Resumo
No Edifício Doral, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 13.452. Os apartamentos vendidos têm 135 m² e saem por cerca de R$ 1,6 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 13.452
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Consolação 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício DoralNome na Receita Federal. · CEP 01415-004
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Doral, 50 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 292 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Doral (R$ 14.954) fica 43% acima da mediana desses prédios.
- R$ 5.948 a 9.483
- R$ 9.511 a 11.315
- R$ 11.461 a 13.465
- R$ 13.641 a 17.714
- R$ 17.728 a 50.810
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
50
a até 300 m · 292 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 10.472
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+43%
R$ 14.954 o m² do Edifício Doral
Mais negociado
25 vendas
Next Haddock By Athie Wohnrath · a 213 m
| Edifício DoralEste prédio · Rua Bela Cintra, 1466 | — | 4 | dez/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício BienalRua Bela Cintra, 1490 · a 14 m | 14 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício RavagnaniAlameda Itu, 1309 · a 43 m | 43 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício Adelia NigriAlameda Itu, 1329 · a 46 m | 46 m | 3 | nov/2024 | |
| Edifício ItaperunaAlameda Itu, 1299 · a 69 m | 69 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício AjuricabaRua Bela Cintra, 1424 · a 75 m | 75 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício VeraRua Bela Cintra, 1413 · a 82 m | 82 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Maison BlancheAlameda Itu, 1292 · a 86 m | 86 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Matilde Guardia BaraoAlameda Itu, 1267 · a 101 m | 101 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício LondonAlameda Jaú, 1866 · a 125 m | 125 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício L'officinaRua da Consolação, 2825 · a 133 m | 133 m | 14 | mai/2026 | |
| Edifício Celebrities JardinsRua Haddock Lobo, 829 · a 135 m | 135 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício CristalAlameda Jaú, 1874 · a 139 m | 139 m | 5 | mai/2025 | |
| Edifício Vila HelenaRua Bela Cintra, 1332 · a 140 m | 140 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício Barao da CintraRua Bela Cintra, 1318 · a 147 m | 147 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício AlfaRua da Consolação, 2855 · a 147 m | 147 m | 12 | jun/2026 | |
| Edifício MonzaRua da Consolação, 2796 · a 156 m | 156 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício TimboRua da Consolação, 2801 · a 159 m | 159 m | 8 | nov/2025 | |
| Edifício Rio das PedrasAlameda Franca, 1314 · a 164 m | 164 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício CosmosAlameda Jaú, 1817 · a 166 m | 166 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício CelineRua da Consolação, 2779 · a 170 m | 170 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício Elizabeth By HelborRua da Consolação, 2840 · a 181 m | 181 m | 9 | nov/2024 | |
| Edifício LilianRua Bela Cintra, 1702 · a 187 m | 187 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício ErevanRua da Consolação, 2719 · a 195 m | 195 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício MalvinaRua da Consolação, 2782 · a 196 m | 196 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício Vila RealRua da Consolação, 2764 · a 197 m | 197 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício FrancaAlameda Franca, 1282 · a 200 m | 200 m | 4 | ago/2025 | |
| Avenida Rebouças, 325a 201 m | 201 m | 7 | jul/2026 | |
| Next Haddock By Athie WohnrathRua Haddock Lobo, 720 · a 213 m | 213 m | 25 | fev/2026 | |
| Edifício Villa NacionalRua da Consolação, 2665 · a 216 m | 216 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Principe IgorAvenida Rebouças, 399 · a 218 m | 218 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício GuanabaraAlameda Santos, 2387 · a 238 m | 238 m | 16 | jun/2026 | |
| Edifício LucianaAlameda Santos, 2415 · a 246 m | 246 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício BocainaAlameda Santos, 2384 · a 248 m | 248 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício Comendador Miguel CalfatAlameda Santos, 2450 · a 251 m | 251 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício PiramidesAlameda Santos, 2491 · a 253 m | 253 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício Santa PaulaRua Augusta, 2110 · a 254 m | 254 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício Solar do JardimRua Haddock Lobo, 1084 · a 255 m | 255 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício MontecristoRua Haddock Lobo, 1097 · a 256 m | 256 m | 7 | jul/2026 | |
