Resumo
No Edifício Chypre, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.455. Os apartamentos vendidos têm 119 m² e saem por cerca de R$ 940 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.455
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Bela Vista 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício ChypreNome na Receita Federal. · CEP 01310-300
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Chypre, 20 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 103 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Chypre (R$ 6.763) fica 29% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.793 a 8.051
- R$ 8.085 a 8.875
- R$ 8.948 a 10.346
- R$ 10.379 a 12.479
- R$ 12.546 a 22.709
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
20
a até 300 m · 103 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.494
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-29%
R$ 6.763 o m² do Edifício Chypre
Mais negociado
16 vendas
Edifício Guanabara · a 235 m
| Edifício ChypreEste prédio · Avenida Paulista, 2494 | — | 4 | out/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Luiz TrevisioliAvenida Paulista, 2416 · a 70 m | 70 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Prince AlbertRua da Consolação, 2270 · a 165 m | 165 m | 5 | mar/2025 | |
| Edifício MemphisAlameda Santos, 2527 · a 187 m | 187 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício Comendador Miguel CalfatAlameda Santos, 2450 · a 193 m | 193 m | 3 | fev/2025 | |
| Alameda Santos, 2486a 196 m | 196 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício PiramidesAlameda Santos, 2491 · a 198 m | 198 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Vinicius de Morais, 2793a 205 m | 205 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício TanaRua Antônio Carlos, 681 · a 207 m | 207 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício LucianaAlameda Santos, 2415 · a 216 m | 216 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício Drogasil ConsolacaoRua da Consolação, 2208 · a 220 m | 220 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício BocainaAlameda Santos, 2384 · a 229 m | 229 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício GuanabaraAlameda Santos, 2387 · a 235 m | 235 m | 16 | jun/2026 | |
| Edifício JupiterRua Antônio Carlos, 635 · a 249 m | 249 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Ile de SoleilRua Minas Gerais, 115 · a 254 m | 254 m | 2 | mar/2025 | |
| Condomino Edifício Chateau Place VendomeRua Haddock Lobo, 313 · a 257 m | 257 m | 7 | set/2025 | |
| Edifício Ile de la CiteRua Minas Gerais, 101 · a 279 m | 279 m | 2 | jul/2022 | |
| Edifício Villa NacionalRua da Consolação, 2665 · a 279 m | 279 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício CosmosAlameda Jaú, 1817 · a 281 m | 281 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício Tres MariasAvenida Paulista, 2239 · a 290 m | 290 m | 12 | mar/2026 | |
| Edifício Vila RealRua da Consolação, 2764 · a 293 m | 293 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Ouro PretoAvenida Angélica, 2404 · a 303 m | 303 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício ImperialRua Haddock Lobo, 234 · a 304 m | 304 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Vila HelenaRua Bela Cintra, 1332 · a 306 m | 306 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício ErevanRua da Consolação, 2719 · a 306 m | 306 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Barao da CintraRua Bela Cintra, 1318 · a 313 m | 313 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício PlanaltoRua Haddock Lobo, 200 · a 314 m | 314 m | 7 | mai/2026 | |
| Nex One Consolacao Belas ArtesRua da Consolação, 2104 · a 315 m | 315 m | 27 | ago/2026 | |
| Edifício CristalAlameda Jaú, 1874 · a 322 m | 322 m | 5 | mai/2025 | |
| Avenida Rebouças, 325a 328 m | 328 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Elizabeth By HelborRua da Consolação, 2840 · a 335 m | 335 m | 9 | nov/2024 | |
| Edifício BuritiRua Matias Aires, 420 · a 337 m | 337 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício Principe IgorAvenida Rebouças, 399 · a 339 m | 339 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício LondonAlameda Jaú, 1866 · a 342 m | 342 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício Ernesto LecuonaRua Matias Aires, 425 · a 347 m | 347 m | 2 | fev/2026 | |
| Next Haddock By Athie WohnrathRua Haddock Lobo, 720 · a 350 m | 350 m | 25 | fev/2026 | |
| Edifício ImperiumRua Matias Aires, 328 · a 355 m | 355 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Terrazza do PacaembuRua Novo Horizonte, 94 · a 362 m | 362 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício VeraRua Bela Cintra, 1413 · a 363 m | 363 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício MalvinaRua da Consolação, 2782 · a 363 m | 363 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Augusta, 1519a 367 m | 367 m | 1 | fev/2023 | |
