Resumo
No Edifício Floripes, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 211 a 218 m² e saem por cerca de R$ 2,6 milhões.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Cerqueira César 82% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício FloripesNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Floripes · CEP 01417-020
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Floripes, 69 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 451 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Floripes (R$ 12.321) fica 8% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 6.166 a 10.192
- R$ 10.253 a 12.050
- R$ 12.076 a 14.481
- R$ 14.601 a 18.332
- R$ 18.680 a 50.810
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
69
a até 300 m · 451 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 13.435
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-8%
R$ 12.321 o m² do Edifício Floripes
Mais negociado
86 vendas
Vn Melo Alves · a 271 m
| Edifício FloripesEste prédio · Alameda Tietê, 433 | — | 3 | out/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício DaphneAlameda Tietê, 415 · a 21 m | 21 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício AlidaAlameda Tietê, 450 · a 28 m | 28 m | 3 | set/2023 | |
| Edifício Villa RicaAlameda Tietê, 460 · a 36 m | 36 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício Alameda TieteAlameda Tietê, 488 · a 49 m | 49 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício TieteAlameda Tietê, 471 · a 51 m | 51 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício AmalfiAlameda Tietê, 353 · a 78 m | 78 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício MarinaAlameda Tietê, 348 · a 79 m | 79 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício Solar do ValeAlameda Tietê, 325 · a 93 m | 93 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício King JamesAlameda Tietê, 342 · a 95 m | 95 m | 1 | abr/2024 | |
| AutemRua da Consolação, 3150 · a 96 m | 96 m | 13 | dez/2024 | |
| Edifício São ClementeAlameda Tietê, 312 · a 111 m | 111 m | 9 | mai/2025 | |
| Rua da Consolação, 3117a 117 m | 117 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício DellaRua da Consolação, 3143 · a 118 m | 118 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Paco de QueluzAlameda Tietê, 301 · a 121 m | 121 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício Estrela PolarAlameda Tietê, 319 · a 123 m | 123 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício Alsaccia LorenaRua da Consolação, 3235 · a 136 m | 136 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício Ouro VerdeAlameda Tietê, 588 · a 141 m | 141 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício ImaRua da Consolação, 3221 · a 143 m | 143 m | 4 | abr/2024 | |
| Edifício Loft São Paulo IiRua Haddock Lobo, 1175 · a 147 m | 147 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Lord NelsonRua da Consolação, 3273 · a 148 m | 148 m | 9 | set/2025 | |
| Edifício TieteAlameda Tietê, 551 · a 150 m | 150 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Diego RiveraRua da Consolação, 3075 · a 150 m | 150 m | 21 | ago/2026 | |
| Edifício ItamarRua Haddock Lobo, 1136 · a 152 m | 152 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua da Consolação, 3287a 164 m | 164 m | 5 | jan/2025 | |
| Edifício Haddock Lobo I IiRua Haddock Lobo, 1190 · a 166 m | 166 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício AntonietaRua Haddock Lobo, 1141 · a 167 m | 167 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua da Consolação, 3289a 168 m | 168 m | 5 | ago/2024 | |
| Edifício PromenadeAlameda Lorena, 1853 · a 170 m | 170 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício Isabel de CastelaRua Haddock Lobo, 1259 · a 171 m | 171 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício Lina Smith VasconcelosAlameda Lorena, 1867 · a 172 m | 172 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício A GaleriaRua Haddock Lobo, 1129 · a 172 m | 172 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício LilianRua Bela Cintra, 1702 · a 173 m | 173 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício WindsorAlameda Tietê, 597 · a 174 m | 174 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Barao de MauaAlameda Lorena, 1749 · a 179 m | 179 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Haddock Lobo, 1170a 181 m | 181 m | 2 | fev/2022 | |
| Edifício Santa TerezinhaRua Haddock Lobo, 1224 · a 184 m | 184 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Solar do JardimRua Haddock Lobo, 1084 · a 185 m | 185 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício MontecristoRua Haddock Lobo, 1097 · a 185 m | 185 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Ana RosaRua Haddock Lobo, 1285 · a 185 m | 185 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Golden PointRua Haddock Lobo, 1272 · a 188 m | 188 m | 2 | jan/2024 | |
| Edifício Don CarlosRua Haddock Lobo, 1282 · a 189 m | 189 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Santa InesRua Haddock Lobo, 1331 · a 190 m | 190 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício FrancaAlameda Franca, 1282 · a 192 m | 192 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício Rio das PedrasAlameda Franca, 1314 · a 192 m | 192 m | 5 | fev/2026 | |
| Residencial Helbor Jardins Por ArtefactoAlameda Lorena, 1717 · a 192 m | 192 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Dina ClaireRua Haddock Lobo, 1310 · a 201 m | 201 m | 6 | fev/2025 | |