| Alameda Santos, 2486a 258 m | 258 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício MemphisAlameda Santos, 2527 · a 271 m | 271 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício ItamarRua Haddock Lobo, 1136 · a 273 m | 273 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Diego RiveraRua da Consolação, 3075 · a 275 m | 275 m | 21 | ago/2026 | |
| Edifício A GaleriaRua Haddock Lobo, 1129 · a 277 m | 277 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício Loft São Paulo IiRua Haddock Lobo, 1175 · a 277 m | 277 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Villa RicaAlameda Tietê, 460 · a 280 m | 280 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício MalagaRua Padre João Manuel, 461 · a 291 m | 291 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Reboucas 499Avenida Rebouças, 499 · a 294 m | 294 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício São ClementeAlameda Tietê, 312 · a 296 m | 296 m | 9 | mai/2025 | |
| Edifício AntonietaRua Haddock Lobo, 1141 · a 296 m | 296 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício AlidaAlameda Tietê, 450 · a 300 m | 300 m | 3 | set/2023 | |
| Edifício AmalfiAlameda Tietê, 353 · a 310 m | 310 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício MarinaAlameda Tietê, 348 · a 311 m | 311 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício DaphneAlameda Tietê, 415 · a 313 m | 313 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Estrela PolarAlameda Tietê, 319 · a 315 m | 315 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício FloripesAlameda Tietê, 433 · a 316 m | 316 m | 3 | out/2024 | |
| Rua da Consolação, 3117a 316 m | 316 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício Loft AugustaRua Augusta, 2312 · a 317 m | 317 m | 3 | jul/2026 | |
| AutemRua da Consolação, 3150 · a 319 m | 319 m | 13 | dez/2024 | |
| Edifício Alameda TieteAlameda Tietê, 488 · a 322 m | 322 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício King JamesAlameda Tietê, 342 · a 323 m | 323 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício Monte BrancoAlameda Tietê, 223 · a 327 m | 327 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício Solar do ValeAlameda Tietê, 325 · a 328 m | 328 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício BeliaRua Augusta, 1916 · a 329 m | 329 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício TieteAlameda Tietê, 551 · a 332 m | 332 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Paco de QueluzAlameda Tietê, 301 · a 334 m | 334 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício DellaRua da Consolação, 3143 · a 336 m | 336 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Haddock Lobo, 1170a 337 m | 337 m | 2 | fev/2022 | |
| Edifício AugustaRua Augusta, 2347 · a 338 m | 338 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício Haddock Lobo I IiRua Haddock Lobo, 1190 · a 341 m | 341 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício TieteAlameda Tietê, 471 · a 343 m | 343 m | 4 | mai/2026 | |
| Les Jardins Des JardinsAlameda Jaú, 1477 · a 349 m | 349 m | 24 | mai/2026 | |
| Edifício JuruaAlameda Jaú, 1486 · a 349 m | 349 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Loft São Paulo IiiAlameda Tietê, 208 · a 352 m | 352 m | 3 | jul/2024 | |
| Edifício Ouro VerdeAlameda Tietê, 588 · a 354 m | 354 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício Tres MariasAvenida Paulista, 2239 · a 367 m | 367 m | 12 | mar/2026 | |
| Edifício Santa TerezinhaRua Haddock Lobo, 1224 · a 368 m | 368 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Vinicius de Morais, 2793a 370 m | 370 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício São MartinhoRua Padre João Manuel, 362 · a 378 m | 378 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Antonio Souza NavesAlameda Tietê, 191 · a 379 m | 379 m | 10 | fev/2025 | |
| Edifício WindsorAlameda Tietê, 597 · a 379 m | 379 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Campos ElyseosRua Padre João Manuel, 493 · a 388 m | 388 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Engenheiro Antonio JovinoRua Padre João Manuel, 422 · a 389 m | 389 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício ChancelerAvenida Doutor Arnaldo, 162 · a 390 m | 390 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício SobradaoRua Padre João Manuel, 328 · a 390 m | 390 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Isabel de CastelaRua Haddock Lobo, 1259 · a 400 m | 400 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício ImaRua da Consolação, 3221 · a 400 m | 400 m | 4 | abr/2024 | |
| Edifício AugustoRua Padre João Manuel, 494 · a 403 m | 403 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício Alsaccia LorenaRua da Consolação, 3235 · a 403 m | 403 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício CamilaRua Padre João Manuel, 311 · a 404 m | 404 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício Garca RealAlameda Tietê, 621 · a 410 m | 410 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício Golden PointRua Haddock Lobo, 1272 · a 411 m | 411 m | 2 | jan/2024 | |
