Resumo
No Edifício Adolpho Lutz, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Consolação 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Adolpho LutzNome na Receita Federal. · CEP 01415-007
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Adolpho Lutz, 55 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 336 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Adolpho Lutz (R$ 23.915) fica 69% acima da mediana desses prédios.
- R$ 6.166 a 11.001
- R$ 11.105 a 13.333
- R$ 13.333 a 16.216
- R$ 16.235 a 20.445
- R$ 22.005 a 50.810
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
55
a até 300 m · 336 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 14.184
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+69%
R$ 23.915 o m² do Edifício Adolpho Lutz
Mais negociado
86 vendas
Vn Melo Alves · a 291 m
| Edifício Adolpho LutzEste prédio · Rua Bela Cintra, 2047 | — | 1 | nov/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Costa RicaRua Bela Cintra, 2079 · a 26 m | 26 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício MaranathaRua Bela Cintra, 2117 · a 45 m | 45 m | 1 | fev/2024 | |
| Edifício PromenadeAlameda Lorena, 1853 · a 88 m | 88 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício San RemoRua Oscar Freire, 802 · a 93 m | 93 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício Barao de MauaAlameda Lorena, 1749 · a 96 m | 96 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Lina Smith VasconcelosAlameda Lorena, 1867 · a 96 m | 96 m | 9 | jul/2026 | |
| Edificios King Henry Vi e Queen MargarethRua Haddock Lobo, 1454 · a 106 m | 106 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício DoralRua Haddock Lobo, 1459 · a 122 m | 122 m | 6 | dez/2025 | |
| Rua Haddock Lobo, 1475a 132 m | 132 m | 9 | mar/2026 | |
| Edifício HenyRua Haddock Lobo, 1435 · a 138 m | 138 m | 4 | out/2024 | |
| Edifício GuaimbeRua Haddock Lobo, 1447 · a 143 m | 143 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício AlamandaRua Haddock Lobo, 1384 · a 144 m | 144 m | 1 | nov/2025 | |
| Residencial Helbor Jardins Por ArtefactoAlameda Lorena, 1717 · a 152 m | 152 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Santa InesRua Haddock Lobo, 1331 · a 160 m | 160 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício UtrilloRua Sarandi, 61 · a 172 m | 172 m | 2 | fev/2024 | |
| Edifício Fernao DiasRua Haddock Lobo, 1336 · a 173 m | 173 m | 7 | ago/2026 | |
| Sarandi JardinsRua Sarandi, 62 · a 175 m | 175 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua da Consolação, 3287a 180 m | 180 m | 5 | jan/2025 | |
| Conjunto Arquitetonico CamiloRua Oscar Freire, 708 · a 189 m | 189 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício Dina ClaireRua Haddock Lobo, 1310 · a 190 m | 190 m | 6 | fev/2025 | |
| Rua da Consolação, 3289a 192 m | 192 m | 5 | ago/2024 | |
| Edifício Ana RosaRua Haddock Lobo, 1285 · a 195 m | 195 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Lord NelsonRua da Consolação, 3273 · a 198 m | 198 m | 9 | set/2025 | |
| Edifício Don CarlosRua Haddock Lobo, 1282 · a 209 m | 209 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Isabel de CastelaRua Haddock Lobo, 1259 · a 218 m | 218 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício Golden PointRua Haddock Lobo, 1272 · a 221 m | 221 m | 2 | jan/2024 | |
| Edifício Santa MargheritaRua Bela Cintra, 2271 · a 234 m | 234 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício TieteAlameda Tietê, 471 · a 237 m | 237 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Alsaccia LorenaRua da Consolação, 3235 · a 241 m | 241 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício Solar do ValeAlameda Tietê, 325 · a 242 m | 242 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício DaphneAlameda Tietê, 415 · a 245 m | 245 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício FloripesAlameda Tietê, 433 · a 245 m | 245 