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Edifício Eden Lorena

Alameda Lorena, 1359 · Jardim Paulista, São Paulo · vendas até setembro de 2026

2vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
2
Venda ÷ pedido
—
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Jardim Paulista

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Edifício Eden Lorena, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 201 m² e saem por cerca de R$ 2,4 milhões.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · Jardim Paulista 82% · São Paulo 84%

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Edifício Eden LorenaNome na Receita Federal. · CEP 01424-005

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Eden Lorena, 59 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 254 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Eden Lorena (R$ 11.703) fica 26% abaixo da mediana desses prédios.

  • R$ 6.166 a 11.001
  • R$ 11.149 a 13.833
  • R$ 13.853 a 16.716
  • R$ 16.746 a 21.818
  • R$ 21.871 a 50.810
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

59

a até 300 m · 254 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 15.842

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-26%

R$ 11.703 o m² do Edifício Eden Lorena

Mais negociado

14 vendas

Edifício Catherine Hasson · a 212 m

Prédios com venda registrada perto do Edifício Eden Lorena
Edifício Eden LorenaEste prédio · Alameda Lorena, 1359—2abr/2025referência R$ 11.703
Edifício CristinaRua Padre João Manuel, 829 · a 44 m44 m6mar/2025+14% R$ 13.333
Edifício Residencial Facces Jardins By HelborAlameda Lorena, 1335 · a 50 m50 m12dez/2025+182% R$ 33.011
Edifício AratabaRua Padre João Manuel, 800 · a 50 m50 m2mai/2026+6% R$ 12.402
Edifício RosirisRua Padre João Manuel, 774 · a 65 m65 m9ago/2026+4% R$ 12.113
Edifício CasablancaAlameda Lorena, 1307 · a 66 m66 m11out/2025+3% R$ 12.108
Edifício SafiraRua Padre João Manuel, 888 · a 78 m78 m2jul/2024+90% R$ 22.233
Edifício MainaRua Padre João Manuel, 758 · a 85 m85 m11fev/2026= R$ 11.625
Santa MartaRua Padre João Manuel, 912 · a 96 m96 m1dez/2025+64% R$ 19.194
Edifício LoiroRua Vicente Félix, 60 · a 104 m104 m2abr/2023+66% R$ 19.463
Edifício ItaimbeAlameda Lorena, 1470 · a 110 m110 m7dez/2025-15% R$ 9.977

Mostrando 10 de 59 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

10,5 mil11 mil11,5 mil12 mil12,5 mil13 mil2022202320242025202612,7 mil10,7 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Eden Lorena
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

Venda e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

Jardim Paulista131 prédios

82%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

O apartamento à venda em 13 de outubro de 2026.

Anúncios ativos no Edifício Eden Lorena
203 m²3R$ 3.180.000R$ 15.665VivaReal e ZAP

1 anúncio

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Alameda Lorena com venda no último ano.

Quanto vale o seu apartamento no Edifício Eden Lorena?

A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,37 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.