| Edifício Loft São Paulo IiiAlameda Tietê, 208 · a 203 m | 203 m | 3 | jul/2024 | |
| Edifício Garca RealAlameda Tietê, 621 · a 209 m | 209 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício Fernao DiasRua Haddock Lobo, 1336 · a 210 m | 210 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício FragataRua Melo Alves, 265 · a 223 m | 223 m | 9 | mai/2026 | |
| Edificios King Henry Vi e Queen MargarethRua Haddock Lobo, 1454 · a 236 m | 236 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício AlamandaRua Haddock Lobo, 1384 · a 239 m | 239 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Maison CamilleRua Melo Alves, 215 · a 241 m | 241 m | 4 | jun/2023 | |
| Edifício ItaunaRua Melo Alves, 204 · a 243 m | 243 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício Adolpho LutzRua Bela Cintra, 2047 · a 245 m | 245 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício Antonio Souza NavesAlameda Tietê, 191 · a 247 m | 247 m | 10 | fev/2025 | |
| Edifício GuaraiRua Melo Alves, 247 · a 251 m | 251 m | 11 | jun/2026 | |
| Edifício Patricia RosaleenAlameda Tietê, 689 · a 259 m | 259 m | 12 | mai/2026 | |
| Edifício Monte BrancoAlameda Tietê, 223 · a 268 m | 268 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício Costa RicaRua Bela Cintra, 2079 · a 270 m | 270 m | 1 | jul/2026 | |
| On Melo AlvesRua Melo Alves, 262 · a 271 m | 271 m | 41 | ago/2026 | |
| Vn Melo AlvesRua Melo Alves, 268 · a 271 m | 271 m | 86 | jul/2026 | |
| Edifício Patricia Rosaleen…Alameda Tietê, 709 · a 272 m | 272 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício HenyRua Haddock Lobo, 1435 · a 277 m | 277 m | 4 | out/2024 | |
| Edifício Catherine HassonRua Augusta, 2529 · a 282 m | 282 m | 14 | out/2025 | |
| Edifício MaranathaRua Bela Cintra, 2117 · a 289 m | 289 m | 1 | fev/2024 | |
| Edifício AugustaRua Augusta, 2347 · a 292 m | 292 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício ItaperunaAlameda Itu, 1299 · a 296 m | 296 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício GuaimbeRua Haddock Lobo, 1447 · a 298 m | 298 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Loft AugustaRua Augusta, 2312 · a 303 m | 303 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício BienalRua Bela Cintra, 1490 · a 303 m | 303 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício DoralRua Haddock Lobo, 1459 · a 303 m | 303 m | 6 | dez/2025 | |
| Rua Haddock Lobo, 1475a 310 m | 310 m | 9 | mar/2026 | |
| Edifício RavagnaniAlameda Itu, 1309 · a 311 m | 311 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício AlfenasRua Augusta, 2550 · a 313 m | 313 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício DoralRua Bela Cintra, 1466 · a 316 m | 316 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Adelia NigriAlameda Itu, 1329 · a 320 m | 320 m | 3 | nov/2024 | |
| Edifício Maison BlancheAlameda Itu, 1292 · a 322 m | 322 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício AlfaRua da Consolação, 2855 · a 327 m | 327 m | 12 | jun/2026 | |
| Edifício San RemoRua Oscar Freire, 802 · a 329 m | 329 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício FlamboyantAlameda Tietê, 111 · a 330 m | 330 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Reboucas 499Avenida Rebouças, 499 · a 336 m | 336 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício ItaboraiRua Melo Alves, 392 · a 339 m | 339 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício IpeAlameda Tietê, 89 · a 344 m | 344 m | 3 | fev/2026 | |
| Rio ClaroAlameda Tietê, 80 · a 347 m | 347 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício Matilde Guardia BaraoAlameda Itu, 1267 · a 350 m | 350 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício OrmindaAlameda Tietê, 59 · a 356 m | 356 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício L'officinaRua da Consolação, 2825 · a 361 m | 361 m | 14 | mai/2026 | |
| Conjunto Arquitetonico CamiloRua Oscar Freire, 708 · a 374 m | 374 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício MonzaRua da Consolação, 2796 · a 376 m | 376 m | 2 | mar/2025 | |
| Barao do TieteAlameda Tietê, 46 · a 384 m | 384 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício AjuricabaRua Bela Cintra, 1424 · a 388 m | 388 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício Celebrities JardinsRua Haddock Lobo, 829 · a 391 m | 391 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício VeraRua Bela Cintra, 1413 · a 397 m | 397 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício ItaimbeAlameda Lorena, 1470 · a 399 m | 399 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício TimboRua da Consolação, 2801 · a 400 m | 400 m | 8 | nov/2025 | |
| Edifício CelineRua da Consolação, 2779 · a 401 m | 401 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício LondonAlameda Jaú, 1866 · a 411 m | 411 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício Caio CesarRua Oscar Freire, 1221 · a 411 m | 411 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício UtrilloRua Sarandi, 61 · a 416 m | 416 m | 2 | fev/2024 | |
| Sarandi JardinsRua Sarandi, 62 · a 417 m | 417 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício Santa PaulaRua Augusta, 2110 · a 422 m | 422 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício Padua SallesRua Padre João Manuel, 676 · a 422 m | 422 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício MalvinaRua da Consolação, 2782 · a 424 m | 424 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício Adolpho FlaksRua Padre João Manuel, 596 · a 426 m | 426 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício Vila MouraRua Padre João Manuel, 620 · a 427 m | 427 m | 8 | set/2024 | |