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício King JamesAlameda Tietê, 342 · a 248 m | 248 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício Paco de QueluzAlameda Tietê, 301 · a 251 m | 251 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício TaiaranaRua Vitório Fasano, 67 · a 251 m | 251 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício MarinaAlameda Tietê, 348 · a 254 m | 254 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício AmalfiAlameda Tietê, 353 · a 255 m | 255 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício ImaRua da Consolação, 3221 · a 255 m | 255 m | 4 | abr/2024 | |
| Edifício Alameda TieteAlameda Tietê, 488 · a 258 m | 258 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício FragataRua Melo Alves, 265 · a 265 m | 265 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício Catherine HassonRua Augusta, 2529 · a 266 m | 266 m | 14 | out/2025 | |
| Edifício AlidaAlameda Tietê, 450 · a 267 m | 267 m | 3 | set/2023 | |
| Edifício Santa TerezinhaRua Haddock Lobo, 1224 · a 267 m | 267 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Estrela PolarAlameda Tietê, 319 · a 271 m | 271 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício ItaboraiRua Melo Alves, 392 · a 277 m | 277 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício Haddock Lobo I IiRua Haddock Lobo, 1190 · a 278 m | 278 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício São ClementeAlameda Tietê, 312 · a 281 m | 281 m | 9 | mai/2025 | |
| Edifício Villa RicaAlameda Tietê, 460 · a 281 m | 281 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício AlfenasRua Augusta, 2550 · a 283 m | 283 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício la SpeziaRua Melo Alves, 530 · a 286 m | 286 m | 5 | fev/2025 | |
| Vn Melo AlvesRua Melo Alves, 268 · a 291 m | 291 m | 86 | jul/2026 | |
| AutemRua da Consolação, 3150 · a 293 m | 293 m | 13 | dez/2024 | |
| Rua Haddock Lobo, 1170a 294 m | 294 m | 2 | fev/2022 | |
| Edifício Maison Grand PalaisRua Melo Alves, 560 · a 297 m | 297 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício DellaRua da Consolação, 3143 · a 297 m | 297 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Loft São Paulo IiiAlameda Tietê, 208 · a 301 m | 301 m | 3 | jul/2024 | |
| Edifício Ouro VerdeAlameda Tietê, 588 · a 303 m | 303 m | 7 | mar/2026 | |
| On Melo AlvesRua Melo Alves, 262 · a 308 m | 308 m | 41 | ago/2026 | |
| Edifício Caio CesarRua Oscar Freire, 1221 · a 309 m | 309 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício Mansao Jardim EuropaRua Bela Cintra, 2349 · a 310 m | 310 m | 5 | fev/2026 | |
| Rua da Consolação, 3117a 312 m | 312 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício GuaraiRua Melo Alves, 247 · a 314 m | 314 m | 11 | jun/2026 | |
| Edifício FlamboyantRua Melo Alves, 604 · a 314 m | 314 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício WindsorAlameda Tietê, 597 · a 316 m | 316 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício AntonietaRua Haddock Lobo, 1141 · a 317 m | 317 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício Loft São Paulo IiRua Haddock Lobo, 1175 · a 317 m | 317 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Maison CamilleRua Melo Alves, 215 · a 317 m | 317 m | 4 | jun/2023 | |
| Edifício IbiranaRua Haddock Lobo, 1730 · a 319 m | 319 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício ItamarRua Haddock Lobo, 1136 · a 323 m | 323 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Melo Alves, 529a 323 m | 323 m | 25 | jan/2025 | |
| Edifício Antonio Souza NavesAlameda Tietê, 191 · a 325 m | 325 m | 10 | fev/2025 | |
| Edifício DrogasilRua Augusta, 2895 · a 328 m | 328 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício ItaunaRua Melo Alves, 204 · a 328 m | 328 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício Garca RealAlameda Tietê, 621 · a 329 m | 329 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício Dr. Mello AlvesRua Melo Alves, 550 · a 329 m | 329 m | 3 | jun/2024 | |
