Resumo
No Belint Bela Cintra, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 11.366. Os apartamentos têm de 23 a 55 m², e o mais vendido, de 25 a 29 m², sai por cerca de R$ 340 mil.
m² vendido, último ano
R$ 11.366
mediana de 16 vendas · área útil
Faixa típica do m²
10,9 a 15,6 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
prédio novo (2021) · Consolação 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
17
média de 2022 a 2025 · 10 em 2026 até set.
Condomínio Belint Bela CintraNome na Receita Federal. · CEP 01415-001
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 28 m² | R$ 314.145 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 26 m² | R$ 288.464 | |
| jun/2026 | 25 m² | R$ 530.000 | |
| jun/2026 | 42 m² | R$ 635.000 | |
| abr/2026 | 25 m² | R$ 283.024 | |
| mar/2026 | 25 m² | R$ 264.373 | |
| fev/2026 | 25 m² | R$ 261.133 | |
| fev/2026 | 25 m² | R$ 261.133 | |
| fev/2026 | 26 m² | R$ 257.786 | |
| jan/2026 | 29 m² | R$ 430.000 | |
| nov/2025 | 25 m² | R$ 281.543 | |
| nov/2025 | 29 m² | R$ 530.000 | |
| nov/2025 | 25 m² | R$ 390.000 | |
| out/2025 | 25 m² | R$ 280.800 | |
| out/2025 | 25 m² | R$ 405.000 | |
| set/2025 | 29 m² | R$ 450.000 | |
| ago/2025 | 25 m² | R$ 380.000 | |
| ago/2025 | 25 m² | R$ 200.000 | |
| ago/2025 | 25 m² | R$ 200.000 | |
| ago/2025 | 25 m² | R$ 200.000 | |
| ago/2025 | 23 m² | R$ 200.000 | |
| jul/2025 | 42 m² | R$ 450.000 | |
| jul/2025 | 25 m² | R$ 375.000 | |
| jul/2025 | 25 m² | R$ 269.209 | |
| mar/2025 | 25 m² | R$ 500.000 | |
| fev/2025 | 25 m² | R$ 450.000 | |
| fev/2025 | 25 m² | R$ 450.000 | |
| fev/2025 | 29 m² | R$ 283.797 | |
| jan/2025 | 23 m² | R$ 420.000 | |
| dez/2024 | 25 m² | R$ 264.745 | |
| nov/2024 | 25 m² | R$ 298.541 | |
| out/2024 | 23 m² | R$ 400.000 | |
| set/2024 | 25 m² | R$ 410.000 | |
| set/2024 | 28 m² | R$ 362.874 | |
| set/2024 | 23 m² | R$ 267.054 | |
| ago/2024 | 25 m² | R$ 455.000 | |
| jun/2024 | 25 m² | R$ 200.000 | |
| jun/2024 | 25 m² | R$ 200.000 | |
| jun/2024 | 25 m² | R$ 200.000 | |
| jun/2024 | 23 m² | R$ 200.000 | |
| jun/2024 | 28 m² | R$ 391.980 | |
| mai/2024 | 25 m² | R$ 338.400 | |
| mai/2024 | 29 m² | R$ 389.356 | |
| mai/2024 | 29 m² | R$ 342.553 | |
| abr/2024 | 25 m² | R$ 450.000 | |
| abr/2024 | 25 m² | R$ 342.000 | |
| abr/2024 | 23 m² | R$ 387.000 | |
| abr/2024 | 28 m² | R$ 265.443 | |
| mar/2024 | 25 m² | R$ 380.000 | |
| mar/2024 | 25 m² | R$ 380.000 | |
| mar/2024 | 25 m² | R$ 380.000 | |
| mar/2024 | 54 m² | R$ 620.000 | |
| jan/2024 | 26 m² | R$ 427.700 | |
| jan/2024 | 25 m² | R$ 409.331 | |
| dez/2023 | 25 m² | R$ 222.393 | |
| dez/2023 | 25 m² | R$ 219.545 | |
| nov/2023 | 55 m² | R$ 392.857 | |
| out/2023 | 25 m² | R$ 291.571 | |
| out/2023 | 29 m² | R$ 465.000 | |
| out/2023 | 25 m² | R$ 219.545 | |
| set/2023 | 25 m² | R$ 423.000 | |
| set/2023 | 25 m² | R$ 303.891 | |
| set/2023 | 29 m² | R$ 346.913 | |
| set/2023 | 23 m² | R$ 208.323 | |
| set/2023 | 25 m² | R$ 343.100 | |
| set/2023 | 25 m² | R$ 439.075 | |
