Resumo
No Next Haddock By Athie Wohnrath, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 26.363. Os apartamentos têm de 25 a 37 m², e o mais vendido, de 25 a 30 m², sai por cerca de R$ 560 mil.
m² vendido, último ano
R$ 26.363
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Cerqueira César 82% · São Paulo 84%
Vendas por ano
6
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Next Haddock By Athie WohnrathNome na Receita Federal. · CEP 01414-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Next Haddock By Athie Wohnrath, 39 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 230 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Next Haddock By Athie Wohnrath (R$ 20.972) fica 88% acima da mediana desses prédios.
- R$ 5.948 a 8.950
- R$ 8.974 a 10.379
- R$ 10.413 a 12.095
- R$ 12.250 a 14.848
- R$ 14.954 a 27.556
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
39
a até 300 m · 230 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 11.168
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+88%
R$ 20.972 o m² do Next Haddock By Athie Wohnrath
Mais negociado
24 vendas
Les Jardins Des Jardins · a 209 m
| Next Haddock By Athie WohnrathEste prédio · Rua Haddock Lobo, 720 | — | 25 | fev/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Barao da CintraRua Bela Cintra, 1318 · a 109 m | 109 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício GuanabaraAlameda Santos, 2387 · a 122 m | 122 m | 16 | jun/2026 | |
| Edifício Celebrities JardinsRua Haddock Lobo, 829 · a 122 m | 122 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício BocainaAlameda Santos, 2384 · a 125 m | 125 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício CosmosAlameda Jaú, 1817 · a 145 m | 145 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício LucianaAlameda Santos, 2415 · a 145 m | 145 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício BeliaRua Augusta, 1916 · a 150 m | 150 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Vila HelenaRua Bela Cintra, 1332 · a 153 m | 153 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício Matilde Guardia BaraoAlameda Itu, 1267 · a 158 m | 158 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício Tres MariasAvenida Paulista, 2239 · a 161 m | 161 m | 12 | mar/2026 | |
| Edifício VeraRua Bela Cintra, 1413 · a 164 m | 164 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício AjuricabaRua Bela Cintra, 1424 · a 174 m | 174 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício Maison BlancheAlameda Itu, 1292 · a 186 m | 186 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Adelia NigriAlameda Itu, 1329 · a 190 m | 190 m | 3 | nov/2024 | |
| Edifício JuruaAlameda Jaú, 1486 · a 194 m | 194 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício RavagnaniAlameda Itu, 1309 · a 199 m | 199 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício Comendador Miguel CalfatAlameda Santos, 2450 · a 203 m | 203 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício Santa PaulaRua Augusta, 2110 · a 207 m | 207 m | 2 | mai/2024 | |
| Les Jardins Des JardinsAlameda Jaú, 1477 · a 209 m | 209 m | 24 | mai/2026 | |
| Edifício ItaperunaAlameda Itu, 1299 · a 211 m | 211 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício DoralRua Bela Cintra, 1466 · a 213 m | 213 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício CristalAlameda Jaú, 1874 · a 219 m | 219 m | 5 | mai/2025 | |
| Edifício MalagaRua Padre João Manuel, 461 · a 219 m | 219 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício LondonAlameda Jaú, 1866 · a 227 m | 227 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício BienalRua Bela Cintra, 1490 · a 227 m | 227 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício PiramidesAlameda Santos, 2491 · a 232 m | 232 m | 2 | jul/2025 | |
| Alameda Santos, 2486a 240 m | 240 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Santa MargheritaRua Padre João Manuel, 188 · a 248 m | 248 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício MemphisAlameda Santos, 2527 · a 253 m | 253 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício la GalerieRua Padre João Manuel, 173 · a 266 m | 266 m | 6 | jul/2025 | |
| Edifício Vila RealRua da Consolação, 2764 · a 267 m | 267 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Villa NacionalRua da Consolação, 2665 · a 276 m | 276 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício ErevanRua da Consolação, 2719 · a 276 m | 276 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício SobradaoRua Padre João Manuel, 328 · a 277 m | 277 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício CamilaRua Padre João Manuel, 311 · a 283 m | 283 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício São MartinhoRua Padre João Manuel, 362 · a 287 m | 287 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Elizabeth By HelborRua da Consolação, 2840 · a 287 m | 287 m | 9 | nov/2024 | |