| Edifício TieteAlameda Tietê, 551 · a 330 m | 330 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício A GaleriaRua Haddock Lobo, 1129 · a 335 m | 335 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício ItaimbeAlameda Lorena, 1470 · a 339 m | 339 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício Clara SansonRua Melo Alves, 585 · a 339 m | 339 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Pedra RosaRua Oscar Freire, 1201 · a 342 m | 342 m | 4 | nov/2025 | |
| do Edifício Melo AlvesRua Melo Alves, 581 · a 343 m | 343 m | 3 | ago/2023 | |
| Edifício TelmaRua Oscar Freire, 540 · a 346 m | 346 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício MorubixabaRua Melo Alves, 599 · a 349 m | 349 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício MontecristoRua Haddock Lobo, 1097 · a 359 m | 359 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Solar do JardimRua Haddock Lobo, 1084 · a 360 m | 360 m | 5 | dez/2025 | |
| Santa MartaRua Padre João Manuel, 912 · a 364 m | 364 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício Diego RiveraRua da Consolação, 3075 · a 365 m | 365 m | 21 | ago/2026 | |
| Edifício Solar PaulistaRua Melo Alves, 635 · a 367 m | 367 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Patricia RosaleenAlameda Tietê, 689 · a 370 m | 370 m | 12 | mai/2026 | |
| Edifício DanielaRua Melo Alves, 640 · a 374 m | 374 m | 5 | jun/2025 | |
| Edifício PaulistanoRua Padre João Manuel, 1211 · a 376 m | 376 m | 4 | jul/2025 | |
| Edifício Infante Dom HenriqueRua Padre João Manuel, 1229 · a 376 m | 376 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício CapriRua Rio Preto, 78 · a 379 m | 379 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício IpeAlameda Tietê, 89 · a 380 m | 380 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Mello AlvesRua Melo Alves, 668 · a 381 m | 381 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício SafiraRua Padre João Manuel, 888 · a 381 m | 381 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício Porto FinoRua Rio Preto, 56 · a 381 m | 381 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício FlamboyantAlameda Tietê, 111 · a 383 m | 383 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício MetropoleRua Padre João Manuel, 1163 · a 384 m | 384 m | 3 | ago/2024 | |
| Edificios Saint Bernard e Saint GothardRua Padre João Manuel, 1175 · a 385 m | 385 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício Patricia Rosaleen…Alameda Tietê, 709 · a 387 m | 387 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício Monte BrancoAlameda Tietê, 223 · a 390 m | 390 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício IrapuruRua Augusta, 2945 · a 395 m | 395 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício FrancaAlameda Franca, 1282 · a 396 m | 396 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício Largo do OuvidorRua Barão de Capanema, 536 · a 396 m | 396 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício AugustaRua Augusta, 2933 · a 399 m | 399 m | 2 | jan/2025 | |
| Rio ClaroAlameda Tietê, 80 · a 400 m | 400 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício PaulistaRua Oscar Freire, 465 · a 400 m | 400 m | 2 | nov/2023 | |
| Edifício Villa del GiardinoRua Melo Alves, 685 · a 401 m | 401 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício Mansao de RacineRua Padre João Manuel, 942 · a 401 m | 401 m | 5 | fev/2025 | |
| Edifício LocarnoRua Padre João Manuel, 955 · a 402 m | 402 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício OrmindaAlameda Tietê, 59 · a 403 m | 403 m | 1 | jul/2022 | |
| Arvo ReboucasAvenida Rebouças, 990 · a 404 m | 404 m | 25 | ago/2026 | |
| Edifício CristinaRua Padre João Manuel, 829 · a 407 m | 407 m | 6 | mar/2025 | |
| Edifício Lindenberg-melo AlvesRua Melo Alves, 690 · a 409 m | 409 m | 2 | mai/2022 | |