| Edifício Don CarlosRua Haddock Lobo, 1282 · a 421 m | 421 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Santa MargheritaRua Padre João Manuel, 188 · a 423 m | 423 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Ana RosaRua Haddock Lobo, 1285 · a 427 m | 427 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício FlamboyantAlameda Tietê, 111 · a 434 m | 434 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Adolpho FlaksRua Padre João Manuel, 596 · a 435 m | 435 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício Lord NelsonRua da Consolação, 3273 · a 439 m | 439 m | 9 | set/2025 | |
| Edifício Patricia RosaleenAlameda Tietê, 689 · a 440 m | 440 m | 12 | mai/2026 | |
| Edifício Patricia Rosaleen…Alameda Tietê, 709 · a 440 m | 440 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício la GalerieRua Padre João Manuel, 173 · a 440 m | 440 m | 6 | jul/2025 | |
| Rio ClaroAlameda Tietê, 80 · a 442 m | 442 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício ChypreAvenida Paulista, 2494 · a 445 m | 445 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício Dina ClaireRua Haddock Lobo, 1310 · a 445 m | 445 m | 6 | fev/2025 | |
| Edifício Luiz TrevisioliAvenida Paulista, 2416 · a 449 m | 449 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Acqua MarinaRua Padre João Manuel, 607 · a 452 m | 452 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício OrmindaAlameda Tietê, 59 · a 453 m | 453 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício Santa InesRua Haddock Lobo, 1331 · a 454 m | 454 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício ItaunaRua Melo Alves, 204 · a 457 m | 457 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício Padre Joao ManoelRua Padre João Manuel, 600 · a 457 m | 457 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício IpeAlameda Tietê, 89 · a 459 m | 459 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Vila MouraRua Padre João Manuel, 620 · a 459 m | 459 m | 8 | set/2024 | |
| Residencial Helbor Jardins Por ArtefactoAlameda Lorena, 1717 · a 460 m | 460 m | 6 | jul/2026 | |
| Rua da Consolação, 3289a 460 m | 460 m | 5 | ago/2024 | |
| Rua da Consolação, 3287a 462 m | 462 m | 5 | jan/2025 | |
| Edifício Fernao DiasRua Haddock Lobo, 1336 · a 464 m | 464 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Maison CamilleRua Melo Alves, 215 · a 465 m | 465 m | 4 | jun/2023 | |
| Barao do TieteAlameda Tietê, 46 · a 469 m | 469 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício Vicente de AzevedoRua Padre João Manuel, 654 · a 475 m | 475 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Barao de MauaAlameda Lorena, 1749 · a 476 m | 476 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Catherine HassonRua Augusta, 2529 · a 478 m | 478 m | 14 | out/2025 | |
| Edifício Vila de PiratiningaAlameda Jaú, 1344 · a 479 m | 479 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício GuaraiRua Melo Alves, 247 · a 479 m | 479 m | 11 | jun/2026 | |
| Edifício FragataRua Melo Alves, 265 · a 480 m | 480 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício Maison DanielleRua Padre João Manuel, 655 · a 484 m | 484 m | 8 | mai/2025 | |
| Edifício PromenadeAlameda Lorena, 1853 · a 485 m | 485 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício Lina Smith VasconcelosAlameda Lorena, 1867 · a 487 m | 487 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício Padua SallesRua Padre João Manuel, 676 · a 492 m | 492 m | 1 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 50 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| dez/2025 | 135 m² | R$ 1.810.000 | |
|---|---|---|---|
| nov/2024 | 135 m² | R$ 2.214.000 | |
| fev/2024 | 135 m² | R$ 1.311.812 | |
| jul/2022 | 135 m² | R$ 1.404.863 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Consolação67 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 140 m² | 3 | R$ 1.980.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Bela Cintra com venda no último ano.
| 1333, Condomínio Next Bela Cintra | novo | 17 | 19 |
|---|---|---|---|
| 237, Condomínio Belint Bela Cintra | novo | 16 | 26 |
| 201, Condomínio Edifício Bela Cintra | sem número | 8 | 32 |
| 338, Condomínio Bela Cintra Residence | sem número | 6 | 1 |
| 1332, Condomínio Edifício Vila Helena | 76% | 5 | 8 |
| 1744, Condomínio Edifício Sobradao | sem número | 5 | 1 |
| 204, Condomínio Edifício São Domingos | sem número | 4 | 0 |
| 244, Condomínio do Conjunto Residencial Donato Passaro - Blocos A e B | 88% | 4 | 6 |
| 269, Condomínio Roof Gardens | sem número | 4 | 2 |
| 450, Edifício Studio Home Bela Cintra | 79% | 4 | 22 |
| 488, Condomínio Edifício Park Avenue | sem número | 4 | 11 |
| 561, Bc Bela Cintra | 68% | 4 | 18 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Doral?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.