| ago/2023 | 25 m² | R$ 439.920 | |
| ago/2023 | 25 m² | R$ 338.000 | |
| jun/2023 | 26 m² | R$ 345.920 | |
| jun/2023 | 27 m² | R$ 352.500 | |
| jun/2023 | 25 m² | R$ 346.860 | |
| mai/2023 | 25 m² | R$ 350.824 | |
| mai/2023 | 26 m² | R$ 296.865 | |
| mai/2023 | 25 m² | R$ 345.920 | |
| mai/2023 | 26 m² | R$ 260.339 | |
| mar/2023 | 23 m² | R$ 319.600 |
Mostrando 10 de 16 vendas
Venda e pedido
Prédio construído em 2021. Nos prédios novos a escritura costuma registrar o preço do contrato assinado na planta, anos antes, e por isso eles ficam fora da comparação. O bairro e a cidade, para comparar:
Consolação67 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 26 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 22 m² | 1 | R$ 650.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 27 m² | 1 | R$ 629.000 | VivaReal e ZAP | |
| 24 m² | 1 | R$ 552.000 | VivaReal | |
| 24 m² | 1 | R$ 530.000 | VivaReal e ZAP | |
| 28 m² | 1 | R$ 615.000 | VivaReal e ZAP | |
| 24 m² | 1 | R$ 515.000 | VivaReal e ZAP | |
| 26 m² | 1 | R$ 551.000 | VivaReal | |
| 24 m² | 1 | R$ 495.000 | VivaReal e ZAP | |
| 25 m² | 1 | R$ 515.000 | VivaReal | |
| 24 m² | 1 | R$ 490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 29 m² | 1 | R$ 590.000 | VivaReal e ZAP | |
| 28 m² | 1 | R$ 560.000 | VivaReal | |
| 25 m² | 1 | R$ 495.000 | VivaReal e ZAP | |
| 27 m² | 1 | R$ 530.000 | VivaReal | |
| 30 m² | 1 | R$ 569.000 | VivaReal e ZAP | |
| 23 m² | 1 | R$ 425.000 | VivaReal e ZAP | |
| 26 m² | 1 | R$ 480.000 | VivaReal e ZAP | |
| 29 m² | 1 | R$ 529.000 | VivaReal e ZAP | |
| 27 m² | 1 | R$ 490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 25 m² | 1 | R$ 450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 45 m² | 1 | R$ 750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 48 m² | 1 | R$ 790.000 | VivaReal | |
| 28 m² | 1 | R$ 440.000 | VivaReal e ZAP | |
| 45 m² | 1 | R$ 699.000 | VivaReal e ZAP | |
| 51 m² | 1 | R$ 749.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 1 | R$ 849.900 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 26 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Bela Cintra com venda no último ano.
| 1333, Condomínio Next Bela Cintra | novo | 17 | 19 |
|---|---|---|---|
| 201, Condomínio Edifício Bela Cintra | sem número | 8 | 32 |
| 338, Condomínio Bela Cintra Residence | sem número | 6 | 1 |
| 1332, Condomínio Edifício Vila Helena | 76% | 5 | 8 |
| 1744, Condomínio Edifício Sobradao | sem número | 5 | 1 |
| 204, Condomínio Edifício São Domingos | sem número | 4 | 0 |
| 244, Condomínio do Conjunto Residencial Donato Passaro - Blocos A e B | 88% | 4 | 6 |
| 269, Condomínio Roof Gardens | sem número | 4 | 2 |
| 450, Edifício Studio Home Bela Cintra | 79% | 4 | 22 |
| 488, Condomínio Edifício Park Avenue | sem número | 4 | 11 |
| 561, Bc Bela Cintra | 68% | 4 | 18 |
| 1490, Condomínio Edifício Bienal | sem número | 4 | 1 |
Mostrando 10 de 12 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,49 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.