Resumo
No Edifício Paulistano, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.012. Os apartamentos vendidos têm 142 m² e saem por cerca de R$ 730 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.012
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Consolação 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício PaulistanoNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Paulistano · CEP 01302-010
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Paulistano, 19 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 95 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Paulistano (R$ 5.800) fica 36% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.793 a 6.810
- R$ 6.926 a 8.342
- R$ 8.400 a 9.872
- R$ 9.890 a 12.510
- R$ 12.791 a 16.225
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
19
a até 300 m · 95 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.122
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-36%
R$ 5.800 o m² do Edifício Paulistano
Mais negociado
27 vendas
Nex One Consolacao Belas Artes · a 85 m
| Edifício PaulistanoEste prédio · Rua Maceió, 63 | — | 3 | out/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício LincolnRua Maceió, 107 · a 18 m | 18 m | 1 | out/2025 | |
| Nex One Consolacao Belas ArtesRua da Consolação, 2104 · a 85 m | 85 m | 27 | ago/2026 | |
| Edifício Ouro PretoAvenida Angélica, 2404 · a 123 m | 123 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Ernesto LecuonaRua Matias Aires, 425 · a 138 m | 138 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício BuritiRua Matias Aires, 420 · a 145 m | 145 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício ArmonAvenida Angélica, 2206 · a 147 m | 147 m | 5 | mai/2025 | |
| Edifício Drogasil ConsolacaoRua da Consolação, 2208 · a 172 m | 172 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício OtsukaRua Fernando de Albuquerque, 276 · a 180 m | 180 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Terrazza do PacaembuRua Novo Horizonte, 94 · a 208 m | 208 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício ImperiumRua Matias Aires, 328 · a 212 m | 212 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício JupiterRua Antônio Carlos, 635 · a 214 m | 214 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Prince AlbertRua da Consolação, 2270 · a 216 m | 216 m | 5 | mar/2025 | |
| Edifício TanaRua Antônio Carlos, 681 · a 217 m | 217 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício RenataRua Fernando de Albuquerque, 248 · a 217 m | 217 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício Ile de la CiteRua Minas Gerais, 101 · a 249 m | 249 m | 2 | jul/2022 | |
| Edifício BeladdockRua Matias Aires, 300 · a 255 m | 255 m | 13 | jun/2026 | |
| Edifício Domus AureaAvenida Angélica, 2055 · a 262 m | 262 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Ile de SoleilRua Minas Gerais, 115 · a 284 m | 284 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício Matias AiresRua Matias Aires, 268 · a 297 m | 297 m | 10 | dez/2025 | |
| Edifício AuraRua Haddock Lobo, 180 · a 305 m | 305 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício Azulao (bloco I)Rua Haddock Lobo, 144 · a 314 m | 314 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício Park AvenueRua Bela Cintra, 488 · a 324 m | 324 m | 13 | mai/2026 | |
| Edifício PlanaltoRua Haddock Lobo, 200 · a 325 m | 325 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício TirrenoRua Bela Cintra, 468 · a 350 m | 350 m | 9 | dez/2025 | |
| Edifício Rio FormosoRua Fernando de Albuquerque, 96 · a 350 m | 350 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício ImperialRua Haddock Lobo, 234 · a 351 m | 351 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Studio Home Bela CintraRua Bela Cintra, 450 · a 379 m | 379 m | 19 | ago/2026 | |
| Edifício ChypreAvenida Paulista, 2494 · a 381 m | 381 m | 4 | out/2025 | |
| Citizen PaulistaRua Pedro Taques, 80 · a 382 m | 382 m | 35 | abr/2026 | |
| Edifício Mansao Van GoghRua Matias Aires, 171 · a 385 m | 385 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício Arturo ToscaniniRua Pedro Taques, 70 · a 386 m | 386 m | 7 | set/2025 | |
| Edifício Metropolitan HomeRua Pedro Taques, 117 · a 392 m | 392 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Luiz TrevisioliAvenida Paulista, 2416 · a 395 m | 395 m | 4 | mai/2026 | |
| Condomino Edifício Chateau Place VendomeRua Haddock Lobo, 313 · a 395 m | 395 m | 7 | set/2025 | |
| Edifício Ragueb IssaRua Bela Cintra, 435 · a 397 m | 397 m | 11 | jun/2026 | |
| Edifício LourdesRua Fernando de Albuquerque, 35 · a 399 m | 399 m | 5 | mai/2024 | |
| Edifício Pedro TaquesRua Pedro Taques, 99 · a 407 m | 407 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício ImperatorAvenida Angélica, 1905 · a 409 m | 409 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício da Vovo e do Vovo…Rua Pedro Taques, 104 · a 411 m | 411 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício IrundiRua Pará, 49 · a 423 m | 423 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Augusta, 1239a 425 m | 425 m | 1 | mai/2026 | |
| Residencial Quinta da BaronesaRua Pará, 97 · a 430 m | 430 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício ItaparaRua Pará, 21 · a 432 m | 432 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Saint Paul de LeonRua Pará, 81 · a 433 m | 433 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício Cisne AzulRua Augusta, 1365 · a 439 m | 439 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício M. de Font.Rua Pará, 284 · a 440 m | 440 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício AbaeteRua Pará, 222 · a 441 m | 441 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Solar do CondeRua Pará, 241 · a 445 m | 445 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício BerguemRua Augusta, 1378 · a 446 m | 446 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício Magid SallumRua Augusta, 1210 · a 447 m | 447 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício la PlataAvenida Angélica, 1867 · a 454 m | 454 m | 8 | out/2025 | |
| Edifício Teresa M SRua Pará, 115 · a 461 m | 461 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício HerbelRua Augusta, 1406 · a 463 m | 463 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício IbizaRua Itacolomi, 625 · a 465 m | 465 m | 7 | jan/2026 | |
| Edifício AugustusRua Augusta, 1117 · a 467 m | 467 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício AraguaiaRua Bela Cintra, 359 · a 468 m | 468 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício BasileiaAvenida Angélica, 1851 · a 474 m | 474 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Aratinga AracuaRua Augusta, 1503 · a 476 m | 476 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício PotestateRua Bela Cintra, 339 · a 477 m | 477 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício RolandaRua Bela Cintra, 358 · a 477 m | 477 m | 4 | out/2024 | |
| Edifício Dr Jose GoncalvesRua Costa, 31 · a 486 m | 486 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Augusta, 1519a 487 m | 487 m | 1 | fev/2023 | |
| Edifício BerliozRua Augusta, 1104 · a 493 m | 493 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício SuzanaRua Itacolomi, 596 · a 493 m | 493 m | 6 | dez/2025 | |
| do Edifício San MarinoRua Itacolomi, 576 · a 495 m | 495 m | 6 | fev/2026 | |
| Edifício AlefRua Costa, 52 · a 496 m | 496 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício CearaRua Pará, 416 · a 500 m | 500 m | 4 | mar/2026 |
Mostrando 10 de 19 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| out/2025 | 113 m² | R$ 790.000 | |
|---|---|---|---|
| out/2022 | 142 m² | R$ 630.000 | |
| set/2022 | 142 m² | R$ 825.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Consolação67 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 46 m² | 1 | R$ 379.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Maceió com venda no último ano.
| 88, Maceio 88 Higienopolis By You, Inc | novo | 2 | 34 |
|---|---|---|---|
| 107, Condomínio Edifício Lincoln | sem número | 1 | 3 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Paulistano?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,25 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.