| Edifício AuraRua Haddock Lobo, 180 · a 367 m | 367 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício AjuricabaRua Bela Cintra, 1424 · a 370 m | 370 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício TimboRua da Consolação, 2801 · a 370 m | 370 m | 8 | nov/2025 | |
| Edifício Aratinga AracuaRua Augusta, 1503 · a 371 m | 371 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Matias AiresRua Matias Aires, 268 · a 371 m | 371 m | 10 | dez/2025 | |
| Edifício CelineRua da Consolação, 2779 · a 375 m | 375 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício BeladdockRua Matias Aires, 300 · a 376 m | 376 m | 13 | jun/2026 | |
| Edifício Azulao (bloco I)Rua Haddock Lobo, 144 · a 379 m | 379 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício PaulistanoRua Maceió, 63 · a 381 m | 381 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício LincolnRua Maceió, 107 · a 383 m | 383 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício JuritiRua Luís Coelho, 114 · a 393 m | 393 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício MonzaRua da Consolação, 2796 · a 397 m | 397 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício Jandaia A e BRua Luís Coelho, 108 · a 404 m | 404 m | 4 | fev/2025 | |
| Edifício L'officinaRua da Consolação, 2825 · a 404 m | 404 m | 14 | mai/2026 | |
| Edifício Massis Five StarsRua Luís Coelho, 80 · a 418 m | 418 m | 23 | ago/2026 | |
| Edifício ChancelerAvenida Doutor Arnaldo, 162 · a 441 m | 441 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício SacyRua Luís Coelho, 53 · a 441 m | 441 m | 14 | ago/2026 | |
| Edifício Mansao Van GoghRua Matias Aires, 171 · a 444 m | 444 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício DoralRua Bela Cintra, 1466 · a 445 m | 445 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício AlfaRua da Consolação, 2855 · a 448 m | 448 m | 12 | jun/2026 | |
| Edifício Celebrities JardinsRua Haddock Lobo, 829 · a 449 m | 449 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício Cisne AzulRua Augusta, 1365 · a 453 m | 453 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício BerguemRua Augusta, 1378 · a 453 m | 453 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício BienalRua Bela Cintra, 1490 · a 455 m | 455 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício OtsukaRua Fernando de Albuquerque, 276 · a 457 m | 457 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício RenataRua Fernando de Albuquerque, 248 · a 458 m | 458 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício Adelia NigriAlameda Itu, 1329 · a 459 m | 459 m | 3 | nov/2024 | |
| Edifício BeliaRua Augusta, 1916 · a 459 m | 459 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício GibraltarAvenida Paulista, 2518 · a 462 m | 462 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício Matilde Guardia BaraoAlameda Itu, 1267 · a 466 m | 466 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício RavagnaniAlameda Itu, 1309 · a 466 m | 466 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício Jane RoseRua Luís Coelho, 17 · a 481 m | 481 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício Maison BlancheAlameda Itu, 1292 · a 482 m | 482 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício ItaperunaAlameda Itu, 1299 · a 492 m | 492 m | 6 | jan/2026 |
Mostrando 10 de 20 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| out/2025 | 108 m² | R$ 700.000 | |
|---|---|---|---|
| nov/2023 | 144 m² | R$ 950.000 | |
| set/2023 | 119 m² | R$ 1.050.000 | |
| jul/2023 | 119 m² | R$ 820.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Bela Vista120 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Paulista com venda no último ano.
| 671, Condomínio Residencial Suico | sem número | 17 | 14 |
|---|---|---|---|
| 1745, Conjunto Residencial Baronesa de Arary | sem número | 17 | 1 |
| Avenida Paulista, 620 | 80% | 7 | 7 |
| 2239, Condomínio Edifício Tres Marias | sem número | 3 | 2 |
| 347, Condomínio Edifício Tuiuti | sem número | 2 | 0 |
| 648, Condomínio Edifício Nacoes Unidas | sem número | 2 | 8 |
| 960, Condomínio Edificios Pauliceia e S. Carlos do Pinhal | sem número | 2 | 3 |
| 21, Condomínio Edifício Queen Elizabeth | sem número | 1 | 0 |
| 282, Condomínio Edifício Arthur Navajas | sem número | 1 | 3 |
| 639, Condomínio Silvana | sem número | 1 | 1 |
| 1195, Condomínio Edifício Saint Honore | sem número | 1 | 1 |
| 2416, Condomínio Edifício Luiz Trevisioli | sem número | 1 | 1 |
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,19 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.