| Edifício AugustaRua Augusta, 2347 · a 410 m | 410 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício VerbenaRua Padre João Manuel, 1089 · a 410 m | 410 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício The Buckingham PalaceRua Melo Alves, 717 · a 411 m | 411 m | 4 | dez/2023 | |
| Edifício Rio das PedrasAlameda Franca, 1314 · a 413 m | 413 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício LilianRua Bela Cintra, 1702 · a 415 m | 415 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício SandraRua Melo Alves, 731 · a 417 m | 417 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Casa GrandeRua Padre João Manuel, 983 · a 421 m | 421 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício RosirisRua Padre João Manuel, 774 · a 425 m | 425 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício MainaRua Padre João Manuel, 758 · a 427 m | 427 m | 11 | fev/2026 | |
| Edifício Barao de CapanemaRua Padre João Manuel, 1126 · a 428 m | 428 m | 1 | dez/2022 | |
| Barao do TieteAlameda Tietê, 46 · a 429 m | 429 m | 7 | jun/2026 | |
| Avenida Rebouças, 1101a 432 m | 432 m | 21 | ago/2024 | |
| Edifício AcucenaRua Padre João Manuel, 1100 · a 433 m | 433 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício AratabaRua Padre João Manuel, 800 · a 435 m | 435 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Loft AugustaRua Augusta, 2312 · a 436 m | 436 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Eden LorenaAlameda Lorena, 1359 · a 448 m | 448 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício King CharlesRua Melo Alves, 742 · a 448 m | 448 m | 1 | mai/2022 | |
| Alameda JardinsAvenida Rebouças, 1145 · a 457 m | 457 m | 46 | ago/2026 | |
| Edifício UiraRua Melo Alves, 751 · a 457 m | 457 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Imperatriz Thereza ChristinaRua Padre João Manuel, 1178 · a 465 m | 465 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Padua SallesRua Padre João Manuel, 676 · a 467 m | 467 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício MaltaRua Padre João Manuel, 1192 · a 471 m | 471 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Monte HaramonAvenida Rebouças, 1164 · a 479 m | 479 m | 9 | mai/2025 | |
| Edifício Maison DanielleRua Padre João Manuel, 655 · a 480 m | 480 m | 8 | mai/2025 | |
| Edifício Residencial Facces Jardins By HelborAlameda Lorena, 1335 · a 488 m | 488 m | 12 | dez/2025 | |
| Edifício Marques de São Joao del ReyRua Padre João Manuel, 1230 · a 492 m | 492 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício RomaRua Barão de Capanema, 428 · a 497 m | 497 m | 3 | ago/2025 |
Mostrando 10 de 55 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| nov/2023 | 224 m² | R$ 5.350.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Consolação67 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 290 m² | 4 | R$ 7.900.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 260 m² | 4 | R$ 4.950.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Bela Cintra com venda no último ano.
| 1333, Condomínio Next Bela Cintra | novo | 17 | 19 |
|---|---|---|---|
| 237, Condomínio Belint Bela Cintra | novo | 16 | 26 |
| 201, Condomínio Edifício Bela Cintra | sem número | 8 | 32 |
| 338, Condomínio Bela Cintra Residence | sem número | 6 | 1 |
| 1332, Condomínio Edifício Vila Helena | 76% | 5 | 8 |
| 1744, Condomínio Edifício Sobradao | sem número | 5 | 1 |
| 204, Condomínio Edifício São Domingos | sem número | 4 | 0 |
| 244, Condomínio do Conjunto Residencial Donato Passaro - Blocos A e B | 88% | 4 | 6 |
| 269, Condomínio Roof Gardens | sem número | 4 | 2 |
| 450, Edifício Studio Home Bela Cintra | 79% | 4 | 22 |
| 488, Condomínio Edifício Park Avenue | sem número | 4 | 11 |
| 561, Bc Bela Cintra | 68% | 4 | 18 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Adolpho Lutz?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,77 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.