| Edifício TimboRua da Consolação, 2801 · a 292 m | 292 m | 8 | nov/2025 | |
| Edifício L'officinaRua da Consolação, 2825 · a 294 m | 294 m | 14 | mai/2026 | |
| Avenida Rebouças, 325a 302 m | 302 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício CelineRua da Consolação, 2779 · a 306 m | 306 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício MonzaRua da Consolação, 2796 · a 309 m | 309 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício MalvinaRua da Consolação, 2782 · a 321 m | 321 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício Rio das PedrasAlameda Franca, 1314 · a 322 m | 322 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício Luiz TrevisioliAvenida Paulista, 2416 · a 322 m | 322 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Principe IgorAvenida Rebouças, 399 · a 325 m | 325 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício GibraltarAvenida Paulista, 2518 · a 327 m | 327 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício Vila de PiratiningaAlameda Jaú, 1344 · a 330 m | 330 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Engenheiro Antonio JovinoRua Padre João Manuel, 422 · a 330 m | 330 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício AlfaRua da Consolação, 2855 · a 330 m | 330 m | 12 | jun/2026 | |
| Edifício FrancaAlameda Franca, 1282 · a 341 m | 341 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício ChypreAvenida Paulista, 2494 · a 350 m | 350 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício AugustoRua Padre João Manuel, 494 · a 376 m | 376 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício Campos ElyseosRua Padre João Manuel, 493 · a 378 m | 378 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Loft AugustaRua Augusta, 2312 · a 381 m | 381 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Vinicius de Morais, 2793a 385 m | 385 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Solar do JardimRua Haddock Lobo, 1084 · a 386 m | 386 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício MontecristoRua Haddock Lobo, 1097 · a 387 m | 387 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício LilianRua Bela Cintra, 1702 · a 399 m | 399 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício AugustaRua Augusta, 2347 · a 412 m | 412 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício A GaleriaRua Haddock Lobo, 1129 · a 412 m | 412 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício Monte BrancoAlameda Tietê, 223 · a 413 m | 413 m | 7 | mar/2026 | |
| Condomino Edifício Chateau Place VendomeRua Haddock Lobo, 313 · a 413 m | 413 m | 7 | set/2025 | |
| Edifício ItamarRua Haddock Lobo, 1136 · a 418 m | 418 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Loft São Paulo IiRua Haddock Lobo, 1175 · a 424 m | 424 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício AntonietaRua Haddock Lobo, 1141 · a 432 m | 432 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício Jandaia A e BRua Luís Coelho, 108 · a 434 m | 434 m | 4 | fev/2025 | |
| Rua Augusta, 1519a 445 m | 445 m | 1 | fev/2023 | |
| Edifício Massis Five StarsRua Luís Coelho, 80 · a 449 m | 449 m | 23 | ago/2026 | |
| Edifício Adolpho FlaksRua Padre João Manuel, 596 · a 450 m | 450 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício JuritiRua Luís Coelho, 114 · a 451 m | 451 m | 3 | mar/2025 | |
| Conjunto Residencial Nobre PaulistaAlameda Ministro Rocha Azevedo, 373 · a 454 m | 454 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício São ClementeAlameda Tietê, 312 · a 455 m | 455 m | 9 | mai/2025 | |
| Edifício FranejoanAlameda Ministro Rocha Azevedo, 495 · a 460 m | 460 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício SacyRua Luís Coelho, 53 · a 460 m | 460 m | 14 | ago/2026 | |
| Edifício Aratinga AracuaRua Augusta, 1503 · a 461 m | 461 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Antares / Bl 2Alameda Ministro Rocha Azevedo, 644 · a 467 m | 467 m | 11 | abr/2026 | |
| Edifício Acqua MarinaRua Padre João Manuel, 607 · a 467 m | 467 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Haddock Lobo, 1170a 468 m | 468 m | 2 | fev/2022 | |
| Edifício Estrela PolarAlameda Tietê, 319 · a 469 m | 469 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício Padre Joao ManoelRua Padre João Manuel, 600 · a 470 m | 470 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício Mansao RembrandtAlameda Ministro Rocha Azevedo, 545 · a 471 m | 471 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício MontmartreAlameda Ministro Rocha Azevedo, 599 · a 471 m | 471 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício JequetibaAlameda Ministro Rocha Azevedo, 619 · a 473 m | 473 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Villa RicaAlameda Tietê, 460 · a 473 m | 473 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício TunisAlameda Ministro Rocha Azevedo, 628 · a 475 m | 475 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Loft São Paulo IiiAlameda Tietê, 208 · a 475 m | 475 m | 3 | jul/2024 | |