| Edifício Maison DanielleRua Padre João Manuel, 655 · a 427 m | 427 m | 8 | mai/2025 | |
| Edifício MainaRua Padre João Manuel, 758 · a 429 m | 429 m | 11 | fev/2026 | |
| Edifício CristalAlameda Jaú, 1874 · a 430 m | 430 m | 5 | mai/2025 | |
| Edifício la SpeziaRua Melo Alves, 530 · a 430 m | 430 m | 5 | fev/2025 | |
| Edifício Maison Grand PalaisRua Melo Alves, 560 · a 432 m | 432 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Acqua MarinaRua Padre João Manuel, 607 · a 434 m | 434 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Elizabeth By HelborRua da Consolação, 2840 · a 435 m | 435 m | 9 | nov/2024 | |
| Edifício Campos ElyseosRua Padre João Manuel, 493 · a 436 m | 436 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Vicente de AzevedoRua Padre João Manuel, 654 · a 437 m | 437 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Padre Joao ManoelRua Padre João Manuel, 600 · a 440 m | 440 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício RosirisRua Padre João Manuel, 774 · a 440 m | 440 m | 9 | ago/2026 | |
| Santa MartaRua Padre João Manuel, 912 · a 443 m | 443 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício CristinaRua Padre João Manuel, 829 · a 448 m | 448 m | 6 | mar/2025 | |
| Edifício Pedra RosaRua Oscar Freire, 1201 · a 449 m | 449 m | 4 | nov/2025 | |
| Avenida Rebouças, 325a 450 m | 450 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Principe IgorAvenida Rebouças, 399 · a 453 m | 453 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Vila HelenaRua Bela Cintra, 1332 · a 453 m | 453 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício SafiraRua Padre João Manuel, 888 · a 453 m | 453 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício AratabaRua Padre João Manuel, 800 · a 455 m | 455 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício MalagaRua Padre João Manuel, 461 · a 460 m | 460 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício ErevanRua da Consolação, 2719 · a 461 m | 461 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Barao da CintraRua Bela Cintra, 1318 · a 463 m | 463 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício AugustoRua Padre João Manuel, 494 · a 465 m | 465 m | 4 | nov/2025 | |
| Arvo ReboucasAvenida Rebouças, 990 · a 467 m | 467 m | 25 | ago/2026 | |
| Edifício Vila RealRua da Consolação, 2764 · a 471 m | 471 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Santa MargheritaRua Bela Cintra, 2271 · a 478 m | 478 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Melo Alves, 529a 478 m | 478 m | 25 | jan/2025 | |
| Edifício CosmosAlameda Jaú, 1817 · a 480 m | 480 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício Dr. Mello AlvesRua Melo Alves, 550 · a 484 m | 484 m | 3 | jun/2024 | |
| Edifício TelmaRua Oscar Freire, 540 · a 484 m | 484 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício FlamboyantRua Melo Alves, 604 · a 485 m | 485 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Villa NacionalRua da Consolação, 2665 · a 489 m | 489 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Eden LorenaAlameda Lorena, 1359 · a 491 m | 491 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício Engenheiro Antonio JovinoRua Padre João Manuel, 422 · a 496 m | 496 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício TaiaranaRua Vitório Fasano, 67 · a 496 m | 496 m | 2 | ago/2024 | |
| Avenida Rebouças, 1101a 499 m | 499 m | 21 | ago/2024 |
Mostrando 10 de 69 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| out/2024 | 218 m² | R$ 1.400.000 | |
| nov/2023 | 211 m² | R$ 2.600.000 | |
| dez/2022 | 218 m² | R$ 3.400.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 6 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Cerqueira César70 prédios
82%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 6 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 216 m² | 2 | R$ 4.800.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 216 m² | 3 | R$ 3.900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 216 m² | 3 | R$ 3.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 216 m² | 3 | R$ 2.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 216 m² | 3 | R$ 2.799.580 | ZAP | |
| 216 m² | 3 | R$ 2.799.410 | VivaReal |
6 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Alameda Tietê com venda no último ano.
| 223, Condomínio Edifício Monte Branco | 75% | 3 | 6 |
|---|---|---|---|
| 588, Condomínio Edifício Ouro Verde | 65% | 3 | 13 |
| 301, Condomínio Edifício Paco de Queluz | sem número | 2 | 1 |
| 597, Condomínio Edifício Windsor | 118% | 2 | 5 |
| 621, Condomínio Edifício Garca Real | 92% | 2 | 6 |
| 689, Condomínio Edifício Patricia Rosaleen | 72% | 2 | 4 |
| 46, Barao do Tiete | sem número | 1 | 10 |
| 89, Condomínio Edifício Ipe | sem número | 1 | 0 |
| Alameda Tietê, 298 | sem número | 1 | 0 |
| 319, Condomínio Edifício Estrela Polar | sem número | 1 | 10 |
| 353, Condomínio Edifício Amalfi | sem número | 1 | 0 |
| 415, Condomínio Edifício Daphne | sem número | 1 | 1 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Floripes?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,37 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.