Resumo
No Bc Bela Cintra, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 11.305. Os apartamentos vendidos têm 51 m² e saem por cerca de R$ 600 mil.
m² vendido, último ano
R$ 11.305
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
10,7 a 12,2 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
68%
Consolação 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
Bc Bela CintraNome na Receita Federal. · CEPs 01415-001 e 01415-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 51 m² | R$ 700.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 51 m² | R$ 525.585 | |
| abr/2026 | 51 m² | R$ 557.928 | |
| nov/2025 | 51 m² | R$ 599.704 | |
| ago/2025 | 51 m² | R$ 750.000 | |
| abr/2025 | 51 m² | R$ 503.890 | |
| abr/2025 | 51 m² | R$ 518.670 | |
| abr/2025 | 51 m² | R$ 503.890 | |
| abr/2025 | 51 m² | R$ 503.890 | |
| mar/2025 | 51 m² | R$ 800.000 | |
| set/2024 | 51 m² | R$ 740.000 | |
| jul/2024 | 51 m² | R$ 810.000 | |
| abr/2024 | 51 m² | R$ 620.000 | |
| mai/2023 | 51 m² | R$ 720.000 | |
| out/2022 | 51 m² | R$ 538.876 | |
| set/2022 | 51 m² | R$ 810.000 | |
| ago/2022 | 51 m² | R$ 529.452 |
4 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio4 vendas e 10 anúncios
68%
Consolação67 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 14 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 44 m² | 1 | R$ 850.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 48 m² | 1 | R$ 900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 44 m² | 1 | R$ 800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 49 m² | 1 | R$ 850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 48 m² | 1 | R$ 800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 48 m² | 1 | R$ 795.000 | VivaReal e ZAP | |
| 48 m² | 1 | R$ 790.000 | VivaReal e ZAP | |
| 48 m² | 1 | R$ 748.650 | VivaReal e ZAP | |
| 48 m² | 1 | R$ 748.000 | VivaReal e ZAP | |
| 48 m² | 1 | R$ 745.000 | VivaReal e ZAP | |
| 49 m² | 1 | R$ 727.000 | VivaReal e ZAP | |
| 48 m² | 1 | R$ 710.000 | VivaReal e ZAP | |
| 48 m² | 1 | R$ 690.000 | VivaReal e ZAP | |
| 76 m² | 2 | R$ 1.000.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 14 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Bela Cintra com venda no último ano.
| 1333, Condomínio Next Bela Cintra | novo | 17 | 19 |
|---|---|---|---|
| 237, Condomínio Belint Bela Cintra | novo | 16 | 26 |
| 201, Condomínio Edifício Bela Cintra | sem número | 8 | 32 |
| 338, Condomínio Bela Cintra Residence | sem número | 6 | 1 |
| 1332, Condomínio Edifício Vila Helena | 76% | 5 | 8 |
| 1744, Condomínio Edifício Sobradao | sem número | 5 | 1 |
| 204, Condomínio Edifício São Domingos | sem número | 4 | 0 |
| 244, Condomínio do Conjunto Residencial Donato Passaro - Blocos A e B | 88% | 4 | 6 |
| 269, Condomínio Roof Gardens | sem número | 4 | 2 |
| 450, Edifício Studio Home Bela Cintra | 79% | 4 | 22 |
| 488, Condomínio Edifício Park Avenue | sem número | 4 | 11 |
| 1490, Condomínio Edifício Bienal | sem número | 4 | 1 |
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 17 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,76 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.