomi, 561 · a 402 m | 402 m | 2 | fev/2026 | |
| Capital AugustaRua Dona Antônia de Queirós, 180 · a 411 m | 411 m | 22 | mai/2026 | |
| Edifício Cisne AzulRua Augusta, 1365 · a 412 m | 412 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício PetaniaRua Sergipe, 303 · a 414 m | 414 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício Boulevard ItarareRua Itararé, 177 · a 415 m | 415 m | 16 | mar/2026 | |
| Edifício PortofinoRua Sergipe, 271 · a 418 m | 418 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Itambé, 485a 419 m | 419 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício JupiaRua Sergipe, 309 · a 419 m | 419 m | 3 | mar/2026 | |
| Helbor MetropolitanRua Itararé, 168 · a 420 m | 420 m | 13 | ago/2026 | |
| Edifício BerguemRua Augusta, 1378 · a 421 m | 421 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício RooseveltRua Augusta, 719 · a 421 m | 421 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício ArmonAvenida Angélica, 2206 · a 424 m | 424 m | 5 | mai/2025 | |
| Edifício MalaqueRua Frei Caneca, 1032 · a 426 m | 426 m | 1 | set/2023 | |
| Patio São PauloRua Dona Antônia de Queirós, 239 · a 427 m | 427 m | 18 | ago/2026 | |
| Edifício TelmaRua Augusta, 761 · a 429 m | 429 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício FlamboyantRua São Miguel, 100 · a 429 m | 429 m | 11 | jan/2025 | |
| Edifício PlanaltoRua Haddock Lobo, 200 · a 431 m | 431 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício Teresa M SRua Pará, 115 · a 434 m | 434 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício JupiterRua Antônio Carlos, 635 · a 436 m | 436 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício CristinaRua Sabará, 563 · a 443 m | 443 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício AlfaRua Itararé, 148 · a 445 m | 445 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício ImperatorAvenida Angélica, 1905 · a 449 m | 449 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Blue BirdRua Dona Antônia de Queirós, 51 · a 449 m | 449 m | 7 | nov/2024 | |
| Link Home AugustaRua Dona Antônia de Queirós, 88 · a 450 m | 450 m | 37 | mai/2026 | |
| Ed.maria AntonietaRua Herculano de Freitas, 359 · a 450 m | 450 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício JolyRua Dona Antônia de Queirós, 96 · a 451 m | 451 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício FunchalRua Herculano de Freitas, 207 · a 452 m | 452 m | 3 | ago/2023 | |
| Edifício ItacolomiRua Itacolomi, 465 · a 456 m | 456 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Vera MariaRua Alagoas, 133 · a 458 m | 458 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Le Chateaux.Rua Itambé, 440 · a 458 m | 458 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício BasileiaAvenida Angélica, 1851 · a 459 m | 459 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício ImperialRua Haddock Lobo, 234 · a 460 m | 460 m | 4 | jan/2026 | |
| Antonia de QueirozRua Dona Antônia de Queirós, 109 · a 461 m | 461 m | 20 | jul/2026 | |
| Edifício la PlataAvenida Angélica, 1867 · a 466 m | 466 m | 8 | out/2025 | |
| Edifício MarachaRua Augusta, 737 · a 466 m | 466 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício SyrainoRua Herculano de Freitas, 263 · a 466 m | 466 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício Romilda AguiarRua Herculano de Freitas, 291 · a 468 m | 468 m | 13 | mar/2026 | |
| Edifício IranizRua Peixoto Gomide, 268 · a 468 m | 468 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício RenataRua Sergipe, 372 · a 470 m | 470 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício JuruceRua Herculano de Freitas, 307 · a 471 m | 471 m | 12 | jul/2025 | |
| Edifício Barao de ItarareRua Itararé, 96 · a 471 m | 471 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício AlamoRua Sabará, 538 · a 474 m | 474 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício Drogasil ConsolacaoRua da Consolação, 2208 · a 474 m | 474 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício SergipeRua Sergipe, 424 · a 476 m | 476 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício TanaRua Antônio Carlos, 681 · a 477 m | 477 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício PrimusRua Itambé, 422 · a 480 m | 480 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício MirimRua Frei Caneca, 1121 · a 482 m | 482 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício SuelyRua Sabará, 533 · a 484 m | 484 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício Ana MariaRua Frei Caneca, 443 · a 486 m | 486 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício PrincesRua Frei Caneca, 485 · a 490 m | 490 m | 27 | ago/2026 | |
| Edifício MagnoliaRua Itacolomi, 456 · a 491 m | 491 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício Florida e AcapulcoRua Herculano de Freitas, 131 · a 492 m | 492 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício Solar do CondeRua Pará, 241 · a 496 m | 496 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Pocos de CaldasRua Peixoto Gomide, 296 · a 497 m | 497 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício AbaeteRua Pará, 222 · a 499 m | 499 m | 5 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 36 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| set/2025 | 65 m² | R$ 1.080.000 | |
|---|---|---|---|
| dez/2024 | 65 m² | R$ 900.000 | |
| out/2024 | 65 m² | R$ 1.050.000 | |
| mar/2024 | 118 m² | R$ 1.250.000 | |
| nov/2023 | 65 m² | R$ 980.000 | |
| jul/2023 | 65 m² | R$ 1.030.000 | |
| mai/2023 | 65 m² | R$ 700.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 3 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Consolação67 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 31 m² | 1 | R$ 600.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 70 m² | 2 | R$ 1.270.000 | VivaReal e ZAP | |
| 63 m² | 2 | R$ 1.074.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Pedro Taques com venda no último ano.
| 117, Condomínio Edifício Metropolitan Home | sem número | 3 | 1 |
|---|---|---|---|
| 104, Edifício da Vovo e do Vovo… | sem número | 2 | 0 |
| 80, Condomínio Citizen Paulista | sem número | 1 | 14 |
| 99, Condomínio Edifício Pedro Taques | sem número | 1 | 1 |
4 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Arturo Toscanini?
A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,73 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.