| Edifício Haddock Lobo I IiRua Haddock Lobo, 1190 · a 478 m | 478 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício MarinaAlameda Tietê, 348 · a 480 m | 480 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício AmalfiAlameda Tietê, 353 · a 480 m | 480 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Jane RoseRua Luís Coelho, 17 · a 481 m | 481 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício Vila MouraRua Padre João Manuel, 620 · a 482 m | 482 m | 8 | set/2024 | |
| Edifício Antonio Souza NavesAlameda Tietê, 191 · a 484 m | 484 m | 10 | fev/2025 | |
| Edifício Reboucas 499Avenida Rebouças, 499 · a 485 m | 485 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício King JamesAlameda Tietê, 342 · a 487 m | 487 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício Diego RiveraRua da Consolação, 3075 · a 488 m | 488 m | 21 | ago/2026 | |
| Edifício Paco de QueluzAlameda Tietê, 301 · a 490 m | 490 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício Solar do ValeAlameda Tietê, 325 · a 493 m | 493 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício ImperialRua Haddock Lobo, 234 · a 493 m | 493 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício AlidaAlameda Tietê, 450 · a 497 m | 497 m | 3 | set/2023 | |
| Edifício Vicente de AzevedoRua Padre João Manuel, 654 · a 498 m | 498 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício DaphneAlameda Tietê, 415 · a 499 m | 499 m | 2 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 39 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| fev/2026 | 25 m² | R$ 672.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2025 | 25 m² | R$ 640.443 | |
| dez/2024 | 60 m² | R$ 450.000 | |
| dez/2024 | 81 m² | R$ 567.910 | |
| dez/2024 | 28 m² | R$ 628.000 | |
| nov/2024 | 25 m² | R$ 536.074 | |
| nov/2024 | 28 m² | R$ 576.231 | |
| nov/2024 | 30 m² | R$ 619.837 | |
| nov/2024 | 27 m² | R$ 562.189 | |
| nov/2024 | 25 m² | R$ 536.567 | |
| nov/2024 | 27 m² | R$ 562.189 | |
| nov/2024 | 25 m² | R$ 536.567 | |
| nov/2024 | 37 m² | R$ 771.346 | |
| set/2024 | 25 m² | R$ 420.997 | |
| ago/2024 | 25 m² | R$ 428.381 | |
| ago/2024 | 66 m² | R$ 791.330 | |
| ago/2024 | 37 m² | R$ 608.644 | |
| ago/2024 | 37 m² | R$ 588.464 | |
| ago/2024 | 27 m² | R$ 560.000 | |
| ago/2024 | 27 m² | R$ 610.000 | |
| jul/2024 | 28 m² | R$ 556.000 | |
| jul/2024 | 25 m² | R$ 428.381 | |
| jun/2024 | 25 m² | R$ 550.000 | |
| abr/2024 | 30 m² | R$ 483.092 | |
| set/2023 | 27 m² | R$ 650.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 15 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Cerqueira César70 prédios
82%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 16 apartamentos à venda em 17 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 30 m² | 1 | R$ 1.100.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 21 m² | 1 | R$ 760.000 | VivaReal e ZAP | |
| 21 m² | 1 | R$ 734.400 | ZAP e VivaReal | |
| 21 m² | 1 | R$ 725.000 | VivaReal | |
| 23 m² | 1 | R$ 790.000 | VivaReal | |
| 21 m² | 1 | R$ 700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 21 m² | 1 | R$ 687.000 | ZAP | |
| 21 m² | 1 | R$ 686.950 | VivaReal | |
| 46 m² | 1 | R$ 1.503.040 | VivaReal e ZAP | |
| 54 m² | 1 | R$ 1.751.000 | VivaReal e ZAP | |
| 22 m² | 1 | R$ 684.600 | VivaReal e ZAP | |
| 46 m² | 1 | R$ 1.400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 31 m² | 1 | R$ 927.000 | VivaReal e ZAP | |
| 31 m² | 1 | R$ 917.000 | ZAP | |
| 31 m² | 1 | R$ 900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 31 m² | 1 | R$ 850.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 16 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Haddock Lobo com venda no último ano.
| 1615, Condomínio Edifício Manaca | sem número | 7 | 1 |
|---|---|---|---|
| 403, Condomínio Edifício Anita | sem número | 5 | 0 |
| 1097, Condomínio Edifício Montecristo | 90% | 3 | 6 |
| 231, Condomínio Edifício Concorde | sem número | 2 | 2 |
| 255, Condomínio Edifício Charrier | 84% | 2 | 13 |
| 964, Condomínio Edifício Leiria | 129% | 2 | 6 |
| 1136, Condomínio Edifício Itamar | 129% | 2 | 3 |
| 1175, Condomínio Edifício Loft São Paulo Ii | 79% | 2 | 47 |
| 1336, Condomínio Edifício Fernao Dias | sem número | 2 | 0 |
| 1454, Edificios King Henry Vi e Queen Margareth | sem número | 2 | 3 |
| 200, Condomínio Edifício Planalto | sem número | 1 | 2 |
| 234, Condomínio Edifício Imperial | sem número | 1 | 5 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Next Haddock By Athie Wohnrath?
A avaliação parte das 25 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,49 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.